『壹』 你好 貸款買房銀行查流水都看什麼 銀行卡里都沒什麼錢可以么 謝謝
您好,銀行卡里沒錢沒有關系的,主要是要有工資打入的相關信息以做您收入的證明,請悉知。
『貳』 銀行卡之前有過借款記錄買房貸款查流水不想被家裡人發現怎麼辦
『叄』 買房貸款提供的銀行流水銀行查嗎
回答
流水賬是一方面,你同時可以提供你的大額財產或者是銀行帳戶上的存款,銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力,知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。所以提供流水賬號只是一個證明你有能力還款的方法
銀行不會查的很嚴,很容易批貸。你可以向朋友先借些錢存入銀行,帶需要存入借款人名下,然後復印存摺復印件提供給銀行,在銀行審批資格期間最好不要動他,很容易批貸。等貸款下來之後你就可以隨意取這筆款項了!
除了提供存摺這種方式方法,你還可以向銀行提供其他大額財產證明,比如其他房產,汽車之類,同時完全可以提供你的基金或保單票據,這些也是可以的!
最後告訴你一句,放心吧,按揭貸款很容易批貸,因為你的按揭標的房產本身就有很大的價值,如果這是你的第一套房貸,銀行基本不會查!
『肆』 買房子辦貸款是不是會把我所有銀行流水賬通通查個清清楚楚啊
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也不完全是這樣。只要你的賬面流水足以說服銀行審批人員,讓他相信你的收支水平能還得起房貸就行。一般看的是你工資卡的賬戶流水,也就是你的收入的賬面流水,其他卡不看。
『伍』 貸款買房需要查看月收入流水賬嗎
貸款買房的話,應該是需要查看貸款人的月收入流水賬的,這個每個銀行對這個項都是有嚴格要求的
『陸』 買房貸款查銀行卡明細嗎
貸款買房要查銀行流水嗎
貸款買房是需要銀行流水的,銀行一般會要求貸款人提供至少6個月或以上的銀行流水,如果銀行流水不符合要求,要麼房貸申請會被拒絕。而事實上,因為銀行流水不符合申請條件,導致房貸被拒的情況是很多的。解決銀行流水不足的問題,用戶可以提高首付款金額或者延長貸款期限,這樣都是可以降低房貸月供的,月供降低了,對銀行流水的要求就沒那麼高了。
另外,如果沒有工作也要提前准備好銀行流水,沒有銀行流水是很難通過房貸審核的。
銀行流水怎麼算合格
1、用常用銀行卡,積累轉賬記錄:
對於習慣了用支付寶或微信轉賬小夥伴,可以養成固定時間用網銀或者手機銀行轉賬的習慣,而且為了有規律性,可以在每月固定一天進行轉賬,為了保持轉賬真實時效性,盡量不要在周末或者法定節假日。
2、銀行賬戶不要歸零:
對於喜歡銀行卡不留余額的小夥伴,一定要改一下習慣,不要每次銀行卡存入的錢,一次性全部取光,對於兩次存款期之間,一定要保證銀行卡有一定數額資金,才能保證你銀行卡具有活躍度。
3、不要每次存取資金,都在同一天:
以前買房時,問過銀行經理,流水賬不是指你的賬戶有錢進,有錢出,就相當於有賬面流水了,如果有急用,也要隔幾天或一天,不管存入銀行卡的資金期限有多久,都可以被證明為有效銀行流水。倘若,每次都是當天存3000,當天取3000,有可能會被銀行判定為無效流水。
4、存款周期不要太短或太長:
同上面提到同一天存取一樣,對於銀行流水一定要具備周期性,可以根據自我經濟條件,以及閑置資金周轉情況來選擇,盡量做到能多存一段時光,絕不少存一段時光,前提一定要保障自己資金周轉問題。
5、定期存入大額資金,而不是零零散散:
對於銀行流水,不只是看你一個月存了幾次錢,而在於你每次存入數額大小,最好每月固定時間存一比大數額資金,不要零零散散去存,那樣作為參考意義不大。而且,取出資金周轉時,一定要先取小錢,再取大錢,可以保證有一次大數額流水記錄。
6、對於流水要具有一定時間,最好6個月:
對於一個有效的流水,一定要具備時間性,不要存2個月,停3個月,再存2個月,為了形成連續的銀行流水,至少保持半年以上不間斷,或許,條件允許,可以加長時間。
7、賬戶資金數額多比少好:
對於經濟條件允許的朋友,最好保證自己流水資金越大越好,並且可以體現出來資金流向,並且保證賬戶里可以保留一部分資金周轉,對於做生意或者經常資金往來的人來說,資金數額較大,條件具備更完善。
『柒』 申請貸款買房,銀行要查流水賬怎麼辦
若在招行申請的房貸,需要您通過櫃台列印流水並蓋章。
『捌』 貸款買房銀行查流水賬怎麼辦
貸款買房銀行都需要查詢流水賬,按照正常手續進行查詢即可。真實有效的流水都可做貸款資料證明。
若是流水不足的話可以採取以下方式進行解決:
對於已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
往卡中存入一定數額的資金,同時又提供了單位的收入證明,證明貸款人的收入足以償還房貸,可以獲得銀行信任,達到放款條件。
用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水,有銀行同意以「個人納稅證明,公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。
提供符合要求的擔保辦理貸款,有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。
提高首付,減少貸款額度,借款人如果銀行流水不滿足要求,又不能提供證明的,只能提高首付比例,把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。
註:
由於地方性和銀行政策的不同,借款人要提前咨詢當地的貸款銀行,及時了解貸款政策,根據自己的實際情況選擇適合自己的解決方。
個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入,同時也並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
『玖』 買房子銀行貸款,你銀行只能查到你打的那份流水嗎,其它的查得到嗎
流水以外的賬戶一般銀行不會再查的
有問題最好解決掉
『拾』 貸款買房銀行流水怎麼看
揭買房的時候,我們都知道,需要提供個人銀行流水和收入證明。很多人可能對於銀行流水具體指什麼,還不太了解。關於銀行流水和收入證明有何區別,是否需要保持一致,還存在一些疑惑。本期小融就來給大家介紹銀行流水和收入證明的區別,什麼樣的銀行流水才符合銀行的要求。
一、銀行流水和收入證明的區別
銀行流水
是指借款人提供的自身收入流水,是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單,一般包括每月工資銀行代發情況、銀行代繳個人所得稅情況、交易明細、消費進出賬、轉賬、網銀、話費充值等。銀行流水包括工資收入,但不僅僅局限於工資,銀行流水還可以包括個人的其它收入,比如租客每月支付的租金等。
收入證明
一般由借款人所在單位開具,並加蓋單位公章才有效。
銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水,既要連續又要與收入證明大致相符合,忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。銀行流水由於反映的是借款人一段時間以來,每月的收入情況,所以在銀行看來,銀行流水是判定客戶收入的重要憑據,其比收入證明更具說服力。
銀行流水和收入證明通常情況下是需要保持一致,但並不完全絕對,因為不同的銀行有不同的規定,同樣的銀行不同的貸款支行,規定也是不同的,具體可以咨詢貸款銀行。銀行流水和收入證明必須大於或等於月供的2倍。
二、什麼樣的銀行流水符合銀行貸款審核要求
辦理貸款時,銀行一般要求提供近半年至一年的銀行流水,不同的銀行要求也不同。
1、一般來說,每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想;因此,銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。
2、當然,達不到此要求的銀行流水也並非就一定不能辦理房貸;如果單張銀行卡中體現出的收入較低,借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。
3、另外,在手機支付比較普遍的情況下,很多人一發工資了,就喜歡將工資轉移到支付寶等理財工具里。這樣銀行會認為你已經有固定的大額開支,會影響銀行對你還款能力的評估。所以,盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金。這里,有些銀行可能沒有這項要求,但為了保險起見,要買房貸款的朋友們還是稍稍注意下。