建行房貸款要什麼資料

A. 建設銀行個人貸款都需要什麼手續

建設銀行個人貸款需要的條件如下：

1.借款人有效身份證件的原件和復印件。

2.當地常住戶口或有效居留身份的證明材料。

3.婚姻狀況證明。

4.借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。

5.保證人的資信證明材料

6.還有建設銀行所需要的其他文件。

拓展資料：

「個人消費貸款」是指滿足借款人及家庭各種消費支出資金需求的人民幣貸款。貸款主體是中國公民，18～65周歲有當地常住戶口或當地長期居住證明，有固定的住所且有抵押物的居民本人 。貸款的用途可以是購車、住房裝修等消費類用途 。抵押物要求：抵押物類型及貸款比例：個人普通住房70%，街面商業用房50%—60%；別墅/排屋50%；寫字樓、自用寫字樓40%；抵押物年限：

符合抵押物准入標准之一：（1）抵押房產的房齡須在20年以內（含）且建築面積在80平方米以上（含）;（2）抵押物價值高於100萬元（含）；抵押物所在區域：基本按照小杭州范圍（杭州城區以及餘杭蕭山）；不支持第三方抵押

網路_建設銀行個人貸款

B. 建行房貸提前一次交清需要帶什麼證件

房主本人身份證、房貸銀行卡、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件、房屋買賣合同、借款合同。

建行個人住房貸款提前還款的流程如下：

1、電話預約。需要提前還款的建行客戶，首選需致電建行客服熱線95533，提前預約，等待對方通知。

2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務。

3、建行提前還款需要繳納違約金。

3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。

3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。

4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出。

5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件。

6、還清貸款後，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。

7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。

拓展資料：

三種情況不宜提前還貸

一、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。

二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。

三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

C. 建行房貸所需資料有哪些

您好：
一，辦理銀行按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件、結婚證原件及復印件（如單身，需開具單身證明）。
2、購房合同原件。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
二，按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

D. 建行個人住房組合貸款申請資料有哪些

申請建行個人組合貸款所需材料：

（1）身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效身份證件）；
（2）公積金管理部門和貸款行認可的借款人償還能力證明材料，例如：收入證明、近三年的個人所得稅納稅證明或（和）資產證明等
（3）合法的購買（建造、大修）住房的合同、協議及批准文件；
（4）借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明；
（5）公積金管理部門和貸款行規定的其他文件和資料。

E. 建行貸款需要什麼手續和條件

一、貸款的手續和條件
1，貸款申請人必須成年，即年滿18歲，而且在65周歲以下，必須是有完全民事行為能力的自然人；
2，貸款時需要提供個人的有效證件，如：身份證、戶口簿、婚姻狀態證明、有效的居住證明等。值得注意的是：已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；未婚的需提供未婚證；已離婚的需出示法院民事調解書或離婚證；
然後，貸款機構會對個人的信譽進行調查，所以一定要有良好的信譽，否則貸款機構是不會給你貸款的。除了個人信譽情況之外，擁有一份穩定的工作和收入也是借款人必須要滿足的條件，比如像公務員、教師等職業跟容易貸款成功了。
3，當個人滿足了以上幾種情況後，一般就可以貸款成功了。但如果需要大額的貸款呢？那就需要出示抵押物，必須提供抵押物的權利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/ 2，這樣才能證明自己有還款的能力。
其中，抵押物也有具體的要求：如果借款人的名下有房產，那麼最好利用房產作為抵押，房產必須是產權清晰的、可用於抵押的、貸款後有餘值的、房屋變現能力較強的商品房。
4、最後，一般滿足以上條件後，貸款就沒什麼問題了。但具體每個銀行的貸款要求還是有所差別的，貸款人需要到具體的銀行做相應的咨詢，比如有的銀行就需要貸款人提供貸款目的。
辦理銀行的貸款需要申請人年滿18周歲，有完全民事能力，有合法穩定的收入，正規的工作，有償還貸款的能力與決心，個人徵信良好，如果辦理抵押貸款，還需要抵押物有價值，以上為基本條件，只要滿足，就能向銀行申請貸款。
一般申請貸款需要准備身份證、戶口簿、工作證明、收入證明、婚姻狀況證明、個人徵信報告，如果辦理抵押貸款，需要准備抵押物的產權證明。
二、申請人准備好這些材料後，到銀行填寫申請表，然後銀行會審核申請人的資料，查詢個人徵信系統，如果有抵押，需要辦理抵押手續。
當一切手續和審核都完成後，銀行一般在10個工作日內將資金轉入申請人指定的賬戶，具體放款時間要以銀行規定為准。銀行的貸款大致有抵押貸款、住房按揭貸款、信用貸款、個體戶貸款、大學生創業貸款。抵押貸款就是申請人將抵押物做擔保，向銀行申請貸款，抵押物一般都是房產、汽車等，因為這一類的財產容易保存和拍賣，如果申請人無法按照約定償還本息，銀行會收取抵押物拍賣還債。住房按揭貸款就是申請人先繳納房子的首付，然後由銀行繳納剩餘欠款，並且申請人同意將房產證抵押給銀行，最後按照約定償還債務；還款的過程中，申請人可以使用房子，但是房屋所有權在銀行。個體戶貸款需要申請人有穩定且合法的經營場所，能提供合法的抵押物，即可申請。大學生創業貸款需要申請人是在校大學生或者畢業兩年以內，品學兼優，在校期間沒有違反學校的校規校紀。無論是哪種貸款，申請人都應該在還款日按時還款，避免造成逾期。

F. 申請建設銀行個人住房貸款需提交哪些材料

建設銀行申請個人住房貸款應提交的資料：
（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）

G. 建行房屋貸款需要什麼手續

需要的有：
1、工資憑條（連續6個月的流水）
2、身份證原件
3、戶口本（已婚的話就帶齊雙方的）
4、收入證明,由自己單位出具，並蓋鮮章。但是用的格式一般都是開發商和建行已經核定好的固定格式
5、如果貸款金額較高，最好提供自己的其他可證明的財產，如房產證、行駛證等
6、結婚證，單身的話由單位出具單身證明（很簡單，就是個A4的紙打一個就是了）
以上都同時要帶復印件哈，身份證、戶口本、結婚證各復印6張左右哈~~~備上較好，其他的就2份夠了