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貸款的收入和流水證明

發布時間:2021-10-30 12:37:34

❶ 按揭貸款時需要的收入證明和銀行流水問題。

月供2500,你至少得開5500+,最好6000,這個差距比較大。蓋公司公章。 一般都是採取這個辦法,就說流水是固定工資,獎金公司為了節約稅,沒有通過銀行發,而是發的現金獎金。 滿意請採納,謝謝

❷ 貸款時,個人收入證明多少需要提供完稅證明和流水賬

在銀行辦理個人貸款,銀行為考察還款能力,會要求提供個人收入證明。配偶的穩定收入也可以作為依據,需提供雙方身份證、結婚證及配偶的書面承諾函。

個人收入證明的方式有多種。如果有固定的工作單位,有穩定的工資收入,可以由單位開具收入證明。如果從事經營,或者無固定工作,可以提供銀行流水和繳稅憑證。如果有其他收入,比如房屋租賃收入等,應提供合同及銀行流水。

按揭買房收入證明要求供給的月收入是月還款的兩倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的則必須額定供給一些財物證明,財物證明包含債券、銀行存款、車輛置辦憑據、個人所得稅證明等。

(2)貸款的收入和流水證明擴展閱讀:

住房貸款(公積金貸款)申請條件:

(1)具有有效的身份證明;

(2)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

(3)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放買房貸款後容易產生風險。

(4)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

(5)貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

即,申請住房公積金貸款時,一般要求申請人沒有較大的貸款在身,例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。

❸ 如果買新房貸款,收入證明和流水都要真實的嗎

您好,若是通過我行辦理貸款,需要提供真實材料;

申請貸款一般需要提供的資料:

❹ 收入證明跟銀行流水不符,銀行貸款能批下來嗎

除非你能證明你還有現金收入,總要給銀行一個合理的解釋,不然銀行會認為你收入有問題,影響貸款也是有可能的
銀行貸款需具備以下基本條件:
具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

具有良好的信用記錄和還款意願;
具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
具有支付所購房屋首期購房款能力;
在銀行開立個人結算賬戶;
能夠提供銀行認可的有效擔保;
銀行規定的其他條件。
銀行貸款需提前准備並提供以下資料:

借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明;
借款人戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明);
借款人經濟收入證明及職業證明;
借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷(預)售合同》或《購買商品房合同意向書》;
房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票復印件,或首期付款的銀行存款憑條。
貸款人要求提供的其他文件或資料。

❺ 商業貸款,收入證明和銀行流水注意什麼

一.商業貸款收入證明有什麼要求?
1.需要達到月供的二倍;
2.按照銀行要求的格式進行開具;
3.聯系方式需留座機;
4.收入證明上需加蓋單位公章/人事章。
二.商業貸款如果貸款人收入證明不足以覆蓋月供兩倍,可以通過哪些途徑來解決?
1.交通銀行可以通過兼職收入、男女朋友共同借款等方式解決
2.北京銀行可以男女朋友一方、父母做擔保人;
3.收入可開成稅前年收入,可將所有獎金、補助、公積金全部計算在收入里。
4.農業銀行、浦發銀行的接力貸。
三.商業貸款哪些情況下可以不提供工資流水?
1.世界五百強企業;
2.國家機關單位、事業單位;
3.華夏銀行:收入證明低於2萬(不含2萬);
4.郵政儲蓄銀行:收入證明低於1.8萬;
5.收入證明3萬元以下,交通銀行、浦發銀行可以不提供工資流水。

❻ 關於房貸的收入證明和銀行流水

首套房應該沒問題。
對於首套房國家是支持購買的,銀行應該不會那麼嚴格的。一般只要有個收入證明就可辦下來。如果你是正規單位出的收入證明,一般情況實際收入遠高於證明所示收入,沒必要再找朋友的公司再出更高的收入證明。如果是隨便找個公章蓋的,一般收入低於實際數當然肯定高於月供的2倍。

工資卡的流水上面顯示的「工資」並不會被銀行界定為你的唯一收入來源,你可以把其他轉入帳解釋為兼職收入或者與朋友合夥做生意的分紅收入。
收入證明8000,實際收入6500-7500月供4000元貸款基本沒問題,因為工資會隨著工作年限及物價上漲而上漲,而月供是不變的。你可能沒有跟銀行的人直接溝通過而對這個問題比較擔心。從你的月收入來看估計有公積金,建議你申請公積金貸款,利率僅為4.5%,為基準利率6.55%的6.87折,目前很多60天以上的保本理財收益都能達到4.5%,若有公積金你可申請最長期限的貸款(好像是20年)。從你的描述無法得知你的貸款金額及年限,如果銀行實在嚴格執行你所說的標准,有2個辦法:延長貸款年限或提高首付比例,可能你的首付拿不出那麼多,可以與開發商協商分期付清提高首付的部分,再想辦法去借點、加上自己壓縮開支節省點出來即可。

❼ 銀行貸款個人收入流水證明是什麼樣的

銀行貸款個人收入流水證明這個你可以到你經常使用的銀行去辦理,如果你經常用建行,那就去建行列印,直接跟銀行那邊去說,他們就會給你列印流水出來的。這個還有不懂得,你可以在三九金服網站上了解更多貸款詳情。

❽ 銀行貸款 收入證明和流水不符 影響貸款嗎

收入證明和流水不符對銀行貸款影響非常大。

銀行貸款,是銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

越來越多的80後貸款買房買車,一時之間,銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的,在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。

成功貸款的幾個技巧:

1.借款理由:借款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠並且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。

2.借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這並不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。

倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議你適當降低貸款數額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3.借款說明:詳細的填寫申請資料,借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況,都能夠准時的償還貸款。

4.貸款償還:借款人成功申請貸款之後,就必須要按照規定的時間還款,切勿出現僥幸心理,耽誤還款時間,從而造成不良的個人信用記錄。另外,對於拖欠的貸款,相關部門也會盡全力追回。

(8)貸款的收入和流水證明擴展閱讀:

申請條件

借款人所需條件:

1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台,內地及外籍亦可)

2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

借款人應提供的材料

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明(銀行指定格式)

4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)

5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

註:從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。

房屋賣主應提供材料

1. 夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(結婚證或者單身證明)

2. 房產證

參考資料來源:網路-銀行貸款

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