『壹』 北京工作居住證，外地買過住房，有貸款，北京無房無貸，通州能買住宅嗎
對於工作居住證來說相當於是北京市的臨時戶口，北京市的戶口，單身可以買一套住宅，已婚可以買兩套。通州要求的是北京戶口，但非通州戶口，首套才可以在這里購買，那麼這個情況就是您可以購買通州的住宅，但是是二套的貸款比例，也就是80%首付
『貳』 工作居住證可以買兩套房么 如果可以貸款首
不可以的，沒有這種政策。
『叄』 剛工作一年可以買房么，貸款比例怎麼算
目前北京住宅是雙限購的，在滿足北京購房資質情況下（北京戶口，工作居住證，連續五年以上社保或納稅滿足其一即可）認房又認貸，即北京名下有沒有房，全國范圍內有沒有過住房貸款記錄，有一個就算二套。首套首付要求35%和40%，二套60%和80%。
『肆』 外地戶口，有工作居住證，沒有買過房，首付多少
北京買房限購，工作居住證在買房的時候相當於北京戶口。您這邊之前沒有買過房，也就是在全國范圍內沒有買房的貸款記錄，在北京沒房，現在買房是首套首貸，首付40%.
『伍』 銀行貸款強制辦信用卡~！
貸款的定義
以自己或他人的房產作為抵押物向銀行申請貸款，可用於購房、買車、教育、旅遊、購買大宗耐用消費品等用途。
貸款的期限、成數
最長為30年；
貸款金額最高為房屋評估價的80％。
借款人所需條件
具備身份證，年齡在22-65歲的自然人；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
能夠提供本人或他人名下的房產作為抵押物；
抵押房屋具備的條件
擁有產權的商品房、公房、別墅、底商、寫字樓等；
手續齊備，能夠辦理抵押登記手續及上市流通。
借款人應提供的材料
夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）、兩張一寸近照；
收入證明及所在單位營業執照副本復印件（加蓋公章，需年檢）；
借款相關用途材料。
房主應提供的材料
夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明或法院判決書、離婚證）
房產證原件
已購公房需提供原購房協議或購房合同
央產房需提供上市證明
銀行利率及還款方式
銀行利率執行同期人民銀行規定商業貸款利率
貸款期限兩年以內的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式；貸款期限兩年以上的，可選擇按月等本息或等本 金方式還款。
順通恆泰北京投資顧問有限公司
辦理：1房屋抵押貸款
2二手房轉按揭貸款
3轉按揭貸款
4中小企業抵押貸款
『陸』 工作居住證買房及公積金貸款問題
公積金貸款是根據公積金繳納的時間定的，公積金建立賬戶一年以上，貸款前連續繳納六個月公積金，買房資格問題，你的工作居住證只要還在有效期就可以的，不是五年的，這個沒問題的，公積金貸款滿足要求了去申請就行，
『柒』 在外地有過貸款記錄，在北京屬於北京工作居住證名下無房，公積金貸款買房怎麼算首套二套
首先，您有北京工作居住證在北京以家庭名義有買兩套房子的資質。在北京，商業貸款認房又認貸，公積金貸款認在北京是否有過房產，您在北京買房完全用公積金貸款的話，可以用120萬的額度，總房款減去120萬就是您所需要付的首付，僅限於公積金貸款。
『捌』 工作居住證買房能不能貸款 外地的房子商貸已還清公積金未還清
您好，您有北京市工作居住證，可以按北京市戶籍家庭審核購房資質，已婚最多可以購買住宅，單身最多可以購買一套住宅，和貸款沒有關系。能不能貸款主要看您所購房產的性質和您的貸款資質。
按您當前狀況，在京購買住宅可以使用商業貸款購房，按二套算。夠買普通住宅首付最低6成，購買非普通住宅首付最低8成。