『壹』 我是房主，買家貸款的銀行如果批了貸款，我還能毀約嗎如果鬧到法院會怎麼判
鬧到法院一般有2種結果
1、解除原合同，你要按照合同賠償買家違約金
2、保持原合同，被強制過戶
貸款批下來了，第二種可能性比較大，具體情況建議你找當地律師咨詢一下。
『貳』 我買二手房首付50萬，銀行貸款審批通過，但房東不撤銷個人抵押，導致銀行無法放貸，現在告我違約
這個是房東違約不是你違約 你不用怕 沒事 而且你還可以告他違約
『叄』 房子已經在房管局寫了買賣合同銀行貸款也辦完了就差過戶手續了房主能毀約嗎
1、沒有過戶前，賣家可以毀約，但要按照事先在合同里約定的違約條款進行賠償。
2、如果違約，法院判決繼續履行合同的可能性很大，賠償的話可以先按照合同約定要求支付違約金，如果違約金約定的過低可以主張差價損失。
根據《合同法》的規定，不管是房屋買賣合同或其它的合同，違約金的金額應由合同當事人自行約定，法律沒有統一的金額規定，只是規定約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
《合同法》第一百一十四條、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
『肆』 我去找銀行撤消房貸,是不是也造成與房東違約
不會的，你和房東之間是一個合同，和銀行又是另一個合同，兩個合同互相不幹擾，你撤銷房貸，只要之後你把你的錢給到房東就可以了。
『伍』 買二手房，由於房主遲交貸款材料導致銀行審批延遲。現在房主要求我們
您好！
您這個情況有點復雜啊，建議去詢問下律師比較好
望採納，謝謝
『陸』 本人是買家，我由於貸款被拒，現在正在更換貸款銀行，賣家以我違約為由要求我賠付她償貸的利息
首先要看你和賣家簽署的買賣合同中對於延期付款的賠償有沒有約定，如果有，就應該按照約定標准賠償違約金；如果沒有，就沒有義務一定要陪違約金。
你的中介屬於不太負責，他應該提前提示你應該准備的資料和需要注意的問題。
『柒』 賣房！房主積極配合了解押貸款！但是由於銀行辦理時間太長才導致延期！房主算違約嗎
不算！簡單來說，就是主被動的關系，銀行是實施者，對於貸款而言，銀行是主動的一方。房主是承受者，是被動一方。銀行沒有下達實施的指令，被動一方當然無法完成後期的行為。
『捌』 二手房買賣，貸款下來了，但房主毀約該怎麼辦
二手房貸款，看你約定的最後期限的。如果最後交付尾款期已經過了，房東就不算毀約，但還沒有到時間截點，房東單方毀約，你可以讓追究房東法律責任的！建議你跟中介公司還有房東好好溝通，寬限一段時間，也讓中介公司抓點緊!
『玖』 貸款初審通過，房東違約，如何處理
如果房主違約，是需要承擔違約責任的，具體您可以看買賣合同中是如何約定的，如果合同中有相關約定，應按照合同執行。一般情況下房主需要賠償您雙倍定金，如果您起訴的話，還可以主張房主賠付您10%的房款作為違約金（與雙倍定金不可兼得）。由於您貸款審批和買賣協議都已經完成了，您也可以主張繼續履行合同，但是法院最終的審判結果要以實際情況為准。