A. 房貸尾款結清了但是沒有注銷在買房子屬於二套嗎
專業人士為您解答，貸款還清要到房產交易中心辦理注銷，但是房子還是屬於你的，並不是買賣，只是抵押貸還清，如果在買房子當然是算二套房。
希望能幫到你。
B. 二手房買賣 中介不然賣家還清銀行貸款後辦理注銷手續 就去和買家過戶
需要先辦理抵押注銷才能再辦理過戶。
C. 買二手房已經該過戶了，業主十年前已還完貸款但沒有辦理注銷，大概需要等待多久過戶！
貸款注銷手續一般來說，先需要當時銀行出示解押手續（1-5個工作日），然後去房產交易大廳辦理解壓注銷手續（當日即可辦理），24小時後即可過戶。
D. 房子產權以下去過戶，說預抵押貸款未注銷，但是房管局說已經注銷了，現在怎麼辦
這種你是不是辦理過抵押貸款，這種還清貸款後都是需要辦理解押的。如果有必要的話，可提供解押手續。
E. 房屋抵押銀行貸款,還款後如果沒注銷會如何
還清貸款沒有注銷抵押登記，會導致無法買賣過戶，也無法做一押貸款。
建議結清貸款後，及時去申請注銷抵押登記。
F. 注銷房產貸款。我貸款已經還清，房產證都拿到了。還沒去注銷這可以嗎。還有去注銷需要多久時間啊
呵呵，必須去注銷呀!銀行出具證明或收據，到房產局銷一下就可以了，注銷一般很快，1至2分鍾即可。
G. 關於房子注銷貸款的問題
您這里邊的情況沒有說清楚 您是貸款買了這個之前有貸款的二手房么？原房主貸款怎麼還款的？現在流程進行到哪一步了？原來房主的欠款是找的擔保公司幫忙墊資還款的么？新貸款的批貸函有沒有？
如果是北京的朋友 可以按用戶名找我 希望可以幫到您
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H. 普通銀行卡不銷戶影響住房貸款嗎
我是銀行員工，借記卡不銷戶不影響個人信用，沒有信用卡就沒問題，放心吧！
信不過的話你可以去人民銀行查一下自己的信用記錄。
I. 房貸沒有交完可以銷戶對方嗎
岱款買房在你支付首期後，由貸款銀行支付其餘的購房款，從那一刻起，你就已經把所買的房子抵押給銀行作為償還貸款履行的擔保物，銀行則是債權人，你是債務人。
《合同法》第84條的規定，債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。
同時房產證也被扣押在銀行處，沒有房產證也就沒有房子的所有權，那麼就沒辦法賣給其他人。所以如果你想成功轉讓，前提就是還清銀行貸款，把房產證拿到手。
怎麼破？有以下4招：
1、一次性還款
如果你有充足的資金，一次性把欠款還清了，銀行自必會出具解押材料，將你的房子解押出去，你再去不動產登記中心解押，變更房子所有權。