不在常州工作能貸款買房嗎

A. 沒有工作能貸款買房子嗎

一、沒有工作可以貸款買房子。

二、對於沒有正式工作的購房者，買房需要辦理商業貸款，辦理商業貸款需要按照銀行的流程：

1、其借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料。

2、需貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人。

3、如果貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。

4、要根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續；貸款行按照合同約定發放貸款。

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一、商品房按揭貸款的基本條件：

1、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。

2、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；

3、貸款金額根據借款人的信用情況、職業，還款能力、所購住房變現能力等情況確定；

二、須提供資料：

1、購房人收入證明；

2、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

3、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；

4、房價30％或以上預付款收據原件及復印件各1份；

5、開發商的收款帳號1份。

6、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書。

B. 外地人在常州按揭貸款買房需要什麼條件

外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。不知道你是一手房貸款還是二手房貸款，是商業貸款還是公積金貸款呢？你先說清楚，不然大夥兒怎麼幫你啊。目前你沒有說清楚，我只有和您說說一手房按揭貸款的條件是： （1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
（2）具有良好的信用記錄和還款意願;
（3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6）在銀行開立個人結算賬戶;
（7）有貸款人認可的有效擔保;一手房貸款的手續有：
（1）身份證件;
（2）婚姻狀況證明;
（3）還款能力證明，收入證明;
（4）已支付購房首付款的證明文件;
（5）與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
（6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
（7）銀行要求提供的其他資料。參考資料： http://apps.hi..com/share/detail/36228006

C. 關於外地人常州購房、貸款條件，落戶政策

純公積金貸款要連續繳納六個月以上；涉及到商貸的，需要有常州本地戶口或者連續繳納社保或者連續繳稅一年以上。
補繳社保可以支持貸款的。
異地銀行可否貸款不清楚，估計可行性不大。
買房落戶需要面積50平米以上，有合法的產權，有穩定的工作。
f父母投靠子女落戶憑（1）書面申請；（2）戶籍證明（戶口登記機關出具）或戶口簿（原件、復印件）；（3）家庭成員關系證明；（4）合法固定住所證明（房屋所有權證、房屋租賃使用證）。（5）屬退休投靠的需提供退休證明（退休證）辦理。

D. 不在本地上班，能在本地貸款買房嗎

不可以的,公積金不能用於異地貸款購房.
如果你的戶口在海南,可以憑海南的購房憑證申請提取北京的公積金.
明白嘛。

E. 我在無錫工作，想在常州買房子，我可以在常州貸款嗎如果不可以，我可以在無錫貸款在常州買房子嗎謝謝

不可以在常州買！

F. 我和我老婆是外地的，在常州上班，現在想在常州買房，辦貸款有什麼條件嗎

是首套房嗎？如果戶口沒簽過來必須社保一年以上，才可以貸款。可以咨詢房產中介或售樓處

G. 揚州人，不在常州工作，可以貸款買房么

若是我行個人貸款，用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。

H. 在常州要是做了這些事 可就別想貸款買房了

常州青年大多數人買房都要靠貸款才行，可不是每一個人的貸款都是可以順利辦理的。如果你想通過貸款買房，下面這些事可千萬不能做。這些事很多都是我們日常特別容易忽略的，一旦不小心產生了不良信用的記錄，對於貸款買房來說，是一件特別麻煩的事。

貸款買房 買房資格

1.信用卡連續三次（或兩年內累計六次）逾期還款。

2.房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

3.車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

4.貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期。

5.睡眠信用卡，激活後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。

6.信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。

7.為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。

8.欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。

9.水、電、燃氣費不按時交款。

10.個人信用卡出現套現的行為。

11.助學貸款拖欠不還款。

12.手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。

13.被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。

（以上回答發布於2016-12-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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