申請組合貸款需哪些資料

1. 組合貸款有什麼要求需要什麼材料

申請一手房組合貸款，您需要提供以下材料：
1、申請人、配偶、所有共同借款人、產權共有人身份證（原件、復印件）。以上都必須到場（未成年人：出生證明），並帶好私章。
2、戶口簿（原件、復印件）
3、婚姻證明：結婚證（原件、復印件）、未婚證明、離婚證明（原件、復印件）
4、借款人，所有共同借款人收入證明
5、首付款發票（大於房價的20%）
6、預售許可證（期房）或大產證（現房）（復印件）
7、預售合同（期房）或出售合同（現房）（原件）
8、房產開發商的營業執照、資質證書、法人代表身份證復印件
9、房產開發商或代理商的收款帳號
10、扣款存摺（原件、復印件）通存通兌
11、公積金帳號：包括共同借款人

如果您是要購買二手房，申請組合貸款您需要提供下述材料：
1、申請人、配偶、所有共同借款人、產權共有人身份證（原件、復印件）。以上都必須到場（未成年人：出生證明），並帶好私章。
2、戶口簿（原件、復印件）同上
3、婚姻證明：結婚證（原件、復印件）、未婚證明、離婚證明（原件、復印件）
4、借款人，所有共同借款人收入證明
5、二手房買賣合同（原件）
6、上家身份證（原件、復印件）、房產證（原件、復印件）
7、首付款收據（原件、復印件）大於房價30%
8、房產評估報告
9、放款存摺（復印件）
10、扣款存摺（原件、復印件）通存通兌
11、公積金帳號：包括共同借款人

2. 個人組合貸款如何申請，個人組合貸款申請要辦理哪些手續，流程這些是否復雜呢，個人組合貸款需要准備哪些

個人組合貸款需要准備的資料：（1）身份證件（居民身份證、戶口簿或其他身份證件）；（2）公積金管理部門和貸款行認可的借款人償還能力證明材料，例如：收入證明和資產證明等；（3）合法的購買住房的合同、協議及批准文件；（4）涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明；（5）涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；（6）借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明；（7）公積金管理部門和貸款行規定的其他文件和資料。

3. 組合貸款如何辦理需要准備哪些資料

也許你們已經很熟悉公積金貸款和商業貸款，但是這兩種貸款方式搭配在一起的組合貸款卻還有些陌生，既然如此，我們就來看看組合貸款是如何辦理的吧。

一、組合貸款需要准備哪些資料？

1、借款人及配偶身份證原件及復印件，第二代身份證還需提供背面復印件，正面和背面復印件在同一張A4紙上；

2、借款人結婚證原件及復印件；

3、借款人戶口簿原件及復印件（首頁及本人頁），外地戶口需要提供暫住證原件及復印件；

4、售房人身份證、戶口薄、結婚證原件及復印件；

5、產權證原件及復印件；

6、房屋買賣協議原件；

5、房屋評估報告原件；

6、公積金儲蓄卡及復印件；

7、代收代付憑證原件及復印件；

8、借款人的固定收入證明；

9、公積金管理中心和銀行規定的其他資料。

二、如何辦理組合貸款？

1、提出申請

借款人持購房合同和身份證、住房公積金儲蓄磁卡等資料到承辦銀行的房地產信貸部申請住房公積金貸款，並填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。

2、銀行審核

貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限等。如果借款人資料真實且符合要求，就進行下一步工作；如果不符合或者缺少資料，則需要借款人補交申請。

3、簽訂合同

承辦貸款的銀行審核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（質押合同）。

4、辦理擔保

辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。

5、辦理抵押

借款人到房屋產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

6、簽訂協議

採用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到承辦銀行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。

7、發放貸款

在完成上述步驟之後，借款人需要帶齊相關資料到銀行辦理領款手續，承辦銀行會將貸款劃入其指定的銀行賬戶。

以上就是小編為大家整理的組合貸款的相關知識，希望可以幫到你們。

（以上回答發布於2015-12-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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4. 辦理公積金組合貸款需要哪些材料

一、組合貸款需要准備資料:
1、借款人及配偶身份證原件及復印件，第2代身份證還需提供背面復印件，正面和背面復印件在同一張A4紙上；
2、借款人結婚證原件及復印件；
3、借款人戶口簿原件及復印件（首頁及本人頁），外地戶口需要提供暫住證原件及復印件；
4、售房人身份證、戶口薄、結婚證原件及復印件；
5、產權證原件及復印件；
6、房屋買賣協議原件；
5、房屋評估報告原件；
6、公積金儲蓄卡及復印件；
7、代收代付憑證原件及復印件；
8、借款人的固定收入證明；
9、公積金管理核心和銀行規定的其他資料。
二、如何辦理組合貸款
1、提出申請
借款人持購房合同和身份證、住房公積金儲蓄磁卡等資料到承辦銀行的房地產信貸部申請住房公積金貸款，並填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。
2、銀行審核
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限等。如果借款人資料真實且符合要求，就進行下一步工作；如果不符合或者缺少資料，則需要借款人補交申請。
3、簽訂合同
承辦貸款的銀行審核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（質押合同）。
4、辦理擔保
辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
5、辦理抵押
借款人到房屋產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
6、簽訂協議
採用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到承辦銀行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
7、發放貸款
在完成上述步驟之後，借款人需要帶齊相關資料到銀行辦理領款手續，承辦銀行會將貸款劃入其指定的銀行賬戶。

5. 如何申請組合貸款 組合貸款要注意什麼

哪個先批會不影響後批，哪個先批會影響另外的批。

6. 辦理公積金組合貸款需要哪些材料

房貸組合貸款意為商業貸款加公積金貸款，需要的手續是：
1.身份證、戶口本、未婚證明（在任一公證處開據，也可在銀行同一辦理，因銀行一般與公證處都有業務往來）、單位出具的收入證明和公積金中心的繳存證明（可向單位索要，或直接到公積金中心列印）。
2.如果是已婚的話，身份證、戶口本和收入證明需要夫妻雙方的，雖然沒有未婚證明了，但要提供結婚證。

7. 申請組合貸款 需要具備哪些條件

組合貸款流程：
購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步：
第一步：到貸款銀行提出借款申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。
第二步：銀行審核
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
第三步：到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。組合貸款
第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續
辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押
購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
借款人用期房抵押的（沒有取得產權證）,持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
第五步：辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
第六步：簽訂還款協議和劃款
採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
第七步：銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

8. 建行個人住房組合貸款申請資料有哪些

申請建行個人組合貸款所需材料：

（1）身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效身份證件）；
（2）公積金管理部門和貸款行認可的借款人償還能力證明材料，例如：收入證明、近三年的個人所得稅納稅證明或（和）資產證明等
（3）合法的購買（建造、大修）住房的合同、協議及批准文件；
（4）借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明；
（5）公積金管理部門和貸款行規定的其他文件和資料。