A. 請問公積金余額能還貸款嗎
直接扣是不可以的
不過你可以去申請要公積金的錢
如果貸款的用途是建房或者房屋裝修,首付的就更好了
直接拿合同和借據去申請要公積金
不是的話隨便偽造一份也行
B. 公積金余額可以提出來還貸款嗎
可以的。
公積金貸款後如何提取余額:
1.如果購房者購房時沒有提取住房公積金,也沒有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2.如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年後辦理購房提取,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(1年所還的月供,不能超過公積金余額)。
3.如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4.如果購房者辦理住房公積金貸款後,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5.購買新建住房的購房者,可在首付付完後,憑借購房合同和《銷售不動產統一發票》(預收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過後,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協議》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30%或以上)即可提取。
如果是付清房款過後,憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取;
如果已經領取了房產證,可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)提取。
C. 公積金賬戶余額可以直接還每月房貸嗎
公積金賬戶就可以用來還房貸里的錢,你只要在你當地的公積金管理部門公積金賬號和你還款的銀行卡號進行關聯,這樣每月公積金的錢就會打到這個卡上,就可以用來還房貸,但是如果你沒有房貸的話,公積金賬戶有錢是不能打到你規定銀行卡上的。
D. 如何辦理公積金還房貸
一、公積金可以還房貸嗎
公積金是可以用來還房貸的,可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額,一次性的歸還貸款。很多人退休後,採用了這一方法還貸。還貸後,若還有貸款尚未還清,就對剩餘貸款的本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款的金額。
也可以從公積金帳戶中提取出余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干個月。停止還貸期結束之後,貸款人必須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每個月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段的收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式來還貸。
二、如何用公積金來還房貸
住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
1、購房貸款人向市住房公積金提出《提前還款申請》,由信貸科人員審查簽署意見,並加蓋信貸科業務章,貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款,持銀行出具的還款結清單交信貸科,信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上註明該購房貸款人已結清貸款並簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。 只要提前一個月向銀行申請就行了。
具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什麼約定(一般人簽合同時可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要。
E. 可以直接用公積金裡面的錢還貸款嗎
可以。
依據:公積金卡對應兩個子賬戶,每年1月和7月會把你的公積金賬戶中的錢轉到你的還款賬戶,每月還款時自動扣除,金額不夠時需要你自己到銀行補足。
拓展資料(有關公積金的相關資料介紹):
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定,企業都應該給職員存儲住房公積金,不分國有企業和私營企業。
參考鏈接:網路:公積金
F. 公積金余額可以還貸款嗎
這個是可以的,你可以在你所在的地區的公積金辦理處,把你公積金打到的那個卡和你還貸款的卡合並成一個卡,這樣每月打到你卡上的公積金的余額就可以用來還貸款,如果不夠的話,你再從銀行卡存上一部分錢補足你的貸款正常額度就可以了,這樣就不用再有公積金余額在裡面了。