產調貸款需要什麼資料

A. 貸款公司要求身份證 戶口簿和產調就能貸款！

絕對是高利貸。
到手7-8萬那麼這樣利率是20-30,%，超過了基準貸款利率的4倍，
最重要的是貸款公司將利息在放款時就全收取，正規營業的貸款公司和銀行是不能這樣做的，所以只有違法的高利貸機構才會這樣操作。

拉產調是為了看這個房子是不是你的，或者有幾個共有人，看你的財產情況的一種手段。

B. 做房屋抵押貸款需要什麼材料

房屋抵押貸款所需要的資料是：房主（已婚）夫妻二人的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水和收入證明等。
辦理流程：評估房子——銀行面簽——銀行批貸——建委做抵押登記——銀行放款。
辦理周期：房子全款的情況下資料齊是15-22個工作日左右，具體要看房子是哪個區域的。
貸款條件

(1)有合法的身份;

(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

(3)有合法有效的購房合同;

(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;

(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;

(7)貸款行規定的其他條件。

C. 辦理房產的產調證需要什麼材料

第一步、五證審查，審查發展商的資格手續是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。

第二步、辦理過戶登記 辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三步、辦理過戶手續：

1、攜帶身份證、戶口本、圖章等。

2、交納手續費、契稅、印花稅。

3、買賣雙方共同辦理,因故不能辦理,可出具委託書委託代理人代為辦理。

第四步、登記申請：

1、買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

2、所需證件和資料:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售**存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》《牆界表》《面積計算表》。

第五步、領取房產證，經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。

(3)產調貸款需要什麼資料擴展閱讀：

產權證法律責任：

針對由於出賣人的原因導致購房者無法取得房產證的情況，自2003年6月1日起實施的最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋指出：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；

(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。

另外還規定商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第33條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

參考資料來源：網路-產權證

D. 賣房需要把產調給買方貸款嗎

當然需要，買方去銀行申請貸款需要提供貸款房產的產調，但是有些房產證自帶產調就不需要再讓賣方去准備這些材料了。

E. 平安銀行房產證抵押貸款需要什麼資料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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