❶ 用公積金貸款買房以後要是換單位沒有公積金了怎麼辦
只要貸款成功辦理,如果以後公積金停繳,或是余額不足,都可以用現金支付還款,貸款的金額利率等都是按照原先簽訂的條款,不會因為勞動者換單位了而改變。如果是換城市繳納公積金的話,應該是按照各地政策的不同,可以提取用於還房屋貸款(不論是商業的還是公積金的)。
住房公積金,綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。
公積金貸款流程:
1、借款申請人填寫申請表;
2、申請人向中心提交申請資料;
3、經過中心初審確認客戶的貸款資格;4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;
5、填寫貸款文件;
6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;
7、買保險;
8、向公積金管理中心報送資料,進行審核;
9、將資料遞送至中心終審;
10、將資料遞送至貸款銀行;
11、將銀行返還的資料收存;
12、按借款文件按期還款。
公積金客戶號是公積金的賬號,每個身份證都會對應一個公積金賬戶。
一、公積金中心為每位繳存公積金的客戶提供的身份證明的唯一編號。
二、通過使用客戶號,登陸公積金中心的網站,可以在線查詢公積金余額及繳存情況。如果使用公積金貸款,也可以通過網站查詢到相應的貸款記錄。每個公積金賬戶都有密碼,密碼可以通過網站修改。
❷ 已經公積金貸款買房了,換工作不在原來的城市,如何繳存
公積金可以異地轉接,全省各地居民實現了在省內公積金異地貸款的互通,13個地市,無論身在哪座城市或想在哪裡買房,都可以使用公積金貸款。
職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放公積金貸款。
對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
(2)公積金貸款買房換工作沒有怎麼辦擴展閱讀:
舉例說明
在北京繳存6個月
調到西安工作可申請公積金貸款
昨日下午,西安住房公積金管理中心相關工作人員稱,新政對剛就業的大學生和剛從外地調到西安就業的繳存職工來說是重大利好。之前的政策是需要連續繳存12個月才可以申請住房公積金貸款,現在這個時間縮短到6個月。這就意味著,大學生畢業就業繳存住房公積金6個月後就可以申請住房公積金貸款了。
《通知》要求,各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。這對於外地調入西安的繳存職工來說更是利好。例如,王先生曾在北京繳存了6個月的住房公積金,現在,西安也認可他之前繳存住房公積金的時間記錄,因為繳存滿了6個月,他就可以在西安申請住房公積金貸款。
《通知》要求,各地住房公積金管理中心和房屋產權登記機構應盡快聯網,縮短貸款辦理周期。據了解,西安市房管部門城六區和各區縣都沒有完成聯網,因此,這條政策目前在西安還沒辦法落實。
❸ 公積金貸款 換工作了 沒有公積金怎麼辦
你只要不是公積金余額沖抵月供就沒事。該往銀行卡里打錢打錢,該還款還款。
❹ 公積金貸款買房,如果中途換工作了,沒公積金,還能不能用公
不可以之前的可以提取出來,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4.出境定居的;
5.償還購房貸款本息的;
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續,再行購買房屋時,是可以將公積金提取的。
❺ 我現在的公司有公積金,我用公積金貸款買的房子,如果在還貸款期間我換工作,而新公司沒有公積金了 怎麼辦
不怎麼辦 辦完貸款的話 即便你沒公積金了 也按之前的貸款合同去還貸 還是公積金貸款
貸款沒還清也可以賣房子 但必須買房的人先支付一部分錢去幫你還貸才行 只能貸款還清了才能過戶
❻ 關於住房公積金貸款買房和換工作的問題。苦惱。
你先進行按揭貸款購房後再跳槽。不會收回房子,只要你按時還貸就行。如果跳槽到新的公司,一個月至一年內還是不與你簽訂勞動合同,你可以投訴到勞動社會保障局的勞動合同仲裁委員會。你可以得到月工資兩倍的補償。