公積金有8萬余額住房貸款13

⑴ 我想用公積金貸款買房子,我公積金賬戶里有8萬元,請大神簡答下具體步驟和過程!

1. 不能做首付。

2. 可以取現，購買住房當然能取現，而要購房合同原件、復印件和首付款收據原件、復印件。

   職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
   1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
   2、離休、退休的；
   3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
   4、出境定居的；
   5、償還購房貸款本息的；
   6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
   依照前款第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑵ 我公積金帳戶內有8萬多，那我公積金貸款能貸多少

具體要看當地的政策，可以咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

⑶ 貸款18萬,住房公積金余額8萬,貸5年,怎麼計算

有餘額抵扣8萬，還貸款10萬，按照貸款5年計算的話，那麼月均還款 1785.78元

⑷ 公積金賬戶余額有7萬公積金貸款15萬只需還8萬嗎

不是的，看還款期限。每月應還多少，扣除當月公積金，如不足，用公積金賬戶余額補齊。

⑸ 09年購房，公積金貸款33萬，商貸13萬。公積金賬戶余額有8萬，能提出來再加幾萬把13萬商貸先還了嗎

公積金一般要求先還公積金貸款，然後再能還商貸。
09年購房，到現在要提取公積金，基本不符合提取條件。
可以辦理公積金沖還貸。
選擇年沖，每年一次，將公積金提出還貸，先公積金，如公積金還完可以還商貸。
選擇月沖，每月一次，公積金提出部分還貸，先公積金，後商貸。（一般余額總是超過公積金月供，可以還商貸月供。所以如辦理月沖，可以比較長時間不往卡里打錢）

⑹ 公積金余額8萬，首套房能貸多少錢

八十萬