① 按揭買房，貸款辦不下來，中介是否有責任或者有義務幫忙貸款
你好！
中介機構有義務幫忙貸款，你的中介費中也有一部分是辦理貸款的費用。
我覺得你們的合同肯定有貸款辦不下來的責任劃分，如：因甲方不配合等原因致使貸款不能如期到賬，或因乙方自身原因致使貸款不能如期到賬等。
對於你這種情況，辦不下貸款責任是在你的，但同時你申請調換辦理貸款銀行的要求也是合情合理的，中介不應拒絕，同時中介也應全力幫助你完成貸款工作。
對於這次，你把具體情況跟出售房屋的人說下，一般都會理解的，不會要違約金，畢竟大家不是商人，買賣有人情在裡面。
建議下次買房時，房屋過戶後再把中介費給中介公司。
② 中介買房說我流水不夠要我再交5000塊打點費合理嗎
你好，很高興為你解答。建議不予理會
這是詐騙，騙人的
③ 貸款買房時 銀行流水不夠該怎麼辦
其實可以通過以下辦法解決：
1、增加共同貸款人
對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
3、提供擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
4、用個稅、社保代替
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
5、自己做足流水
很多人不知道，銀行流水其實是進進出出都算的！所以，經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出，頻繁交易不定時不定金額，通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去，很快你的銀行流水就夠了。
一般而言，每天交易5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會符合要求。當然，這個時候最缺的就是時間，所以最好是在看房的過程中就開始著手做。
6、提高首付比例
這點不用多說，多出一點首付，說不定你的銀行流水就夠了。
④ 我買房子的時候中介告訴我可以貸款，交了一半房款後現在中介又告訴我銀行不給貸款了，現在責任算誰的
有兩種可能原因，一，中介另行把房子賣給了別人，二，詐你的違約金。中介如果把房子又賣給了別人，他要負比較重的違約責任，為了避免，他借口讓你主動退房。總之你咬緊是對方違約，堅持不退房，要辦貸款和房產證，他要在合同規定期限內辦不下來，則他構成違約，退回你的房款還得賠償損失。
⑤ 在中介買二手房流水不夠貸款不給批怎麼辦
二手房首付付了，貸款不批有什麼解決辦法：
即使被拒，借款人也是可以再申請貸款的，不過要滿足一定的條件。如果借款人是因為信用不良才被拒絕貸款的，那麼即使再次申請，難度也會比較大。
1、增加購房首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全，再向銀行申請貸款。
2、不同銀行對貸款條件的規定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。
3、如果銀行還是不同意的話，你可以找擔保公司做擔保後再申請貸款，通過專業的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的幾率。
當然，在知道補救的方法後，你也得知道被拒的理由吧！這樣也可以為廣大買房群眾提個醒，申請房貸前把「尾巴」處理好！
房貸未通過的原因有哪些？
1、有逾期還款記錄
在辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那麼貸款被拒的可能就很高了。不過，如果借款人的逾期次數少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數會被降低，貸款利率也會被提高。
2、貸款資料不完整
成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸。
3、貸款資料不真實
有些購房者擔心因為自己收入不高導致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發現，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入「黑名單」。
4、還款能力較弱
是否成功貸款與借款人的還款能力有很大關系，如果借款人的還款能力不足，那麼銀行就需要承擔較高風險，房貸被拒的幾率也將增大。
5、負債過高
借款人的月供最好不要超過家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。
⑥ 因為流水不夠銀行不貸款是買方責任嗎
人家買房最大問題是首付 流水 中介會幫你想辦法搞定
⑦ 買房貸款流水不夠屬於不可歸責原因嗎
不好退，流水不夠是你個人因素，這是貸款材料的一部分，是你自己也不想買了吧