二類貸款檔案資料

❶ 如何整理信貸檔案資料

先是按照業務種類首字母：不同種類的信貸業務進行不同檔案櫃匹配。
或者按時間順序：分配好業務種類之後按照時間順序進行排序（以年為一個時間點）
然後是姓名首字母：客戶姓名首字母排序。

❷ 貸款客戶資料登記表

貸款信息登記表編號：_________ 房屋坐落 大概位置戶 型 建築面積 所在樓層防 盜 門 地 面 總 樓 層陽 台 暖 氣 煤 氣地 下 室 小 房 車 位中門/偏門 結 構 一梯幾戶建築年限 產權性質 產 權 證大概價格 聯 系 人 聯系方式貸款數額 貸款年限 月 收 入供養人數 年 齡 配偶年齡工作單位 配偶單位 公積金帳號 配偶公積金帳號原借款金額 原借款年限 已還金額 已還年限 原借款銀行 剩餘金額 法人名稱 地 址 法定代表人 經營品種 需要資料：（留取復印件） 借款人為自然人：借款人（產權人）夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證 借款人為法人：營業執照；稅務登記證；近三個月完稅發票 備 注 銷售顧問： 年 月 日

❸ 辦理二次貸款需要什麼資料

二次抵押需要
身份證、戶口本、婚姻證明、工作證明、房產證和國土證、房屋明細、居住證明。如你需要貸款
可上
蜀貸網
專業解決中小企業和個人融資難等問題的。

❹ 項目貸款需要的資料

房地產貸款申請書 廣東發展銀行股分有限公司xx分行西區支行:xx市xx房地產有限公司精心策劃,並全力投資開發的"xx假日"位於xx市西區xx路旁,該項目總佔地面積約為166666平方米,總建築面積約40萬平方米,計劃分五期開發,其中:一期規劃建造10幢11至18層高的高尚商住小區,容積率為2.27%,總戶數612戶,建築密度30%,建築面積約71648平方米,其中:住宅面積54020㎡,商業6102㎡平方米,車庫面積為:10717㎡,其它面積為:809㎡。經過我司對本項目的再次論證和研究。開發條件及依據是:一、地理位置的優越性本項目一期所在區域內已基本形成房地產市場概念,置業者的消費觀念也越來越理性化,區域性市場環境也較為成熟等等,這些,為本項目開發經營奠定了經濟效益基礎。且本項目所處地理位置,周邊的市政、生活、教育、人文等配套設施有的已基本完善,為居民提供了良好的居住環境和生活環境。二、社會和地區性效益明顯隨著本項目開發的成熟,帶給項目區域內的房地產市場促進和健康發展的作用,形成良性的房地產市場體系,為政府帶來一定的財政收入;隨著本項目的開發建設,可以改觀區內的城市面貌,起到房地產開發的帶動作用;其次,由於本項目開發經營成本得到有力的控制,造就了本項目增值、保質的能力,因此,帶給企業和社會的效益是非常明顯的。三、市場的競爭優勢我公司根據西區xx片區只有兩所公辦小學--xx小學及xx小學,其學位遠遠滿足不了需求,也為了解決學生讀書問題以及作為"xx假日"項目開發的配套設施,所以我公司於2004年投資2000多萬元興建了一所小學並命名為"xx市xx學校",該學校的落成完全解決"xx假日"項目業主子女的讀書問題。綜上所述,本項目為合理性的開發項目,投資開發是可行的。本公司對該項目的計劃總投資約14400萬元,計劃於2009年7月動工。我公司為了加快該期的施工進度用最短的時間將房屋推出市場,以致滿足市場需求。預計工程進入後期資金較為緊張,現向貴社申請項目開發貸款人民幣8000萬元,期限為三年,我公司將以售樓款償還貸款,並以土地作為抵押物。望給予審批。特此申請!此致敬禮xx市xx房地產有限公司200 年月日 其實我也沒寫過，不過看見你的問題讓我長了不少知識看見你的問題在網上搜的，希望對你有點幫助

❺ 一級信貸檔案和二級信貸檔案哪個更重要

信貸一級檔案，是指權證類檔案，是採用抵押、質押擔保方式進行的信貸業務，能夠證明對抵押物、質押物享有所有權和處置權的要件。
信貸二級檔案，是指在各類信貸業務中形成的法律文本，如合同等資料和反映調查、審批崗位的業務資料。

❻ 什麼是低風險信貸業務

低風險業務是繳存100%保證金（含憑證式國債和銀行認可的定期存單質押）、無需銀行其他配套信貸支持的一、二類外國政府轉貸款及銀行信用支持與承諾全額覆蓋的信貸業務。

工行泰安分行要求支行以存單、票據質押的低風險業務需辦妥凍結止付手續，並將凍結止付資料及存單票據等復印件雙人核實後簽字並加蓋「與原件核對一致」印章放入檔案資料內；以票據質押的業務還需提供真偽查詢證明，務必確保票據真實有效。

支行將存單、票據等原件交運行部門入庫保管，切實加強對低風險信貸業務中質物權利憑證的保管，落實管理責任。

(6)二類貸款檔案資料擴展閱讀：

中國工商銀行資陽分行提出「五強化」的工作措施，切實強化法人客戶低風險業務管理：

1、是強化制度執行意識。分行信貸相關專業要加大信貸基本制度、操作流程的培訓，認真分析客戶基本情況，按流程做好資料的收集、數據採集，確保貸款按期收回。

2、是強化質押物管理。以銀票質押的，嚴格執行票據背書相關要求，據實記載，確保票據背書連續性和有效性；以存單質押的，向存款行核押，並取得確認書。

3、是強化對客戶貸款資金流向的監測，嚴防信貸資金流入股市、期市、匯市、樓市等引發風險。

4、是強化貸後管理責任。相關支行、部門切實落實貸後管理人員基本責任，嚴格按照相關制度要求時間進行貸後檢查，早發現、早預警、有效防範，及時採取措施。

5、是強化整改問責。對本次檢查發現的問題，分行相關專業和支行按照「邊查邊改」的原則，認真分析問題產生的原因，按照問題整改「三個清楚、三個到位」的工作要求，查找在業務管理、工作流程方面存在的薄弱環節，立即進行整改。

❼ 銀行貸款一般需要准備什麼資料

辦理銀行貸款需要准備以下資料：

1.有效身份證件；

2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；

3.婚姻狀況證明；

4.銀行流水；

5.收入證明或個人資產狀況證明；

6.徵信報告；

7.貸款用途使用計劃或聲明；

8.銀行要求提供的其他資料。

(7)二類貸款檔案資料擴展閱讀

銀行貸款的信用條件

銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

1.信貸額度

信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。

2.周轉信貸協定

周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。

3.補償性余額

補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。