① 打算在沈陽貸款買房子，先期的銀行批復已經下來了也交完了首付並且已經辦理完了過戶手續
我這也是 我5月23號審批就通過了 但是還沒放款 銀行也說不一定啥時候 我的85折 銀行說可高的開始放
② 在沈陽怎麼貸款買房
沈陽戶口或一年以上在沈陽的保險證明和納稅證明 收入證明 戶口本 婚姻證明 身份證 到銀行辦理初審。商業貸款 公積金貸款 組合貸款。
③ 在沈陽貸款買房需要什麼手續。
銀行是開發商指定的 不是自己可以選擇的 貸款材料是 每個銀行要的都不一樣 基本是 身份證原件復印件，戶口本首頁 戶主頁 本人頁 收入證明 有的要營業執照 單身證明 就這些
④ 我是沈陽人，在沈陽貸款買房子，操作流程是什麼，有無抵押貸款嗎
你的說點有一點籠統。
首先你是買新房還是二手房，是不是首套房等等。另外帶款的方式是什麼。是公積金還是商業貸款。
買二手房的話一般通過中介，中介收取一定的費用，會將過戶等一切手續全部辦好。二手房首付需要50%，你基本不用操心，也挺省事的。
買新房的話如果是貸款，無論是商貸還是公積金貸款，開發商在你們簽訂購房合同的時候首先是讓你們確定首付金額和貸款金額，首付30%，貸款金額必須是整數，他們會給你們介紹代辦，代辦費用一般是500元，或者費用由開發商承擔，這樣的話貸款的手續都是代辦的人幫你跑，包括交契稅，維修基金等等，將來辦理房產證也是他們負責，你只要去簽字就行。
自己辦貸款需要跑得地方很多，會牽涉很多精力，我就深有體會，需要經常請假。麻煩。
買房貸款實際上是已經用你買的房子作為抵押，不能用別的物品作為抵押品。
總之，只要你買房，無論是開發商還是中介都會給你辦好這一切的。
無需個人操心。
⑤ 沈陽貸款買房能落戶嗎
目前對購房遷移至沈陽戶籍暫無其它條件，只要落戶人及其配偶和未成年子女在我市購買住房（一手、二手）50平米或20萬以上房產，即可落戶。
注意一點就是，買房更名是，一定要在房產局填寫一張買房落戶表，之後房產局會在產權證書上蓋上「買房落戶」的印章。你就可以到戶籍所在地的派出所申請落戶了。程序基本就是派出所出具同意落戶表，回到戶籍所在城市提戶籍檔，通過郵寄至你要落戶的所在公安機關。
⑥ 沈陽貸款買房後怎麼辦房產證
貸款新房現房交房後，房產證是你不用你去辦的，你只需要配合開發商辦理就可以了。。。
因為按揭新房（商品房）是由開發商和銀行統一辦理，你可以不用去辦理，但你需要配合開發商辦理。
但按揭貸款房房產證辦好後，是由銀行收運作抵押物保管了。你是拿不到房產證的，要拿房產證就必需還清貸款後，就可以收回房產證了。
如果開發商在完善所有手續後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個才能辦好房產證。
並且按揭購房戶和銀行，還得配合開發商共同辦理房產證。
⑦ 在沈陽貸款買房需要什麼手續
在沈陽貸款買房子的話，首先需要你去房管局辦理房產證，然後用房產證作抵押去銀行辦理，商業貸款審核通過的話就可以了。