Ⅰ 本人改名後辦貸款因房產證和現用名不符，是否需要更名過戶才可以辦他項權證
應該是房產證的更名，不是過戶，這是有區別的，其中的問題在於：你在辦理銀行按揭的時候改名字了，所以隨房產權證一起出來的他項權證和按揭合同上的名字不一致，呵呵~~
這是小問題，准備更名的資料後，去辦理一下更名手續就可以了。
Ⅱ 請教二手房購房合同和過戶時人名不一樣可以不
朋友，好像有2個點你要說明白，1 你說的夫妻是什麼意思，是法律上承認的嗎？2 如果是已婚夫妻，你們是為貸款的辦理的離婚手續嗎？因為要單身才能辦到單身證明。
可是我感覺你們應該，還沒有結婚，對於房子過給誰對於房東本來是沒有什麼關系的，但是你這樣說的話，應該是房東那裡後悔了，想找麻煩。
建議你跟房東好好協商，因為如果你們沒有結婚，那合同就是跟你個人的，與你單身的那個老婆沒有關系，是無效合同。房東可以不買
Ⅲ 朋友需要貸款!想把房子過戶到我的名下!通過我向銀行貸款!
1、你朋友做的應該是房產抵押貸款。
2、至於為什麼要轉移到你名下，可能是他負債、或者徵信不符合銀行貸款要求。如果房子合法沒問題的話。
3、他是紅本房的話過戶很簡單，如果還是按揭房的話要先轉按，過戶，再來做抵押。
Ⅳ 請問二手房交易中，過戶時，房產證上的名字必須和利用公積金貸款的人名必須是一致嗎可以不一樣嗎
當然不可以了，公積金貸款，只能貸給有公積金的這個人，不管你是買商品房還是二手房，買房人和貸款人都要是一致的。
Ⅳ 買房用兩個人的名字貸款,貸款期間我要過戶換一個人的名字可以嗎
貸款一個人的名字就行啊，過戶的時候也可以換成一個人的名字
Ⅵ 公積金貸款名字和房產證名字必須完全一致嗎
屬於親屬的是可以互相貸款使用的。
根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
具有合法有效的身份證件；
繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用；
具有穩定的收入和償還貸款的能力；
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》；
購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款；
相關法規、規章和政策規定的其他條件。
Ⅶ 朋友要把房子過戶在我的名下，以我的名義借貸款，我有沒有風險
如果您同意用您的名義貸款，而且在貸款合同上簽字的，法律上視為您的個人貸款，您需要按貸款合同的約定償還貸款本息。別人與銀行沒有法律關系，如果別人拒不還款，責任由您自己承擔。
溫馨提示：以上內容僅供參考，以貸款合同具體規定為准。
應答時間：2021-03-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅷ 房子是媽的名字，過戶給兒子，但是之前貸款沒還清，那過戶需要兒子以自己的名義重新貸款嗎
媽媽要把房產過戶給兒子，就像兒子要買一套新房一樣。原來那套房子的貸款是必須還清的。
Ⅸ 車輛過戶貸款還能過到自己名下嗎
貸款車輛在貸款未還清之前是不能過戶的，只有還清貸款，然後拿還款清單到相關部門辦理過戶手續。
一般來說，利用貸款買的車在未還清車貸款之前是不能過戶的，因為車輛被抵押給了貸款機構。如果要想轉讓你的車輛，必須經過債權人的同意。因為因為處於還貸周期的車輛，不能進行交易和買賣，顯然也不能過戶。