南京外地工作買房貸款

① 外地人在南京買房，需要做哪些准備

非本南京戶籍居民家庭申請購買住房，需提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明。

2017年3月南京市政府發布了《進一步調整南京市住房限購政策的通知》，內容包括：

南京主城區的新房、二手房將全面實施限購，六合、溧水、高淳三區對外地人限購，外地人在南京買房時，由目前的提供2年內連續1年以上社保或個稅證明，升級為3年內連續2年以上。特別強調不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

自2017年3月16日起，將六合區、溧水區、高淳區納入非本市戶籍居民家庭限購范圍，在全市范圍內，已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停新購新建商品住房和二手住房。

(1)南京外地工作買房貸款擴展閱讀

《進一步調整南京市住房限購政策的通知》自2017年3月16日起開始執行，在現行住房限購政策基礎上調整如下：

（一）在六合區、溧水區、高淳區范圍內，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

（二）在主城區（不含六合區、溧水區、高淳區）范圍內，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

（三）非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

參考資料來源人民網-南京住房限購政策今起再升級

② 外地人在南京買房貸款政策

納稅證明單位和公司財務處可以去問一下能不能開，不能開的話到地方稅務局咨詢一下。

按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5. 資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

一般具備這些資格都可以按揭的。

③ 外地人在南京買房可以貸款嗎怎麼個貸法呢

您在南京有沒有繳滿一年的社保？暫住證有沒？您是商貸還是公積金貸？首套最多貸7成，還款年限最高20年。

④ 南京商業貸款買房的問題！我是異地工作，本地戶口！

南京本地戶口的

你只要有收入證明就可以辦理商業貸款

實在不行，你可以請人幫你做擔保的

⑤ 從外地調入南京工作，在外地買房貸過款，在南京能否再辦理商業貸款買房

按揭貸款還是按二套來的！公積金有可能做到首套！看你的情況

⑥ 我要在南京買房 可是我在外地工作 在南京的銀行貸款需要什麼 希望銀行人員告訴我一下 急

銀行貸款一般都有條件的，首先你戶口是不是南京的，再要看你有沒有什麼抵押，如果你有錢付首付，那麼就好辦了，如果你首付都要貸款一部分那麼這個事情就不好辦了，建議你找一家中介去咨詢一下。

⑦ 南京人在外地工作,現在要在南京買房提供外地的收入證明可以辦理按揭嗎

1. 銀行看的是你的還款能力、信用情況、房屋狀況 來決定是否貸款給你

2. 你在南京 通過南京當地的銀行申請貸款是可以的 異地貸款是不可以的（外地按揭貸款南京房產是不可以的 銀行有區域限制的）

3. 絕對 絕對 絕對 不要提供虛假信息給銀行 否則後果很嚴重 你可能永遠不能在銀行貸款 進入黑名單