① 房子過戶後再申請公積金貸款可以嗎
你好!目前很多城市公積金貸款業務規定:使用過公積金貸款的結清貸款3個月後才可以申請首套貸款(並且房子也要過戶清名後才可以不然屬於二套)
② 房屋購買後房產證已過戶還能用住房公積金貸款嗎
這樣不可以了,住房公積金只針對第一套房的貸款業務,並且你已經過戶了啊
③ 二手房我先過戶再去公積金貸款可以嗎
不可以,需要先審批後過戶
首先正確的公積金貸款流程是:
買賣雙方先到公積金管理中心遞交材料⇒由公積金管理中心審核貸款人⇒公積金繳存條件、房產條件、貸款年限、貸款額度審核通過後⇒房產交易部門進行房產更名⇒更名後簽署借款合同、抵押合同⇒辦理抵押房產手續⇒房款
應該說現在公積金貸款與按揭貸款的辦理速度還是差不多的,有些地方可能公積金貸款還要快於按揭貸款,因為有的地方的公積金管理中心可以更完名後就可以先放款然後再辦理抵押手續。
④ 二手房過戶後還能公積金貸款嗎
你犯了概念性錯誤。
購房貸款是過戶前做的,就是說你要先申請公積金貸款,批貸以後再過戶;過戶後做貸款,叫抵押貸款,利率要上浮的。公積金貸款成功以後,你可以提取你的公積金,或者提前還款,或者做他用。
交稅,過戶需要網簽合同,即在網上簽訂的存量房買賣合同,列印出來後,憑此合同交稅,過戶。
⑤ 房子可以先過戶再辦理公積金貸款嗎
「北京偉嘉安捷投資擔保公司」解答:如果房子已是全款購買,則無法再申請公積金貸款,只能做補按揭貸款。
⑥ 買了二手房,過戶手續已經辦完,還能辦理公積金貸款嗎
不能了,你只能到單位提取公積金了。
⑦ 二手房我先過戶再去公積金貸款可以嗎
你購買的是二手房,你先去過戶,然後辦理公積金貸款,這樣是可以的,只要你買房的時候就可以辦理公積金貸款,然後按時還款,這樣就行了。
⑧ 房子已過戶。多長時間可以申請住房公積金貸款
房子已過戶代表房屋交易買賣已完成,這個房子就不能再用公積金貸款了,只有再次購買房子才可以申請公積金貸款。