私營飯店工作能貸款買房嗎

⑴ 在私營餐館工作一年以上算不算有穩定的收入來源可以搞房子按揭嗎

在私營餐館工作一年以上看有無簽定勞動合同，有勞動合同，可以算有穩定的收入，無簽勞動合同，不算有穩定的收入。沒有勞動合同是沒有法律保障依據的。房子按揭是辦不了的。

⑵ 本人21歲，高中學歷，在餐館一直做服務員工作，請問這種情況以後能貸款買房子么

你好,按照你目前的收入和工作確實無法獲得銀行按揭貸款,若干年後,隨著你的收入增長還是有可能獲得銀行審批,獲得按揭貸款購房。

⑶ 自己開了一個小飯店一個月收入七八千 想貸款買房 但是剛把借親戚的錢還了,沒有銀行流水賬 能貸款嗎

這個事情要問銀行了
在買房之前讓置業顧問幫你確定清楚
只要沒有徵信，銀行卡有走賬流水就基本可以做

⑷ 我在私營企業上班能貸款買樓嗎

能買，不會給單位帶來任何麻煩，銀行就是想知道你有沒有工作，收入多少，有沒有償還能力，如果你一旦無法還貸了，銀行就拍賣你的房子。

⑸ 飯店營業執照可以貸款買樓不

請問你是有經營飯店嗎?
如果是的話~你要貸款需要提供:
1、個人身份證
2、個人銀行流水、飯店銀行流水(如有)
3、飯店營業執照、稅務登記證等相關證件
4、其它輔助材料

⑹ 一般打工者可以貸款買房嗎

可以的，只要符合條件。

購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

借款人應提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

(6)私營飯店工作能貸款買房嗎擴展閱讀：

還款方式

1、等額本息還款

本金逐漸增加

所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化。

開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。

以貸款20萬元20年還為例，按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達385804.7元。

計算公式：

計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數－1〕

還款月數=貸款年限×12

月利率=年利率/12

還款月數=貸款年限×12

2、等額本金還款

利息由多及少

等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。

同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47%算，第一個月還款為2078.33元，以後每月遞減，最後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。

計算公式：

計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率

累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數

⑺ 本人21歲，目前在餐館打工做服務員工作，請問這種情況，以後能貸款買房子么

申請房貸條件
借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。

⑻ 飯店買房貸款的幾個問題

買房貸款也不完全是根據營業額的流水來確定放款的，還可以根據你的稅單、銀行卡的資金進出記錄等其他項來確定放款的。
銀行放款是根據月供支出占收入50%的比例這樣的來放款。如果有資料證明營業額5萬，按30%利潤推算你月供7000*年限的貸款額問題是不大的。
貸款後飯店轉讓對貸款沒影響。你的抵押物是房產。除非你逾期還款，否則你今後的經濟活動對已經放款的這些事情是沒有影響的。