2020年第三季度銀行貸款余額

⑴ 貸款余額是什麼意思

貸款余額是指至某一節點日期為止，借款人尚未歸還放款人的貸款總額。亦指到會計期末尚未償還的貸款，尚未償還的貸款余額等於貸款總額扣除已償還的銀行貸款。如有疑問可以聯系貸款機構/銀行咨詢。

溫馨提示：以上信息僅供參考。
應答時間：2020-12-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑵ 前有「三道紅線」，後有「五檔分類」

2020年的最後一天，銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度出台，被大家稱為新增的「兩條紅線」。而這「兩條紅線」又會給房地產行業帶來哪些影響？
中小銀行「踩線」較多
12月31日，中國人民銀行、銀保監會發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》（以下簡稱「322號文」），建立了銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度，並自2021年1月1日起正式實施。
322號文設置有房地產佔比上限、個人住房貸款佔比上限兩大上限「門檻」，並根據銀行業金融機構的資產規模、機構類型等因素進行五檔分類式管理。
其中，第一檔為中資大型銀行，房地產貸款佔比不得超過40%，個人住房貸款佔比不得超過32.5%；第二檔為中資中型銀行，「兩大上限」分別為27.5%和20%；第三檔為中資小型銀行和非縣域農合機構，「兩大上限」分別為22.5%和17.5%；第四檔為縣域農合機構，「兩大上限」分別為17.5%和12.5%；第五檔為村鎮銀行，「兩大上限」分別為12.5%和7.5%。
雖然322號文政策的落地堪稱「快、准、狠」，但新政還是留有一定「過渡期」。無論是房地產貸款佔比，還是個人住房貸款佔比，超出上限2個百分點以內的銀行，有2年業務調整過渡期；超出上限2個百分點以上的銀行，有4年業務調整過渡期。
此外，值得一提的是，為支持大力發展住房租賃市場，住房租賃有關貸款暫不納入房地產貸款佔比計算。
安信證券研究報告指出，從2020年中報數據來看，35家披露數據的上市銀行中10家需要壓降房地產貸款或個人住房貸款佔比，壓降幅度較大的以中小銀行為主。
而從具體的「踩線」情況來看，第一檔銀行中，建設銀行、郵儲銀行個人住房貸款佔比分別為34.4%、33.6%，超出上限32.5%；第二檔銀行中，招商銀行、興業銀行、浦發銀行房地產貸款佔比分別為33.2%、33.7%、27.9%，超出上限27.5%，招商銀行、興業銀行個人住房貸款佔比分別為24.7%、25.7%，超出上限20%；第三檔銀行中，杭州銀行、成都銀行、鄭州銀行、青島銀行、青農銀行均出現不同程度「踩線」。
兩大上限「劍指」何方？
為何此次新政將監管核心放在了房地產貸款佔比和個人住房貸款佔比兩大貸款指標之上？
近年來房地產貸款佔比不斷升高。2020年年底，中國人民銀行行長易綱曾在《再論中國金融資產結構及政策含義》一文中提及，近些年來，新增房地產貸款佔新增人民幣貸款的比重從2010年的25.4%升至2017年的41.5%。以政府信用支持和房地產作為抵押品的信貸快速擴張，會導致金融風險向銀行和政府集中，並容易形成自我強化的機制，累積產能過剩、房地產泡沫和債務杠桿風險。
銀保監會主席郭樹清也曾在2020年底指出，目前，我國房地產相關貸款占銀行業貸款的39%,還有大量債券、股本、信託等資金進入房地產行業。可以說，房地產是現階段我國金融風險方面最大的「灰犀牛」。
某房企中高層李明（化名）向財經網表示，近幾年，房地產開發過熱，居民杠桿率過高、企業杠桿率過高。在疫情帶來經濟形勢不穩定的大背景下，容易引發房企、個人的經濟情況不穩定。
李明分析，「兩大上限」的設置，一個是為了控制供給端的負債率，另一個是為了控制銷售端的負債率。本質上是為了解決因房地產風險所帶來的系統性金融風險，以及因房地產過熱而導致的居民消費被擠壓問題。
2019年、2020年房地產貸款佔比出現回落。人民銀行統計，2019年人民幣房地產貸款余額44.41萬億元，占金融機構人民幣各項貸款余額153.11萬億元的29%；2020年三季度，這一指數被降至28.8%。
民生證券銀行首席分析師郭其偉告訴財經網，其實兩年前就已經有窗口指導要求銀行控制涉房貸款比例，現在只不過把規定落實到文件上。
郭其偉分析表示，這一政策主要影響對公房地產貸款，對按揭貸款增速影響不大。但是因為對公房地產貸款在總貸款中的佔比不高，所以對銀行貸款結構調整不會構成新增壓力。
招銀國際研究報告指出，銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度對銀行的房地產貸款余額占總貸款之比例設定上限，綜合平均為30.3%，高於市場預期。
而在李明看來，此次房地產貸款佔比上限是參考去年和前年的房地產貸款佔比「畫的一條線」，上限的設置具有一定抑製作用，但從整個市場發展的角度來看， 影響不大。
中小房企面臨挑戰
安信證券測算得出，不達標銀行壓降貸款或將導致2021年房地產貸款余額少增4000億元左右，個人住房貸款余額少增3500億元左右。
「貸款池」小了，哪些房企更容易受到影響？
李明告訴財經網，從融資角度來看，大房企好拿融資額度，成本較低；相反，中小房企的貸款難度、貸款周期、融資成本都相對較高。中泰證券戴志峰也表示，新規將從融資端進一步推動貸款向房地產頭部企業集中。
中國企業資本聯盟副理事長柏文喜向財經網表示，在之前的「三道紅線」監管措施之下，新推出的涉房貸款集中度分級管理措施雖然旨在降低房地產行業的系統性風險，但是對於資金壓力較大的中小房企而言，確實是「難上加難」的事情。
「難上加難」，中小房企應如何應對？
柏文喜指出，中小房企一方面需要適當控制資本性開支和收縮戰線以適當控制資金需求與資金消耗，另一方面還要從引進戰投、拓展對外合作、加強權益性融資以及加快推盤與銷售回款、降本增效方面進行開源節流以優化和改善公司的資金面，確保公司的資金安全和財務穩健。
此外，柏文喜還表示，作為涉房貸款集中度分級管理中相對支持的租賃住房領域，中小房企可以藉助自己在房地產開發領域的經驗與優勢來向這一領域拓展和轉型，適當考慮以輕資產和低投資消耗的形式來發展租賃住房業務，培育公司新的業務增長點。
房地產貸款集中度管理是「房地產金融審慎管理制度」的一部分，與「三道紅線」一起豐富了原有的監管體系。在監管逐漸趨嚴的大背景下，2021年，房企將何去何從，中小房企又能否突破困境？

⑶ 2020年建設銀行推出了什麼貸款可以貸300,000

2020年建設銀行推出了快貸，可以貸出三十萬元人民幣的貸款，具體情況咨詢建設銀行。

⑷ 重磅信號！央行定調2021年十大工作任務 信息量很大

導讀：1月6日央行官網消息，2021年央行工作會議於1月4日召開，總結2020年主要工作，分析當前形勢，部署2021年工作。

作為新一年央行工作的「風向標」，2021年央行工作會議近日召開。會議部署了2021年工作十大重點，向市場傳遞了多個重磅信號。

此次會議定調了2021年的十項工作任務。

一是穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度。

二是繼續發揮好結構性貨幣政策工具和信貸政策精準滴灌作用，構建金融有效支持小微企業等實體經濟的體制機制。

三是落實碳達峰碳中和重大決策部署，完善綠色金融政策框架和激勵機制。

四是加快完善宏觀審慎政策框架，將主要金融活動、金融機構、金融市場和金融基礎設施納入宏觀審慎管理。

五是持續防範化解金融風險。加強風險排查，做好風險應對。

六是深度參與全球金融治理，嚴密防控外部金融風險，穩步擴大金融雙向開放。

七是穩慎推進人民幣國際化。

八是深化金融市場和金融機構改革。

九是持續改進外匯管理和服務。穩妥有序推進資本項目開放。

十是提升金融服務和管理水平。

會議要求，穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度；繼續發揮好結構性貨幣政策工具和信貸政策精準滴灌作用，構建金融有效支持小微企業等實體經濟的體制機制。

值得一提的是，繼2020年央行貨幣政策委員會第四季度例會首提「碳達峰、碳中和目標」後，央行工作會議再次指出，要落實碳達峰碳中和重大決策部署，完善綠色金融政策框架和激勵機制。做好政策設計和規劃，引導金融資源向綠色發展領域傾斜。

穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度

在深入分析當前經濟金融形勢的基礎上，會議要求，2021年人民銀行系統要全面貫徹黨的十九屆五中全會和中央經濟工作會議精神，穩字當頭，抓住重點，守住底線，敢於擔當，認真履行國務院金融委辦公室職責，建設現代中央銀行制度，繼續做好「六穩」「六保」工作，為加快構建新發展格局提供有力有效的金融支持。

為此，會議提出了2021年十項工作任務。其中，第一項要求「穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度」。完善貨幣供應調控機制，保持廣義貨幣和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配。健全市場化利率形成和傳導機制,深化貸款市場報價利率改革，帶動存款利率市場化。深化人民幣匯率市場化改革，加強宏觀審慎管理，引導市場預期，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定。

回顧2020年，央行堅持總量政策適度、降低融資成本、支持實體經濟三大政策取向，搞好跨周期設計。三次降低存款准備金率，提供1.75萬億元長期流動性。累計推出9萬多億元的貨幣政策支持措施。前瞻性引導利率下降，推動實現金融系統向實體經濟讓利1.5萬億元目標。保持人民幣匯率在合理均衡水平上基本穩定。我國成為全球率先實現正增長的主要經濟體，也是少數實施正常貨幣政策的主要經濟體之一。

從央行工作會議來看，支持實體經濟仍將是2021年的重點工作方向。會議的第二項要求提出，「繼續發揮好結構性貨幣政策工具和信貸政策精準滴灌作用，構建金融有效支持小微企業等實體經濟的體制機制」。

如，延續實施普惠小微企業貸款延期還本付息和普惠小微企業信用貸款兩項直達實體經濟的貨幣政策工具（下稱「兩項直達貨幣政策工具」）。繼續運用普惠性再貸款再貼現政策，引導金融機構加大對「三農」、科技創新、小微和民營企業等國民經濟重點領域和薄弱環節的支持力度。牽頭發揮金融支持小微企業政策合力。做好脫貧攻堅與鄉村振興金融服務有效銜接。

前不久，央行聯合銀保監會等五部委下發的《關於繼續實施普惠小微企業貸款延期還本付息政策和普惠小微企業信用貸款支持政策有關事宜的通知》，明確兩項直達貨幣政策工具均延期至2021年3月31日，且相關資金總額控制在國務院批準的額度內。

中國民生銀行首席研究員溫彬表示，2021年還是強調了穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度。一方面，保持廣義貨幣和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配，是從總量上為經濟平穩增長創造合理的信貸環境。另一方面，在總量的目標下更加強調靈活精準，聚焦經濟發展的重點領域和薄弱緩解，如科技創新、綠色金融、三農小微和民營企業等。

落實碳達峰碳中和重大決策部署

相比於2020年，央行2021年工作會議將「綠色金融」相關內容專門單拎出來做了部署，並且在十大工作任務中排在第三位。會議要求，落實碳達峰碳中和重大決策部署，完善綠色金融政策框架和激勵機制。

具體來看，要做好政策設計和規劃，引導金融資源向綠色發展領域傾斜，增強金融體系管理氣候變化相關風險的能力，推動建設碳排放交易市場為排碳合理定價。逐步健全綠色金融標准體系，明確金融機構監管和信息披露要求，建立政策激勵約束體系，完善綠色金融產品和市場體系，持續推進綠色金融國際合作。

值得一提的是，中央經濟工作會議將「做好碳達峰、碳中和工作」作為2021年的重點任務之一，提出我國二氧化碳排放力爭2030年前達到峰值，力爭2060年前實現碳中和，並要求抓緊制定2030年前碳排放達峰行動方案。

隨後，央行貨幣政策委員會2020年第四季度例會上，曾首次提及「促進實現碳達峰、碳中和為目標完善綠色金融體系」。在此情況下，監管是否進一步加大對綠色金融的監管指標，引發業內關注。

光大證券研究所金融業首席分析師王一峰認為，預計2021年將在MPA（宏觀審慎評估）考核體系中進一步加大對綠色金融的考核力度。今年是以結構性貨幣政策作為主要發力點。推測信貸政策執行情況將繼續納入MPA考核，對製造業、普惠金融、綠色金融領域信貸支持力度不減，同時提升對國家重大科技創新領域的金融支持。

據央行數據，2020年三季度末，本外幣綠色貸款余額11.55萬億元，比年初增長16.3%，其中單位綠色貸款余額11.51萬億元，占同期企事業單位貸款的10.5%。分用途看，基礎設施綠色升級產業貸款和清潔能源產業貸款余額分別為5.56和3.08萬億元，比年初分別增長17.1%和9.3%。分行業看，交通運輸、倉儲和郵政業綠色貸款余額3.52萬億元，比年初增長9.9%；電力、熱力、燃氣及水生產和供應業綠色貸款余額3.33萬億元，比年初增長10.3%。

央行行長易綱在新加坡金融科技節上的視頻演講表示，截至2020年6月，中國綠色信貸余額已逾11萬億元人民幣，位居世界第一；綠色債券存量規模約1.2萬億元人民幣，位居世界第二。他進一步指出，中國的部分綠色金融試驗區已經對金融科技和綠色金融的場景融合進行了探索。在湖州，當地政府運用互聯網、大數據等技術搭建了綠色金融綜合服務平台，減少環境氣候相關信息不對稱，幫助綠色企業、項目與金融機構快速對接。人民銀行還可通過該平台監測銀行綠色貸款等數據。

興業銀行首席經濟學家魯政委曾撰文指出，隨著碳中和目標的提出，我國經濟產業結構轉型也將進一步深化，銀行的信貸業務也需要進一步向低碳產業傾斜，加強對綠色產業的支持。與此同時，在強化的減排目標下，可再生能源、新能源汽車、碳捕獲與封存（CCS/BECCS）等綠色產業發展潛力巨大，也將為銀行帶來可持續發展機遇。

⑸ 銀行貸款余額怎麼查

您好，如果您是在招行申請的貸款，想查詢剩餘多少貸款未結清，請您進入我行主頁www.cmbchina.com 點擊右側「個人銀行大眾版」，輸入卡號、查詢密碼登錄，點擊橫排菜單「貸款管理」-「個人貸款查詢」，點擊對應一筆貸款前的「貸款查詢」即可查看對應的貸款余額、剩餘期數等信息。
若您仍有疑問和意見，歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

⑹ 銀行貸款余額對帳單每季度給一次對賬單嗎！

銀行對賬單不能為負，如果銀行收到支票找到您的帳戶將拒絕支付足夠的錢，或通知您，讓您省錢，一般這種情況下，銀行應該向您收費，就是常說的打開總之檢查。如果你想趕上顧客的緊，客戶已開通此帳戶的錢支票，沒有銀行會加大企業的正常過程，所以銀行為了避免這種情況的發生，銀行賬戶掛鉤的規定熊是好的。所以，你說這是不可能發生的，即使在該事件被印錯。

⑺ 如何統計銀行貸款余額

貸款余額可以理解成貸款總額，貼現只要佔用經濟資本的也要算到貸款余額里，既不是表內也不是表外的委託貸款不算在貸款余額里。

貸款余額指至某一節點日期為止，借款人尚未歸還放款人的貸款總額。
短期貸款或長期貸款科目的貸款余額=前期貸款余額+本期貸方發生額（融資增加數）-借方發生額（償還貸款數）。

⑻ 中原銀行2020年第三季度房貸不放款嗎

如果在房屋貸款和消費貸款中做選擇的話，相信很多人都會選擇申請住房貸款，因為中國人對家的眷念還是很深的，而對家的定義最開始就是來源於房子，有個棲息之所。中原銀行的住房貸款就是其中比較出名的貸款產品，那麼你知道中原銀行住房貸款的條件以及多久才放款嗎？

你滿足資格，不可能不放款的。

⑼ 10年來首次反轉，又遇央行限貸令，2021年樓市將讓位於實體

"限貸令"更像是一種信號。

近日，人們一直在談論央行的"限貸令"，即人民銀行、銀保監會發布的《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》。

這也被坊間稱之為房地產貸款的"5檔紅線"。而這"5檔紅線"每一檔又分為房地產貸款上限和個人房貸上限。

具體內容我們一起來再回顧一下：

綜合銀行的種種動作，實體與房地產之間，今年以來銀行更偏向於實體。實體的春天貌似來了，也該是實體重於房地產的時候了。

正如曹德旺所言："實體經濟的強大才是最強大的競爭力，房地產帶來的只是經濟表面上的虛假繁榮，只有搞好科技和科研、搞好製造業才能讓國家發展和崛起。"。

房地產與實體，換做是你，你該如何選擇呢？

⑽ 徵信報告顯示截至2020年06月，余額為0，當前有逾期是什麼狀態

徵信報告是人民銀行授權辦理的具有客觀、公正性質的金融信用證明。如果對徵信報告有異議，可以去人民銀行進行申訴，置之不理不是解決問題的最好辦法。
建議你主動到銀行咨詢，提出質疑，要求銀行給予解釋，然後根據情況處理好信用報告遺留問題，否則對你個人發展會有不利影響。