⑴ 我將我名下的房子過戶給父親,父親是否可以用公積金貸款
可以用住房公積金貸款的。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑵ 用父母公積金貸款買房,多久可以過戶到自己名下,有什麼條件
不管你用父母的公積金還是自己的公積金貸款,首先,你是拿不到房產證的,至於過戶,也是需要等你還清貸款後才可以的。
⑶ 我將第一套公積金貸款的房子還清後,過戶給我父母,然後再用商貸買一套,算是第二套嗎
不算,如果這個房子已經過戶到你的父母名下(一定要到房管局備案,要收取一些產權過戶手續費)。
⑷ 公積金貸款沒還完想過戶給父母什麼手續
不能辦理。
房產交易中心不受理在貸房產過戶的。
必須還清貸款才受理。
⑸ 我將第一套公積金貸款的房子還清後,過戶給我父母,然後再用公積金貸款買一套新的可以嗎,算第一套嗎
要看當地具體的政策,有些地方算,有些地方不算,還有一些地方算差額(如額度是100萬,你首套用了90萬,那如果不超10萬是第一套,超過10萬的話超過部分以第二套計利率……)很復雜,你最好問一下當地的公積金中心。
⑹ 房子是公積金貸款可以過戶給孩子嗎
可以的。 以買賣方式過戶給子女,子女在申請過戶前,可以向銀行或公積金局申請購房抵押貸款的。 歡迎電話咨詢
⑺ 用子女公積金貸款買房可以落戶在父母名下嗎
用子女的公積金買房是不可以落戶在父母名F的,原則是用誰的公積金買房,就落戶在誰的名下,當你的公積金貸款還完後,是可以落戶在父母名下的
⑻ 如何用公積金貸款過戶父母未還清的商業貸款的房子
屬於購買二手房范疇,二手房辦理住房公積金貸款需要准備材料及流程: ①「住房公積金貸款申請審批表」3份,住房公積金管理中心現場填寫。 ②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。
⑼ 過戶父母的房子可以用公積金貸款嗎
不可以,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
離休、退休的;
完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
出境定居的;
償還購房貸款本息的;
職工死亡、被宣告死亡的;
享受城鎮最低生活保障的;
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。因此,您再行購買房屋時,是可以將公積金提取的。