貸款銀行首付流水

Ⅰ 貸款買房銀行流水有什麼要求

目前貸款需要提供收入證明和銀行流水，銀行對流水的要求是流水需要覆蓋月供的兩倍，而收入證明和銀行流水數額不能相差太多，獎金，年終獎，補助等額外收入也算是收入流水的一部分。您也可以來電咨詢。

希望我的解答能幫到您，祝您生活愉快。

Ⅱ 住房按揭貸款，銀行流水要多少

一、辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水。

二、銀行流水是指：銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄。根據賬戶性質不通過分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水，中小企業主、個體戶是對公流水。

三、房貸銀行流水的要求：

1、對於工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。

2、對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。

3、銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬；同時銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

(2)貸款銀行首付流水擴展閱讀：

申請條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；

6、銀行規定的其他條件。

Ⅲ 住房按揭貸款，銀行流水要多少

房貸申請時，銀行在要求你提供銀行流水的時候，主要原因是可以通過銀行流水來判別你是否有穩定的收入，是否有還款能力。

不同的銀行也許多多少少會有差距，但在大方向上，無非就是每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水是最好的。因此，在銀行流水中，最好每個月的固定時間有較為穩定的入賬。

當然，如果你一個賬戶沒有達到要求，提供多個賬戶也可以，另外如果是已婚人士，自己的流水達不到要求，也可以提供另一半的有效銀行流水，只要加一起能達到都可以。銀行流水中必須要體現的家庭或個人的總收入為房貸的2倍以上。

對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。

通過這些信息再根據銀行自有的模型測算你一個月的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務。

(3)貸款銀行首付流水擴展閱讀

打銀行流水注意事項

1）個人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個月流水，超過三個月的流水工行收費10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章；

2）銀行對於打出來的流水只看進賬和余額，不看支出；

3）一般人認為銀行的流水越大越好，其實不然，因為銀行要的是每月貸款客戶在固定的時間有固定收入來源的證明，所以一年存入2-3筆大額存單並不是銀行認為的優質客戶，只能說明有可能還款的來源，而不是固定的來源，銀行專業用語，來款來源不穩定；

4）一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩定收入的還款來源，當然，有其它的資產證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。

參考鏈接：

網路-銀行流水賬單

Ⅳ 貸款買房要銀行流水嗎

你好
朋友前段時間在成都買房，第一次房貸申請就被拒了。他平均月收入是兩萬左右，但工資收入只有4500，剩餘部分主要是公司分紅，加上資金分布在不同投資渠道里，銀行卡里的結余處於很低的狀態。

一般來說，借款人的每月收入要達到月供的2.2~2.5倍以上。雖然他實際上雖然有還款能力，但銀行流水顯示出的卻不是這么一回事，被銀行拒貸也是意料之中。

很多買房的人，尤其是在一線買房的人，都有這種情況：收入構成比較復雜，工資只佔收入的一小部分，分紅、股權、理財收益等才是大頭。

這樣的人如果打算買房，要至少提前半年開始「養」流水。

簡單來說，「養」流水可以用三個詞概括：收入穩定、留存充裕、沒有污點。

收入穩定：即每個月都會有一筆時間和金額穩定的到賬，如果來源顯示「工資」則更優

留存充裕：可以簡單理解為進的多、出的少

污點：一般是指有很多貸款機構的轉賬或者還款劃賬。比如最近盛行的各種消費貸，如果貸款記錄太多，可能會被銀行認為負債率過高，從而影響房貸的申請，房貸和車貸除外。

銀行流水不夠怎麼辦

01

自製銀行流水

如果手頭有大筆現金的話，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，長此以往，堅持3-6個月，列印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用於有計劃買房的群體。

02

提供大額財產證明

可以向銀行額外提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等，這些也可以證明你的還款能力。

03

增加父母為共同還款人

貸款人與其父母一起前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以添加父母為共同還款人了，但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限會有限制或銀行不批貸。

04

用個稅、社保代替

有些銀行可以用個人納稅證明、社保證明、或者公積金繳納證明來代替銀行流水，但前提每月都要在固定時間繳納，這樣才能證明借款人有固定的收入，但並不是所有銀行都可以這樣做，具體還是要咨詢對應銀行。

05

提高首付

如果申請貸款時無法滿足銀行流水要求，而又不能提供其他證明，那麼就只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍。

最後要提醒大家，由於各地銀行政策有差異，因此在貸款之前一定要先咨詢銀行，根據他們的要求來選擇適合的辦法。
望採納祝你好運

Ⅳ 貸款買房，需要多少銀行流水

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。

一、辦理按揭貸款需要提供的資料：

• 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

• 購房協議書正本；

• 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；

• 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；

• 開發商的收款帳號1份。

  二、按揭貸款的條件：

• 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；

• 交齊首期購房款；

• 有穩定合法收入，有還款付息能力；

• 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；

• 所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；

• 所購房屋不在拆遷公告范圍內；

• 貸款銀行要求的其他條件。

  三、按揭貸款的流程：

• 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

• 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

• 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

• 銀行放款，貸款人履行還款責任。

Ⅵ 首付里有消費貸,銀行讓拉流水，怎麼辦怎麼辦急急急！！！在線等！

一、增加首付款

因為你首付三成，貸款七成，所以你月供較多，如果你有餘錢，可以適當增加點首付，四成或者五成，這樣貸款少了，月供也就少了，銀行流水要求也會低一些。

二、延長貸款年限

如果你是貸的十年或者二十年，可以延長至三十年，這樣月供也會相對減少，雖然利息增加了，但是一般的家庭都不可能還到二三十年的，所以如果後期提前還款也相差不了太多。

三、更換貸款銀行

因為有些銀行在銀行流水方面是很嚴格的，而有些銀行則對銀行流水要求松一些，甚至月供幾千以下的不用提供銀行流水，所以這也是個辦法。

四、提供其它財產證明

如果你名下有定期存款或者其他房產這些都是可以向銀行提供的，銀行也會酌情同意你的貸款申請，因為銀行要求你提供銀行流水無非是看你的還款能力，所以提供資產證明也是可以達到銀行要求。

五、找人擔保

一般年輕人達不到銀行申請貸款的要求，可以讓有還款能力的父母提供擔保也是能申請下貸款的。

六、增加共同貸款人

如果你已經結婚，且個人流水無法貸款的情況下，可以用夫妻雙方另一方的收入證明和身份作為共同借款人，向銀行申請夫妻共同貸款，這不但能大大降低銀行對你個人的流水要求，還能有效提升你借款的成功率。

中鼎鵬提醒大家，千萬不要聽信他人所謂的製造假流水，很容易貸款被拒，不僅如此，在找貸款機構的時候也要擦亮眼睛，預防被騙

Ⅶ 貸款買房交了首付後,再去走流水,來的急么

正常是來得及的，銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在於審查你是否有穩定的收入，是否有能力償還銀行的債務。一般而言，對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。通過這些信息再根據銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出後的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務。

Ⅷ 貸款購房，銀行要求交首付款的銀行流水，合理么，沒有怎麼辦

一般貸款買房銀行都要流水，以確保貸款人有足夠的還款能力，而且還要提供收入證明，一般來說月工資需在月供的2倍以上，不同銀行規定不同，只有全款買房才不用提供銀行流水和收入證明。
如果銀行流水不夠的話，可以嘗試以下幾種方法使流水達到要求：
1、增加共同貸款人
對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。同時還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
3、提供擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
4、用個稅、社保代替
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要以銀行給出的信息為准。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。

Ⅸ 房貸銀行面簽為什麼還要當天付首付的銀行流水

房貸銀行要首付的銀行流水主要是銀行要核實你確實付了首付，因為前期很多中介等機構指導客戶做假首付，通過做大房產評估價，多貸款出來。