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自由工作者房貸貸款條件

發布時間:2021-10-30 05:02:33

① 自由職業者任何申請房貸

最好是找一個單位給你開收入證明。
自由職業的收入證明不知道銀行認不認。而且自由職業沒有上級主管單位,誰給你開收入證明啊。。。

② 自由職業者如何申請房貸

這個有兩個途徑··一個是你老公如果單位有買住房公積金··那麼他可以申請住房公積金貸款··再一個就是你申請··你就去任何銀行都可以··申請商業貸款···條件就是以房產抵押就可以了··相比而言·公積金貸款額度低·但利息也低··商業貸款額度高··利息也高(PS額度和利息按銀行的不同和你抵押貸款的估價也相不同)···親戚那買的房既然已經付清款項·如果沒什麼親人間的顧慮···就趕緊過戶免得夜長夢多···又不是什麼虧心事···拖久了也容易照成不好影響···而且多一套房能抵押··貸款額度也相對會高··多一個選擇機會··何樂不為···

③ 自由職業者可以申請住房貸款嗎如何申請呢

1、若您需辦理個人一手住房貸,需要滿足以下條件:
(1)在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請,具體條件請參考當地相關規定);
(2)具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(3)已經簽署購買住房的合同或協議;(4)必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款;(5)提供經貸款人認可的有效擔保等。
2、辦理個人一手住房貸款,需要提交以下資料:
(1)借款申請書;
(2)具有法律效力的身份證件;
(3)婚姻狀況證明;
(4)支付所購住房首期購房款的證明;
(5)貸款人認可的經濟收入證明;
(6)購買住房的合同、協議或其它有效文件;
(7)借款擔保的抵(質)押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵(質)押的證明及抵押物估價文件;
(8)保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明;
(9)授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件等。
因各地區辦理貸款的政策及要求存在差異,請您詳詢中行當地營業網點。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。


以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

④ 自由職業者如何申請房屋貸款

只要能提供有還款能力的證明,自由職業者也可以獲取住房貸款。由於沒有固定的工作單位,不能獲得蓋有單位公章的收入證明,自由職業者可以通過以下方式來證明具備還款能力: 提交相關材料藉以證明自己收入能力。如計程車司機、可以用行車證、養路費單據等;有營業執照的個體工商戶、私營企業的法人代表,可以提交稅收憑證及收入賬目;小商小販、可以由市場主管部門來出具收入證明。貸款銀行憑借這些資料,間接地對借款人的還款能力進行審核,然後再向符合條件的自由職業者發放貸款。還可以利用不動產抵押貸款,或找一位有正式工作的擔保人進行擔保等等。資料來源於:中山易搜網

⑤ 自由職業者可以申請房貸嗎

自由職業者如果有還款來源和還款能力就可以申請房貸
申請房貸款的資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

⑥ 自由職業者怎麼申請貸款買房呢

您好,若您需要辦理我行的貸款業務,以下是以深圳地區1手樓貸款為例,您做下了解:


貸款對象和條件


1.符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。


2.外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。


3.具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下(含),月所有債務支出與月收入比控制在55%以下(含)。


4.經辦機構規定的其他條件。


貸款金額


1.授信/單筆貸款金額最高不超過所購房產抵押價值的70%,同時須滿足監管部門及我行相關規定。


2.監管部門政策調整的,按照我行及監管部門相關規定執行。


貸款期限


授信/單筆貸款期限最長不超過30年。


申請資料


1.身份證明資料:身份證、軍官證等;


2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等;


3.用途證明資料:購房合同、首付款發票(或加蓋開發商財務章的收據);


4.本地居住證明資料:近一年任意3個月固定電話繳費清單,或水電費繳費清單等公用事業收費單據,或其他可以證明住址的資料。


5.還款能力證明資料(提供以下一種或多種):


(1)收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合,且該收入水平足以滿足還款需要的客戶,提供收入證明。


(2)對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶,必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於:①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單;②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料;③提供家庭資產證明資料,包括金融資產或非金融資產


(3)我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水,無需單位另行出具收入證明。


(4)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明,我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。


6.經辦機構要求提供的其他資料。


註:零售性住房按揭要求「五證」(土地證或用地許可證、建設工程規則許可證、建設用地規劃許可證、建設工程施工及預售(銷售)許可證)齊全。


如有其它疑問,歡迎登錄「在線客服」咨詢(網址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!

⑦ 自由職業可以辦理個人按揭住房貸款不

一、首先肯定是可以辦理,貸款是基於個人信用的,你必須提供你的固定收入證明或者工作證明,以證明你有還款的能力。或者你有抵押物,當你不能還款的時候法院通過處置你的抵押物收回貸款。
二、不同職業者可根據自身的職業性質,提供相關證明,列舉幾個以供參考:
1、如計程車司機、可以用行車證、養路費單據等;
2、有營業執照的個體工商戶、私營企業的法人代表,可以提交稅收憑證及收入賬目;
3、小商小販、可以由市場主管部門來出具收入證明。
三、貸款銀行憑借這些材料,間接地對借款人的還款能力進行審核,然後再向符合條件的自由職業者發放貸款。
四、另外,如果是個體戶,則需要提供納稅證明、營業執照等材料,向銀行申請貸款來買房。
五、雖然自由職業者貸款買房比較麻煩,但是只要找對方法同樣可以貸款買房,當然,需要銀行認可才可以辦理。

⑧ 自由職業者買房怎麼貸款

農行有半年以上的流水就行了,最重要的是,結息要比較大,工作方面方面進行單位掛靠,最好是跟徵信上的一致。你可以讓貸款銀行先看看你的流水。基本上這些問題,中介也會幫你忙的。

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