A. 銀行卡沒有錢影響貸款嗎
銀行卡沒有錢對影響貸款不是很大，如果銀行卡錢很多，就沒必要貸款了。卡里只要平時有一定的流水就好了
B. 七月一號銀行新規對貸款進度有影響嗎
如果是之前申請的，流程都走差不多了，不會有影響。
C. 每月工資都轉余額寶了，銀行流水余額很少，會影響貸款嗎
答案：不會。
在審批貸款時，根據監管要求，計算收入是否充足（第一還款來源）=（本筆按揭月還款額+已有負債月還款額）/（夫妻雙方月薪資收入+租金等物業收入）＜50%，一般情況下，總負債/總資產＜70%。只要主薪資收入充足，再提供社保繳存記錄或公積金繳存記錄，足以證明還款能力，每月發工資就往余額寶轉錢並不會影響貸款申請。謝謝！
D. 申請貸款時，銀行流水過得去，但最後一筆余額為0有影響嗎
貸款申請時所用的流水記錄跟余額沒有關系，主要是看規定的時間內消費記錄的情況，是不是有正常入賬和消費的往來記錄
E. 申請房貸時銀行卡月余額多少有影響嗎 主要大部分錢被轉出存起來了
你可以向單位,寫申請說明自己的情況,申請符合情況的可以,你可以分期付或者是在卡上扣出
只會按月扣除房貸本息還有一年的卡費10元。不會影響取錢的。
F. 個人徵信記錄影響貸款進度
在信用備受重視的年代，購房者信用如果出現問題，貸款的難度無疑就會加大。在購房過程中，不少購房者都遇到了這類難題。專家指出，擁有一份良好的個人徵信都會增加借款人在申請貸款時的「砝碼」，而央行對個人徵信的核查也日趨嚴格，「不良徵信記錄」幾乎埋在日常生活里的每個角落，借款人一不小心就會踩到個人徵信的「雷區」，從而在日後的貸款辦理中設下障礙。
辦理信用卡手誤成「已婚」貸款買房困難重重
案例：劉小姐今年32歲，是個典型的大齡剩女，因為沒結婚所以一直跟父母住在一起，今年她想買套房搬出來住，她手頭有十幾萬存款，加上父母的資助，貸款購買一套小戶型不成問題，但是在申請貸款的時候，卻被告知她的個人徵信報告顯示是「已婚」，需要准備結婚證並且夫妻雙方到場面簽，仔細核查她才得知自己半年前在辦理信用卡時，填表時將婚姻狀態填成了「已婚」，劉小姐沒有想到自己一時疏忽竟然給貸款造成了如此多的麻煩。
專家分析：辦理信用卡與個人徵信情況直接掛鉤，劉小姐在辦理信用卡填表時將自己的婚姻情況寫成了「已婚」，也就直接被記錄在了個人徵信系統，顯示在徵信報告裡面，辦理貸款時就要按照已婚的身份准備資料，給她的貸款造成了不必要的障礙。案例中如果劉小姐想更改婚姻狀態，需要去民政局開具單身證明，所以借款人在辦理信用卡時應該注意每個細節，以免影響自己日後的貸款申請。
信用卡還款「拆東牆補西牆」個人信用染「污點」
案例：崔先生是一家證券公司主管，手裡辦了多張信用卡，他每個月領到工資後不立刻還款，而是在信用卡免息期間去買基金或者消費，等到免息前兩天再把基金贖回還款，在賺收益的同時又賺了信用卡積分，但是時間長了以後他自己時常記不住幾張卡的還款日期，所以經常把一張信用卡里的錢套現出來還另外一張到期的卡，進行「拆東牆補西牆」式的還款。今年他想申請一筆無抵押貸款買輛車，但是卻被告知信用有「污點」。
專家分析：現在很多辦理多張大額信用卡的人都在玩「以卡養卡」的游戲，類似案例中崔先生這樣或者超出自身還款能力而過度刷卡消費，導致無錢還款，再轉辦新卡，用新卡透支金額套現來償還舊卡賬單，這樣的做法最大的壞處就是會在個人徵信報告上顯示多次不良還款記錄，導致無法辦理貸款。
謹防「僵屍卡」吞你錢不良記錄「刷滿」徵信報告
案例：彭先生二十齣頭，現在是一家商場的導購，從河北來到北京後，他換了很多工作，在每次入職時都會按要求辦理一張新的工資卡，但是辭職後工資卡便閑置不用，時間久了很多卡甚至都找不到了。最近他想辦理信用貸款，卻被告知拖欠了銀行年費未繳，去銀行查詢才得知是曾經辦過的不同銀行的借記卡「惹的禍」，導致他無法申請貸款。
專家分析：在刷卡消費時代，每個人錢包里都會亮閃閃地出現一排銀行卡，甚至很多人會以此認為很酷。專家指出，殊不知即使借款人將這些卡棄之不用，不同銀行對自家的借記卡也會收取一定的年費。如果借款人名下有很多長年不用的借記卡，一定要按時去銀行「銷卡」，否則這些「僵屍卡」仍然會在無形中「吞噬」你的錢財，造成個人徵信上的不良記錄，影響以後的貸款辦理。
（以上回答發布於2015-07-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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G. 建行房貸已經審核通過，但還沒放款，在這期間貸款其他業務會不會影響到放款進度
若是放款審核函已經通過審核，那麼就不會有影響，但是貸款需要按期進行還款避免逾期徵信影響，影響放款。
貸款購買房產需要滿足條件：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
H. 還房貸的銀行卡余額充足，然而銀行當天並未扣款，會影響個人徵信嗎
不會影響個人徵信，因為你的銀行卡余額充足，而銀行當天未扣款是銀行的事，你可以給銀行客服打電話說明一下情況，這樣就沒事了。