林權抵押貸款有關工作的通知

㈠ 用山林證貸款要做些什麼准備工作

林權抵押貸款是貫徹中央支農、扶農、重農政策的一項有力措施， 也是緩解林業資金投入不足、解決林農貸款抵押難問題的有效途徑， 是一項新的融資方式。2007 年，我市率先在全省啟動林權抵押貸款工作,並穩步有序推進。 目前,我市林權抵押貸款有林農小額循環貸款、林權直接抵押貸款、 森林資源資產收儲中心擔保貸款三種形式。 由於林權抵押貸款是一項新的工作，各縣（市、區） 的操作流程和方式也不盡相同， 主要是以林權直接抵押貸款為主的形式開展：一、主要程序： 貸款者向當地信用聯社提出貸款申請（填寫申請表）――→ 信用聯社審查（是否有不良貸款等）――→ 林業部門對森林資產進行評估――→流轉中心辦理相關手續――→ 信用聯社發放貸款。在其間還需辦理其它一些如林權證抵押貸款後， 森林資產的保護責任等相關手續。二、主要條件： 必須持有縣級以上人民政府發放的《林權證》且無不良貸款記錄。 由於各縣（市、區）的林權抵押貸款操作流程和方式不盡相同， 詳細情況可向所在地的林權管理中心咨詢。 龍泉市林業局林權管理中心咨詢電話：7125367。受理單位: 市林業局. 好象是一畝200元

㈡ 林權證抵押貸款

我建議你先去林業局的林權管理服務中心咨詢，他們會告訴你有哪些銀行可以貸款，因為現在很多地區還沒有這項業務。去咨詢後，阿門也會告訴你需要提交的表格和資料，以及具體的辦理流程。

㈢ 林權證抵押貸款政策

林權抵押貸款政策
中國銀監會與國家林業局聯合印發《關於林權抵押貸款的實施意見》，明確林農和林業生產經營者可以用承包經營的商品林做抵押進行貸款，實現了林業資源變資本的歷史性突破。
《意見》規定，銀行業金融機構要根據借款人的生產經營周期、信用狀況等因素合理協商林權抵押貸款期限，貸款用於林業生產的，期限要與林業生產周期相適應。
為降低林農和林業經營者的融資成本，對於貸款金額在30萬元以下的林權抵押貸款項目，銀行業金融機構要參照當地市場價格自行評估，不得向借款人收取評估費。貸款金額在30萬元以上（含30萬元）的項目，應堅持保本微利的原則按照相關規定執行。
林權具有投資期限長、評估困難等特點，《意見》依據林業特點設計了相適應的方式。對於銀行業金融機構而言，可解決有效抵押的問題，使金融機構有能力承擔更高的風險。

㈣ 林權抵押貸款條件是什麼

一、持有並經過年審的《貸款卡》、《營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》。

二、從事林業生產經營或從事與林業經濟發展相關的生產經營活動。

三、有較為規范的財務制度，相關財務指標符合要求。

四、經營活動正常且有一定的經濟效益。

五、投資與林業相關的項目，並具有一定的自有資金。

六、具有按時還本付息的意願和相應的能力。

七、資信良好，遵紀守法，無不良信用及債務記錄。

八、金融機構要求的其他條件。

(4)林權抵押貸款有關工作的通知擴展閱讀：

《中國銀監會、國家林業局關於林權抵押貸款的實施意見》（銀監發〔2013〕32號）：

一、申請辦理林權抵押貸款時，銀行業金融機構應要求借款人提交林權證原件。銀行業金融機構不應接受未依法辦理林權登記、權屬不清或存在爭議的森林、林木和林地作為抵押財產，也不應接受國家規定不得抵押的其他財產作為抵押財產。

二、銀行業金融機構不應接受無法處置變現的林權作為抵押財產，包括水源涵養林、水土保持林、防風固沙林、農田和牧場防護林、護岸林、護路林等防護林所有權、使用權及相應的林地使用權。

以及國防林、實驗林、母樹林、環境保護林、風景林，名勝古跡和革命紀念地的林木，自然保護區的森林等特種用途林所有權、使用權及相應的林地使用權。

三、以農村集體經濟組織統一經營管理的林權進行抵押的，銀行業金融機構應要求抵押人提供依法經本集體經濟組織三分之二以上成員同意或者三分之二以上村民代表同意的決議，以及該林權所在地鄉（鎮）人民政府同意抵押的書面證明。

林業專業合作社辦理林權抵押的，銀行業金融機構應要求抵押人提供理事會通過的決議書；有限責任公司、股份有限公司辦理林權抵押的，銀行業金融機構應要求抵押人提供經股東會、股東大會或董事會通過的決議或決議書。

四、以共有林權抵押的，銀行業金融機構應要求抵押人提供其他共有人的書面同意意見書；以承包經營方式取得的林權進行抵押的，銀行業金融機構應要求抵押人提供承包合同。

以其他方式承包經營或流轉取得的林權進行抵押的，銀行業金融機構應要求抵押人提供承包合同或流轉合同和發包方同意抵押意見書。

㈤ 林權抵押貸款制度

各地辦理程序和制度是不一樣的，這是個基本規章制度
程序：
1、個人申請，擔保公司和銀行同意；
2、中介評估機構對其森林資源資產進行評估並出具評估報告；
3、擔保公司簽訂擔保合同；
4、辦理林權登記手續：填寫林權抵押登記申請書；林權登記機關在林權抵押貸款的林權證相應宗地號的注記欄內簽蓋林權抵押貸款登記專用章；林權登記機關出具《林權抵押登記證明書》。
5、銀行放貸。
申報材料：
1、《林權抵押登記申請表》；
2、抵押人、借款人夫妻雙方身份證明和婚姻證明；
3、抵押人與擔保公司簽訂的《擔保合同》；
4、《林權證》；
5、擬抵押森林資源資產的相關資料，包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等；
6、擬抵押《森林資源資產評估報告》；
7、林權登記機關要求提交的其他材料。
希望對您有所幫助

㈥ 林權抵押貸款能貸多少

1. 只有辦了林權證,才能進行按樹林抵押貸款。

2. 不被接受為抵押物的幾類情況:權屬不清或存在爭議的林木；未辦妥出讓手續的劃撥森林資源資產；未經依法辦理林權登記而取得林權證的林木和林地使用權；單獨的幼林不能單獨抵押；

3. 申請抵押的桉樹需要達到2年以上的種植期(對於受台風、冰災等特殊氣候影響較大,地處沿海地區和粵北山區種植的桉樹樹齡,原則上要達到3年(含)以上)。同時,按原先規定,個人需300畝以上的桉樹連片種植面積,才可以申請抵押。現在,廣東農行擬出台新貸款辦法,計劃將該面積標准下調為100畝以上。

4. 抵押林木必須由具備森林資源資產評估條件的機構進行評估,且貸款金額不超過評估價值的50%。

5. 桉樹抵押貸款無需購買森林保險。

6. 貸款用途:必須應用於林業生產,「包括林木種植、撫育、林木加工和收購等方面」,期限一般不超過3年(該政策正在調整,未來用途可以更寬,期限更長)。

7. 抵押按樹林處置權:貸款後,由包括農行、林業部門在內三方簽名,才可能拿到砍伐證。林農私自處理抵押林木屬違法行為。 貸款利率 2009年5月,由人行等五部門聯合出台的《關於做好集體林權制度改革與林業發展金融服務工作的指導意見》,對貸款利率作了明確規定:「對於符合貸款條件的林權抵押貸款,其利率一般應低於信用貸款利率；對小額信用貸款、農戶聯保貸款等小額林農貸款業務,借款人實際承擔的利率負擔原則上不超過中國人民銀行規定的同期限貸款基準利率的1.3倍。」