A. 二手房買賣是不是銀行貸款下來了就能去過戶了
回答如下：
銀行放款後可辦理過戶手續，反過來說銀行貸款未放款之前是不能辦理過戶的。
先講一下抵押登記的概念：抵押登記是將你所購的房產抵押給銀行，並在松江房地產交易中心進行「登記」，在貸款未還清之前，該房屋始終抵押在銀行，房屋不能上市轉讓買賣。你的貸款還清後，銀行會辦理「抵押撤銷」手續，你將擁有該房屋的完全產權，可以上市轉讓買賣。
銀行的放款程序是；對貸款資料進行一級級地審批，將貸款的房屋設置「抵押登記」，銀行放款。
現在銀行抵押手續正在辦理中，所以銀行對你說等貸款下來再去交契稅（過戶），因為抵押辦理的手續要20天左右（抵押手續肯定已在辦理之中，辦完後銀行放款）。
友情提示：營業稅應該由賣方繳納，而不是買方（你）。
B. 我是賣方，買方現在銀行貸款審批下來了，買方不肯去辦理過戶等相關手續，。我拿不到房款怎麼辦
不清楚當初合同如何簽的。
按說貸款放款是直接到賣房人賬戶的。
一般是合同簽好，約定清楚過程細節，首付，貸款申請，貸款初審批准後，過戶，並辦理抵押登記，放款到賣方賬戶，房屋交付，交易完成。
如果買方不願意過戶，那麼違約責任在買房人，按約付出違約金就是，房子不賣給他，可以給別人。
C. 二手房買賣是不是銀行貸款下來了就能去過戶了
是的，銀行貸款辦理下來之後就可以辦理過戶了。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
D. 二手車沒過戶就放款會怎樣
二手車沒過戶就放款有可能存在一定風險，特別是車子最終不能夠過戶或者是營轉非車子，買車人有可能收到損失。
E. 能不能貸款下來在去過戶
你好：你用房屋抵押貸款，等貸款辦好，再去辦理過戶手續。銀行肯定是不會同意的，因為現在房屋的產權抵押在銀行，如果變更房屋所有人的信息，貸款人也要變更，重新辦理貸款手續。
F. 買二手車交了定金還有欠銀行車貸結果車主不給過戶怎麼辦
一、過戶准備的材料
賣方：
1、原車主身份證原件及復印件/代理人身份證原件及復印件
2、機動車登記證書原件及復印件
3、機動車行駛證原件及復印件
4、原始購車發票（紅聯）或上次過戶發票（紅聯）原件及復印件
5、購置稅完稅證明
6、賣方是單位則需要組織機構代碼證書原件及復印件（帶公章）
買方（新車主）：
1、新車主身份證原件及復印件/代理人身份證原件及復印件
2、機動車注冊、轉移、注銷登記表/轉入申請表（一般市場、車管所都有）
3、如果所在城市有限購，還需准備中簽結果原件及復印件
4、如外地戶口上當地牌照還需准備暫住證
5、買方是單位則需要組織機構代碼證書原件及復印件（帶公章）
二、過戶流程
全國大部分的二手車交易市場中都是有過戶大廳的，可以直接在這里過戶。如個別沒有的地區，可前往當地車管所進行過戶。
1、進入過戶大廳後，出示相關材料領取《舊機動車買賣合同》，並進行填寫。該合同一式三份，賣方一份，買方一份，工商部門一份。
這個時候，就開始辦理過戶了，如果嫌麻煩，可以找協助辦理引導員（俗稱黃牛）進行代辦，服務費一般也就50元，當然，其實流程並非特別復雜，自己有時間也就辦了，能省則省嘛。
2、將車開到過戶驗車處，進行驗車、拓號、拆牌、照相處理，並填寫《檢查記錄表》。之後便可將車停到停車場，去過戶大廳辦理手續。這一過程要繳納「拓號費」。
3、到過戶大廳收費窗口排隊，繳納「過戶費」（年限越長，排量越小，過戶費越便宜）。
4、去「轉移受理」窗口辦理相關手續。在辦理之前需要填寫《機動車注冊、轉移、注銷登記表/轉入申請表》。
5、辦完「轉移受理」，拿到回執單，就需要到下一個窗口繳納「上牌費」了。
6、之後的流程表就是選號，拿新的車牌、新的行駛本、登記證書，以及提車了。
三、附：出現以下情況之一的，不能過戶（：
1）申請車主印章與原登記車主印章不相符的。
2）未經批准擅自改裝、改型更變更載質量、乘員人數的。
3）違章、肇事未處理結案的或公安機關對車輛有質疑的。
4）達到報廢年限的（對已達到報廢使用年限，但車輛技術狀況較好,使用 性質為自用的汽車，經特殊檢驗合格後，在達到報廢使用年限後兩年內，准予 申辦過戶登記，但不準轉籍）。
5）未參加定期檢驗或檢驗不合格的。
6）新車入戶不足三個月的（進口汽車初次登記後不滿二年的,但法院判決 的除外）。
7）人民法院通知凍結或抵押期未滿的。
8）屬控購車輛無《申報牌照證明章》的。
9）進口汽車屬海關監管期內，未解除監管的。
G. 我買了一輛二手車，是別人的名。貸款還清了不給我過戶怎麼辦
你被套路了，自己當初不簽協議合同這些東西嗎？如果簽了，沒說過戶還款這些問題嗎？
實在不行，報警吧，拿自己相關記錄如打款記錄什麼的去報案，說人騙你。
H. 買家買二手車不過戶會怎樣要怎麼辦
那我跟你這個情況，如果你們的簽的合同上面已經標明了這個汽車修理。這個你可以去，當地的車輛管理所尋求幫助。