工作計劃貸款中介

A. 我是做貸款的，武漢及周邊地區都可以做貸款。請問哪裡可以找到中介人

武漢源興擔保，很高興為您解答：

怎麼看武漢貸款公司是否正規?

1、擔保資質
擔保公司是否正規，首先看許可證。正規貸款擔保公司除了營業執照，還必須持有《融資性擔保機構經營許可證》。
2、固定經營場所
正規貸款貸款公司都有長期固定的經營場所和聯系電話。
3、經營年限長
在貸款擔保行業，口碑尤為重要。公司經營年限越長，公司業務越成熟，行業積累口碑越好。

B. 想成立一家貸款中介，如何建立銀行渠道

貸款中介和銀行的渠道一般是官方渠道，這需要你有商務合作的能力，同時有外部渠道的對接能力。

嚴格意義上來講，貸款中介一般都是從銀行出來的工作人員或相關關系做出來的，如果你沒有任何商拓手段，你想單單憑借自己的一廂情願去做貸款中介，我覺得大概率你也做不成。簡而言之，能做貸款中介的人不會在網上提問，做不成的人提問也沒什麼用。

一、你需要有銀行的官方合作通道。

這個通道可以是通過招標獲得，也有可能是通過銀行的內部關系獲得，但不管怎麼樣，你需要首先打通和銀行的業務通道，其次到總行進行申請，基本上所有銀行都不會私下和貸款公司進行合作，除非迫不得已。嚴格意義上講，如果你能接入總行的官方合作渠道，申請一家貸款中介不是難題。

C. 怎麼才能找到有需要貸款的人，我是做信貸員的

信貸是體現一定經濟關系的不同所有者之間的貨幣借貸行為。廣義的信貸是指金融機構存款、貸款、結算的總稱。狹義的信貸一般指銀行或信用社的貸款。貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
（一）審查內容遺漏。銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。在實踐中，有些商業機構會因此項造成大量資金流失，壞賬等情況。
（二）沒有盡職調查。在實踐中，有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，造成信貸風險。
（三）判斷錯誤。銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷。 審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。
信貸是體現一定經濟關系的不同所有者之間的借貸行為，是以償還為條件的價值運動特殊形式，是債權人貸出貨幣，債務人按期償還並支付一定利息的信用活動。（通過轉讓資金使用權獲取收益）。信貸有廣義和狹義之分。廣義的信貸是指以銀行為中介、以存貸為主體的信用活動的總稱，包括存款、貸款和結算業務。狹義的信貸通常指銀行的貸款，即以銀行為主體的貨幣資金發放行為。
基本條件
從實際看，銀行發放信用貸款的基本條件是：
一是企業客戶信用等級至少在AA-(含)級以上的，經國有商業銀行省級分行審批可以發放信用貸款；
二是經營收入核算利潤總額近三年持續增長，資產負債率控制在60%的良好值范圍，現金流量充足、穩定；
三是企業承諾不以其有效經營資產向他人設定抵(質)押或對外提供保證，或在辦理抵(質)押等及對外提供保證之前徵得貸款銀行同意；
四是企業經營管理規范，無逃廢債、欠息等不良信用記錄。
適用范圍
經工商行政管理機關核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶，並符合《貸款通則》和銀行規定的要求。
申請材料
信貸業務申請書；
借款人基本情況、資格證明文件、貸款證（卡）、授權書等；
經有權機構審計或核準的近三年和最近的財務報表和報告；
董事會決議、借款人上級單位的相關批文；
項目建議書、可行性研究報告和有權部門的批准文件；
用款計劃及還款來源說明；
與借款用途有關的業務合同；
銀行需要的其他資料

D. 貸款中介有沒有，來個合作

銀行貸款需要有穩定的還款來源和良好的徵信信息或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

E. 工作選擇，打算做銷售，現在面臨兩個選擇，一個是賣房子，第二個是去做貸款，應該選擇哪個，大夥幫參謀一

先做房產中介，多多積累房主和買家，保持良好溝通，積累兩年之後再轉行貸款中介，以前的人脈資源可以慢慢轉化。
19年春一線城市房價有回暖的趨勢，也比較適合做房產中介。一般買房和賣方的人比較容易缺錢，一般也有房產，貸款行業房產抵押才賺得多，也不容易出現壞賬。

F. 我打算在中介買二手房 需要貸款 請問具體流程是什麼樣的

你的問題好模糊不清啊!反而覺得你和中介把簡單的事情復雜化了.如果他房東的房子還在按揭中,房產證就還在銀行里,那麼意思就是說你所說的首付是向銀行贖樓拿回房東的房產證,銀行就會有確認函給你,要保管好別弄丟了.之後一起到房地局辦理立契過戶,你要貸款也是必須先要把房產先過戶到你的名下,然後去和銀行簽署按揭貸款合同即可!
我是從事房地產新房銷售工作的,對二手房有一定了解,買二手房並非要找中介,現在大部分中介公司都是雙向收費(買賣雙方各收房價的2%或1.5%)就算你肯房東也未必不肯,現在都是網路時代,大部分人們(房東選擇在網上發布出售求購信息)可以打電話咨詢.
其實二手房交易流程非常簡單,無非就是最重要的一個房產證,立契過戶付房款,這些都是你們一起親自去辦理的,通過中介交易反而麻煩,先不說好壞.你是人他們也是人,只不過中介多了幾個人去跑腿罷了.
安全:一:房東的房產證復印件原件*重要*二:買房還有誰比房地局更安全,誰買房都必須通過他三:按照房地局說的正規流程辦事就萬無一失

G. 中介公司的銀行貸款是騙局嗎

不可信。
辦理銀行貸款需要准備資料：
有效身份證件；
常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
婚姻狀況證明；
銀行流水；
收入證明或個人資產狀況證明；
徵信報告；
貸款用途使用計劃或聲明；
銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話；
放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況；
放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

H. 中介貸款服務費合法嗎

您好，服務費用在合理范圍內，就是合法的。不過不需要那麼麻煩，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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