⑴ 如果找中介辦理貸款需要資料費用嗎
你好，貸款中介成功辦理貸款後才會收取一定的中介服務費，一般是不需要交資料費的。一些騙子反而會以各種名義收取前期資料費。
溫馨提示：遇到有前期資料費的一定要注意，謹防被騙。
⑵ 中介買房需要什麼手續貸款是怎麼辦的
1、房產中介先帶購房者看房子,滿意後，約房東過來簽一式三份的中介合同。
2、簽合同當天要交定金給房東，合同中會約定過戶日期，過完戶之後新的產權證出來,中介會把產權證拿到銀行去做抵押貸款，貸款下達到房東帳戶後。
3、一般三日內去辦理交房手續。辦貸款是要把房產證的過戶。
⑶ 辦理二手房貸款需要什麼手續
目前的二手房的房屋貸款分為商業貸款以及公積金貸款這兩種，貸款者可根據自身的情況來進行選擇，當決定辦理二手房的貸款的時候應該注意，有些東西需要先了解，做好准備。下面就給大家做一次比較詳細的介紹。
二手房貸款辦理所需要的基本的材料：
1.購房者的夫妻雙方的身份證的原件以及復印件；
2.二手房的買賣合同或者購房意向書的原件；
3.首付款的支付憑證原件以及復印件；
4.婚姻狀況的證明：結婚證/離婚的證明/未婚的證明原件以及復印件；
5.戶口簿的原件以及復印件；
6.資信證明的原件（銀行所提供的標准格式）。按照借款人的實際收入情況，工作人員可能回要求借款人提供相關證明材料的原件及復印件。若借款人為個體經營戶，需要提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證，經營場所的房屋產權證或租賃合同；若借款人為企業法定代表人、負責人或股東，需要其出示營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等；若借款人註明有工資以外的收入，也應該提交相關的證明材料。若是存在利息收入的情況，借款人應向銀行提供存單、國庫券等憑證；若借款人有其他房屋租賃的收入，應向銀行提供房屋產權證或租賃合同；若是有投資收入，同樣需要提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。
7.銀行要求的其他資料。
二手房付款貸款流程及申請資料
流程一：買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（若已婚，需夫妻雙方一起），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
流程二：憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
流程三：借款人在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，就可以持上述資料及《貸款承諾書》、儲蓄卡/信用卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，辦理公證手續。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。
二手房房屋抵押貸款流程及准備資料
上面就是對二手房貸款所需材料和流程的一些介紹，二手房貸款主要的就是走流程，只要資料准備充足，購房者完全可以順利的進行貸款，如果急於辦理貸款，借貸人可以向銀行進行咨詢，選擇比較快的借貸方式。如果有條件，可以向律師進行咨詢，讓他們幫助選擇合理又適合自己的貸款方式。
⑷ 貸款辦理貸款需要哪些資料
一、抵押類貸款
1、個人住房貸款：
（1）借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本；
（2）收入證明及流水；
（3）首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料；
2、個人消費貸款：
（1）借款人及配偶身份證明、婚姻證明、戶口本；
（2）收入證明、房產證、用途合同等；
3、個人(企業)經營性貸款：
（1）借款人身份證明、婚姻證明、戶口本；
（2）收入證明、個人流水、房產證，購銷合同；
（3）營業執照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、章程、企業流水等。
二、信用類貸款
1、個人無抵押：
（1）借款人身份證明、婚姻證明、戶口本；
（2）收入證明、個人流水、收入證明；
（3）公共事業對賬單等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)；
2、企業無抵押：
（1）借款人身份證明；
（2）公司營業執照、稅務登記證、開戶許可證、組織機構代碼證、章程和驗資報告、公章、企業一年流水、個人流水、公共事業對賬單、近半年納稅憑證等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)。
三、住房公積金貸款
1、商品房住房公積金貸款：
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協議；
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
（5）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據 ；
（6）有效的擔保證明；
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2、二手房公積金貸款：
二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：
（1）賣方身份證、戶口簿復印件；
（2）房產證原件和復印件；
（3）由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；
（4）由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；
（5）由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
銀行個人貸款需符合以下條件：
第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。
第五，銀行規定的其他條件。
個人申請銀行貸款需要提供的資料：
貸款申請書 ；
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；
財產共有人同意貸款意見書 ；
夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等）；
固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；
借款合同。
個人擔保，需提供以下資料：
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件 ；
夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等） ；
固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；
個人人行查詢系統徵信 ；
公證 。
企業擔保，需提供以下資料：
營業執照正副本、稅務登記證（國稅、地稅）正副本、組織機構代碼證、公司章程、企業法定代表人身份證、貸款卡（年檢）、資信證明 ；
股東同意意見書 ；
財務報表：上年底和最近三個月的財務報表（附審計報告）。其中有資產負債表、損益表、現金流量表、銀行對賬單（銀行蓋章）；
特殊行業需提供環境評價資料（環評報告、排污許可證） 。
其房產抵押需出具：
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；
財產所有人同意抵押意見書；
房產需辦理登記。
⑸ 現在辦貸款都需要通過中介了嗎
是的。
基本規定
1.貸款對象：年滿二十周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
2.貸款期限：最長可待48期
3.擔保方式：免抵押無擔保的信用貸款
4.需要提供的申請材料：
（1） 借款人有效身份證件的原件和復印件；
（2） 當地常住戶口或有效居留身份的證明材料
（3） 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明
（4） 借款人的房產證、行駛證（非必需，可提高貸款額度）
（5） 借款人徵信報告（可證明個人信用度）
（6） 工資卡流水（近6個月）
（7） 貸款近3個月的還貸記錄（如果有貸款）
（8）近3個月的水電、煤氣等費用，可證明住址的
⑹ 為什麼貸款一般都需要找中介辦理
在過去，銀行壟斷著信貸行業的時候，是不缺客戶的，所有人求著等銀行辦貸款，它自然矯情。於是出現了，銀行專挑大客戶或優質人群（這樣既省事風險又低），其他人卻享受不到銀行信貸服務的局面。後來，國家認為要民富國強，還得靠幾千萬的小微企業，得刺激十幾億人民去消費，於是央媽也強迫銀行去覆蓋他們不太願意接受的人群。但此時銀行數量不斷增多，加上小貸公司等新型放貸機構入局，大家都要去爭奪有限的優質客戶，哪有精力顧及小微人群？如果擴大經營規模的話，勢必會引起人力、管理等成本的上升，銀行家們自然不願意利潤因此受影響。所以，貸款中介的角色應運而生了。
銀行與中介的合作模式很簡單：銀行推出貸款產品，合作的中介按照它的要求，對借款人的資質進行初審，對符合條件的才標准化進件給銀行；同時，像房屋公證、抵押取他權等流程化的服務也外包給中介去完成，中介獲取相應的傭金與服務費。如此一來，銀行審批與管理的成本大幅降低而且效率也提升了；更多小微客戶借到了錢，銀行在央媽那兒也有了交代；該模式養活了大波中介人員，還能順便幫政府解決就業問題。
對借款人而言，選擇中介代辦貸款還有3個優勢。
1. 目前市面上的貸款產品琳琅滿目，而借款人對這些信息並不知曉，自己直接去某家機構申請，容易因資質問題吃閉門羹。相反，中介一般會與很多家機構合作，這家不行可以再換其他的。
2. 優秀的中介不僅是能幫助借款人辦下貸款，而且可以綜合分析需求與資質情況，定製合適借款人的方案，從金錢、時間、精力等方面降低貸款成本。所以，對於資金周轉頻率較高的借款人來說，身邊需要有這樣的貸款顧問。
3. 中介（尤其是業務做了多年的公司）跟放貸機構打交道甚多，他們有足夠的經驗了解放貸機構的進件規則，並能合理利用規則幫助借款人提升貸款審批通過率。
中介有公司和個人之分。一般地，放貸機構會選擇跟中介公司合作，這樣更利於規范化地進行渠道管理。而個人類型的中介會「私通」放貸機構內部的信貸經理（這就是所謂的特殊關系或渠道），或者把客戶資源介紹中介公司去（這樣借款人就被轉了兩次手）。只要是居間業務，就會有被套路的風險。相對而言，規模較大的中介還算是靠譜的。
為什麼貸款一般都需要找中介辦理？
⑺ 去中介辦理貸款都需要什麼啊貸款材料都有哪些
1.申請人身份證復印件
2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件
3.申請人收入證明原件
4.申請人公積金交存證明原件
6.購房合同和購房首付款發票原件
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件.
7.房屋銷售許可證復印件
8.土地使用證復印件