以母親名義貸款買房多久可以過戶

㈠ 以自己母親的名譽貸款買房需要什麼手續當然以後還款是由我還！

您用您母親的名義購買商品房。如果是按揭貸款，需要出具您母親的身份證、戶口證、收入證明、結婚證、私章等，普通商業貸款購置房屋，貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過60周歲。如果為一次性付款，則需要出具身份證、私章等。
如果房屋兩次買賣的話就屬於二手房交易。
二手房過戶需要交納的費用如下：
1、契稅（買方承擔）；：普通住宅按買價徵收1.5%；非普通住宅按買價徵收3%；2、營業稅（賣方承擔）：取得房產證未滿5年按房價的5.5%收取；3、個人所得稅（賣方承擔）：取得房產證未滿5年，按交易差價的 20%收取；4、交易費：6元/平米，（買賣雙方各付一半）；5、登記費：80元，買方繳納。

㈡ 我買房子以我爸媽的名義買的，現在貸款剛批下來，怎麼把名字更名在我名下，請高人指點，萬分感謝

購房合同是誰的名字，房產證就是誰的名字，所以該房只能辦理處你爸媽的房產證。如果要更名，只能通過二手房交易過戶或房產贈與。直系親屬之間的贈與，這種是免營業稅、免個人所得稅，收取費用包括：贈與公證費（比如做贈與公證）、契稅（按3%徵收）、評估費、工本費。相對二手房交易稅費而言，節省了營業稅、個人所得稅、交易費。
房產贈與是必須要求你銀行貸款還清後才能做，因為按揭中房產已經抵押給銀行，業主是沒有完全處置權的。
建議你咨詢下當地公積金中心的政策，你是完全可以以你父母房子名義去提取你自己的公積金的。夫妻、父子、母子關系是可以互提公積金的。帶身份證、戶口本、你和你父母到當地公安局出具父子、母子關系證明，然後帶房產證、身份證、戶口本、父子母子關系證明到當地公積金管理中心辦理。

㈢ 想用母親的名義貸款買房

可以貸款。不過以父母的名義貸款不能等同於年輕人貸款，貸款年限會相應縮短些。另外收入證明這類在國內不具備法律效力的文件可以虛開多點，怕就怕銀行需要銀行的流水賬比較難對付，不過也可以作假。所謂的貸款做與做不了，基本在於你的首付程度，如果銀行不太願意貸款給你的話，你提高首付程度就可以了。實在不能貸款的話，多加一個本地擔保人就OK了。總之，在國內，房地產貸款為優質貸款，沒有其他理由銀行是不會放棄的。

你母親退休對你的貸款審批沒有太大影響，相當多的人退休後有其他兼職的收入的。

㈣ 我現在買房限購，想以父母名義買房，過幾年過戶

1，商業貸款是全國聯網。目前國家買房商業貸款是第三次停貸。就是說，如果你貸過兩次商業貸款，那麼，以後就不能商業貸款買房了。

2，商業貸款和公積金貸款是分開計算的。例如，你這次使用的是商業貸款，下次買房，如果用純公積金的話，還是算首套房的。

3，公積金可以第二次使用的，使用的前提條件，各地不一樣，不好給你詳細說明了。

4，看你這次買的是小房子，建議用父母名義，因為即使有遺產稅之類的，也是小錢。但是可以節省下來你一次商業貸款的機會呢，這個是很重要的。而且，不考慮貸款，一旦你買房，下次再買，等於是第二套房，也有可能會涉及到當地的限購政策。

㈤ 以母親的名義買的房子,請問該如何過戶

遺囑繼承

㈥ 用父母公積金貸款買房，多久可以過戶到自己名下自己名下

只要成年了就可以過自己的名了，父母的家業就是你的財產，這事誰也改便不了的

㈦ 以婆婆名義貸款婚後買房什麼時候可以過戶

還清貸款，拿到房產證就可以辦理過戶。

㈧ 能不能以母親的名義貸款買房然後過戶到我和妻子名下

可以的，就是要按照房屋買賣走一遍程序，再繳一次各項稅費，但是你既然有信用污點，就算過戶給你了你也不能繼續貸款啊，只能全款買下來。

aqui te amo。

㈨ 用父母公積金貸款買房，多久可以過戶到自己名下，有什麼條件

不管你用父母的公積金還是自己的公積金貸款，首先，你是拿不到房產證的，至於過戶，也是需要等你還清貸款後才可以的。

㈩ 我可以用母親的名義貸款買房嗎

你可以以你母親的名義貸款，但是涉及到一個問題，有的銀行對貸款人的年紀有限制，好像是只能貸到60歲還是65歲，也就是說不能自由選擇還款年限，如果你母親年紀比較大了，那你每個月的還款壓力會非常大。