1. 售樓處負責網簽和銀行貸款的人的崗位職責是什麼，
網簽工作職責：
1、負責商品房合同網上簽約及備案；
2、根據銷售進度確定合同簽約、合同備案；
3、核對分行上傳到傭金系統資料；
4、將網簽合同文件上傳到傭金系統；
銀行貸款人的崗位職責：
①公布所營貸款的種類、期限、利率、條件，向借款人提供咨詢；了解借款人需求，要求其提供財務報告等基本情況，指導其填寫借款申請書，為其辦理貸款申請工作；
②根據借款人的資金結構等因素，協助有關人員和部門對借款人的信用等級進行評定；
③對借款人借款的合法性等因素進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度；
④回復借款人的貸款申請，與借款人簽訂借款合同，並根據需要與保證人簽訂保證合同或到公證部門進行公證；
⑤向借款人發放貸款，並對借款人執行合同情況及其經營情況進行追蹤調查和檢查；
⑥根據借款人要求與借款人協商並辦理提前還款和貸款展期工作；
⑦對到期借款向借款人發送還本付息通知單，敦促借款人還付借款；對逾期貸款發出催收通知單，催收逾期貸款本息；
⑧收集有關資料，協助有關部門對不能落實還本付息的借款人依法進行起訴；
⑨建立和完善貸款質量保全制度，對不良貸款進行分類、登記、考核和催收。
2. 與售樓處的在場銀行工作人員簽的是貸款申請單還是貸款合同
這位網友：你好！
與售樓處的在場銀行工作人員簽的是貸款申請。
一筆住房貸款成功發放需要以下流程：提出貸款申請－去銀行面簽並提交銀行所需要的所有貸款資料-等待銀行審批-審批通過後簽借款合同-拿著借款合同去房管局辦理抵押登記手續（銀行或開發商去辦，不需要客戶去辦）-抵押登記辦理完畢才能放款。
借款人最少要去銀行兩趟，在資料一次性提供完備的情況下。一次面簽，一次簽借款合同。
希望我的答復能幫到你，祝工作愉快！
3. 售樓處貸款專員屬於什麼職位類別
天天帶著客戶資料去銀行和政務大廳辦理按揭手續
4. 買房時首付需要19W，從售樓部貸款10w,售樓員天天牛逼的跟，現在不想買了怎麼辦
1、合同都簽訂了，只能按合同辦事的。
2、沒交首付款前，你是大爺，交過首付就變孫子了。
3、售樓員也是怕這一單生意跑了，你不去辦，售樓的提成也拿不到。
5. 我申請的是用公積金貸款按揭，當時材料給了售樓中心的工作人員，現在
因為貸款是銀行放款，肯定要去銀行面簽的。
貸款流程：
初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》
辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
簽訂借款合同。
住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
6. 房地產 按揭專員 具體要做什麼呀工資如何
呵呵，公司應該是很看中你的。上海的業務員一般是1200到1500的底薪，按揭專員一般1800到2200之間，還有提成的，過一個戶可以拿到50塊到100塊，如果你是在大公司，像中原漢宇之累的，一般一個月至少也有5000，工作不算累，8個小時雙休，比業務員好很多的
7. 明明我們就是在售樓處辦理的銀行貸款,銀行的工作人員不給證明這個怎麼辦
你在售樓處辦理銀行貸款。但是也要去銀行裡面簽合同才可以呀。
8. 買房辦按揭銀行工作人會來售樓部辦理嗎
買房辦按揭銀行工作人員是不會前往售樓部辦理的，需要自行前往銀行辦理。
按揭貸款買房申請條件：
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
按揭貸款買房流程：
(1)選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款階段性擔保的的個人住房貸款業務。
9. 售樓處銀行辦理貸款的人都那麼牛逼嗎
你好，這個你可以去銀行裡面問一下相關的工作人員，他們會告訴你怎麼解決的。