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南京公積金貸款提供的資料

發布時間:2021-10-30 11:01:33

A. 南京公積金貸款材料需要哪些

住房公積金提取限制按照相關規定應該具備列條件: ()職工所單位職工本每月足額繳存住房公積金 (二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條規定: 一、購買、建造、翻建、修自住住房;其購買指職工買住房擁所購住房所權住房公住房、商品房、經濟適用房及二手房等建造指城鎮居民經房產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;翻建指住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;修指需要牽或拆換住房部主體構件需要全部拆除住房 二、職工離休、退休 三、完全喪失勞能力並與單位終止勞關系 四、境定居 5、償購房貸款本息 陸、房租超家庭工資收入規定比例 漆、職工死亡或宣告死亡 職工提取住房公積金致手續: ()首先向本單位提申請單位審核提交相關證明符合提取條件單位填寫住房公積金提取審批表並加蓋預留印鑒 (二)單位經辦員或職工持公積金提取審批表連同關證明資料原件復印件給本單位建立住房公積金賬戶公積金(簡稱戶公積金)進行審批公積金完審批錄入業務單位填寫公積金提取審批表加蓋公積金審批專用章 (三)單位經辦員或職工持公積金已審批公積金提取審批表及單位填寫並簽章住房公積金管理轉賬憑證戶公積金辦理轉賬業務公積金職工申請提取住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶由單位取支付給職工 公積金提取需要資料: 、購買商品房提取住房公積金需要資料: 一、期內首付款收據(攜帶原件用A四紙復印份) 二、期內經產權部門登記備案《商品房買賣合同》份 三、申請提取申請書 四、申請身份證(攜帶原件用A四紙復印份) 5、填寫《住房公積金支取申請書》單位名稱、職工姓名提取金額先填寫每頁都需加蓋單位公章 配偶該項原同提取住房公積金需提供與購房間配偶關系證明(結婚證或能證明述關系戶口簿攜帶原件用A四紙復印份) 二、購買二手房提取住房公積金需資料: 一、期內並產權部門辦理戶手續《房屋所權證》(攜帶原件用A四紙復印份) 二、期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件用A四紙復印份) 三、買賣雙簽訂《房屋買賣契約》(攜帶原件用A四紙復印份) 四、申請提取申請書 5、申請身份證(攜帶原件用A四紙復印份) 陸、填寫《住房公積金支取申請書》單位名稱、職工姓名提取金額先填寫每頁都需加蓋單位公章 配偶該項原同提取住房公積金需提供與購房間配偶關系證明(結婚證或能證明述關系戶口簿攜帶原件用A四紙復印份) 三、償住房貸款提取住房公積金准備資料: 一、提供貸款銀行簽章貸款余額表 二、與貸款銀行簽定《借款合同》(攜帶原件用A四紙復印份) 三、款存摺(攜帶原件用A四紙復印份) 四、申請提取申請書 5、申請身份證(攜帶原件用A四紙復印份) 陸、填寫《住房公積金支取申請書》單位名稱、職工姓名提取金額先填寫每頁都需加蓋單位公章 配偶該項原同提取住房公積金需提供與購房間配偶關系證明(結婚證或能證明述關系戶口簿攜帶原件用A四紙復印份) 四、與單位解除勞關系提取住房公積金需資料: 一、與單位解除勞合同其帳戶封存5(含5)或職工滿四5歲男職工滿50歲提供與單位解除勞關系文件或《公證書》(攜帶原件用A四紙復印份) 二、與單位解除勞關系非本戶口提供戶口簿(攜帶原件用A四紙復印份) 三、與單位解除勞關系異工作需提供異《期居住證》或派所具期居住證明新單位建立勞關系證明(攜帶原件用A四紙復印份) 四、申請提取申請書 5、申請身份證(攜帶原件用A四紙復印份) 陸、填寫《住房公積金支取申請書》單位名稱、職工姓名提取金額先填寫每頁都需加蓋單位公章 (註:辦理前職工賬戶必須封存狀態若未封存則先由單位經辦員職工辦理封存手續再辦理提取業務) 五、離退休或達定退休齡提取住房公積金准備資料: 一、離退休職工提供離退休證或事、勞部門文件或審批表(攜帶原件用A四紙復印份) 二、申請提取申請書 三、申請身份證(攜帶原件用A四紙復印份) 四、填寫《住房公積金支取申請書》單位名稱、職工姓名提取金額先填寫每頁都需加蓋單位公章 (註:辦理前職工賬戶必須封存狀態若未封存則先由單位經辦員職工辦理封存手續再辦理提取業務) 六、調離或戶口遷本行政區提取住房公積金需資料: 一、具本行政區外戶口簿、戶籍證明或戶口遷證明(攜帶原件用A四紙復印份) 二、與原單位脫離勞關系證明或與本行政區外新單位建立勞關系證明(攜帶原件用A四紙復印份) 二、申請提取申請書 三、申請身份證(攜帶原件用A四紙復印份) 四、填寫《住房公積金支取申請書》單位名稱、職工姓名提取金額先填寫每頁都需加蓋單位公章 (註:辦理前職工賬戶必須封存狀態若未封存則先由單位經辦員職工辦理封存手續再辦理提取業務

B. 辦理公積金貸款需要什麼材料

辦理公積金貸款材料(以成都市為例)

一手房貸款材料:

1、二代身份證或軍官證原件和6份復印件。

2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和6份復印件。

3、婚姻證明(結婚證、離婚證,單身現場申明)原件和6份復印件。

4、開發商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復印件。

5、購房合同正本原件2份和2份復印件。

6、購房合同附件或補充協議原件2份和2份復印件。

7、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件,3份復印件。

8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復印件(在城區辦理貸款的職工,可在城區管理部咨詢櫃台列印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》)。

9、提供開發商加蓋鮮章的辦理預告登記手續原件一套(不得塗改)。

10、委託扣款(還款)帳戶:主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存摺原件和1份復印件。

11、收入證明:未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網站可下載)原件和3份復印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復印件。

12、繳存證明:在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。

12、公積金管理中心要求提供的其他相關資料。

(2)南京公積金貸款提供的資料擴展閱讀:

借款申請人必須同時具備以下條件:

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;

2、申請時在公積金中心已連續6個月以上正常繳存住房公積金,沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款,同時無公積金貸款余額;

3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值規定比例;

4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;

6、公積金中心規定的其他條件。

C. 南京住房公積金貸款需要提供哪些材料

需要提供:雙方戶口本、身份證、結婚證、貸款人收入證明、購房合同、首付款收據、最近連續六個月的公積金繳存單
可以自己去銀行辦理,也可以委託售樓處的人幫你辦,因為現在大多數售樓處都是指定銀行的工作人員在現場辦理的

D. 南京公積金貸款流程以及還貸方式詳解

2015年初,國務院三部門發布了公積金的提取條件,現在小編為大家先簡單介紹一下什麼是公積金以及它的具體用途。公積金作為一種國家法律規定的住房保障制度,是指居民在繳納資金以後,實行專款專用。為人民群眾生活需要提供便利條件。而公積金可以在住房,建造,租房等一列相關規定的經濟活動事項內提取資金進行安排。現在為大傢具體說明一下南京地區的公積金的一些相關流程。



一.南京公積金貸款流程

1.貸款人必須為在南京本地居住滿半年的,具有自我民事行為能力的城鎮職工,並且自身的收入沒有問題,貸款信譽良好等一系列相關規定條件。而相應的,以下幾種情形就不可以貸款:提取兩次公積金以上者,在南京和外地同時有房,家庭名下有房超過100平方米,在南京本地已無工作,連續繳納公積金不到6月。以上幾種情形,都不可貸款。

2.貸款人需去貸款銀行領取「住房公積金貸款須知」。並憑藉以上材料,到相關銀行提出貸款要求,在這些事項完畢以後,攜帶貸款文本到售房單位蓋章,並清空尾款。

3.貸款人在貸款以後到貸款銀行設立還款賬戶。



二.南京公積金還貸方式

南京公積金的還貸方式共有三種,下面就為大家一一列舉。

1.委託逐月提取還貸。申請人在前往貸款銀行辦理相關手續後,每個月的15日,將需要還款的金額劃入在貸款時已經設立好的還款賬戶之中。而銀行方面,也要同時在每月9日前,將還款信息提交給管理中心。



2.櫃面逐月提取還款。申請人到貸款銀行查明需要還款的相關資料明細。並在辦理完相關手續之後,申請人需去銀行提供相關證明材料,還款金額。如果符合規定的,銀行方面辦理提取手續,將還款人的提取金額劃入其還款賬戶之中。

3.櫃面一次性還款。此種方式較為少見,因為這種還款方式要求貸款者在購房一年內要將其貸款金額全部清空。至於還款方式,與上面所述的第二種方式大體一樣。



隨著時代的進步,政府職能不斷向服務性轉變,所以辦理公積金時候的手續相信也日趨合理化,規范化。也會逐漸變得簡潔,快速。

E. 南京公積金購房貸款需要哪些材料

(招商銀行)
1. 公積金繳存單位要求: 須為省級機關公積金和南京市公積金(鐵路和監獄系統除外)。
2. 借款人必須是購房人本人;具有完全民事行為能力。申請貸款前借款人單位和本人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上,其個人和單位住房公積金賬戶處於正常狀態。
3. 具有南京市城鎮常住戶口; 外地戶口的需提供戶口簿和出具南京市公安機關的《暫住證》。
4. 具有合法有效的房屋買賣合同、協議。購買商品房的,在買賣契約簽訂後一年之內;購買二手房的,在買賣契約簽訂後半年之內。
5. 具有良好的個人信用,穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
6. 購買商品房的,首付款比例不少於購房總價的30%;購買二手房的,首付款比例不少於購房總價的40%。且購房總金額=首付款金額+貸款金額(公積金+商業性)+房款差額。
7. 借款人及共有產權人同意用所購房產作抵押,並出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書。

F. 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料

住房公積金貸款所需材料:
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1、貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同。
4、銀行放款,貸款人履行還款責任。

G. 公積金貸款需要哪些資料一次讓你搞清楚

公積金貸款比商業貸款更加復雜,流程也多,這就要求購房者做更多的准備。作為公積金貸款申辦者,你必須提前准備好所有貸款相關資料,免得耽誤了自己的買房之路。

但不同情況的貸款,公積金中心和銀行索要的相關證明資料是不同的,你想申請公積金貸款要准備哪些資料?下面購房指南用一篇文章讓你一次性弄清楚。

公積金貸款買房流程是什麼?

公積金貸款利息比較低,很多公積金繳存職工個都想申請公積金貸款。與商業貸款相比,公積金貸款需要初審、復審兩次審查,另外還有面簽等環節。以北京為例,大約需要以下流程:

所以公積金貸款確實比商貸會復雜一些,需要的時間也要久一些。

那麼,公積金貸款買房到底要准備哪些材料呢?

下面我們從新房、二手房、單位集資建房三方面進行講:

1、新房公積金貸款所需材料:

①借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;

②婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

③合法的商品房購房合同或協議;

④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

⑤借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;

⑥有效的擔保證明;

⑦辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

2、二手房公積金貸款所需材料:

二手房公積金貸款與商業貸款一樣,需要以所購住房做抵押擔保,除了要提供新房貸款所需資料,還需補充以下資料:

①賣方身份證、戶口簿復印件;

②房產證原件和復印件;

③由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;

④由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;

⑤由區級以上房產交易部門進行抵押登記。

3、單位集資建房公積金貸款所需材料:

單位集資建房貸款需由單位集中辦理,集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料:

①發展計劃委員會的立項批復;

②國有土地使用證;

③建設工程規劃許可證;

④建設用地規劃許可證;

⑤建設工程施工許可證。

(以上回答發布於2017-02-18,當前相關購房政策請以實際為准)

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