㈠ 沒有正式工作，可以辦商業貸款嗎
【房】以家庭為單位，在京住宅套數，網簽在其家庭名下和登記在其家庭名下的住宅都認定為其擁有的房屋套數；
【貸】以家庭為單位，名下貸款用途為住房的貸款筆數（全國的貸款記錄都算），貸款筆數包含商業貸款和公積金貸款；
【特殊房產】商業用房不允許以個人名義申請貸款。
二：商業貸款存在哪些情況下，銀行會拒貸？
①假資質（假資料、假收入證明、假工資流水等）；
②騙貸，包括並不僅限於買賣雙方為親屬或朋友關系、買賣雙方為債權債務關系等非真實買賣關系，均會被視為騙貸行為；
③逾期次數過多（信用卡及其他貸款逾期 2 年內連續 3 次或累計 6 次，信用卡止付或呆賬，進入徵信黑名單）；
④收入不符合貸款要求；
⑤不符合限購政策。
三：商業貸款，如果遇到國家調整利率，對於批貸未放款業務是否會有影響？怎樣執行利率？已放款業務利率調整的時間節點是什麼時候？
①批貸未放款：根據銀行要求，執行新利率；
②已放款利率調整時間節點：次年1 月 1 日開始執行新利率（具體按借款合同約定執行）。特殊情況：
【花旗銀行】下一季度開始執行；
【匯豐銀行】次月 1 日執行新利率。
四：商業貸款的年限有什麼要求？
【房齡】一般不超過 30 年，且貸款年限+房齡≤55 年；
【借款人年齡】貸款年限+借款人年齡≤69 周歲（光大銀行、中國銀行可貸至 70 周歲，工商銀行可貸至 75 周歲）；
【最長貸款年限】不超過 25 年；
以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准。
㈡ 如果暫時沒有工作能辦理貸款嗎
如果暫時沒有工作，買的有保單的話，也是可以辦理貸款的，另外，車和房也是可以做抵押貸款的。辦理房產抵押貸款滿足的條件，不同地區的銀行要求可能有所差異，具體以當地銀行申請條件為准，一般銀行房產抵押貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
㈢ 沒工作在銀行貸款可以貸嗎如果可以需要什麼條件
沒工作辦理不了銀行貸款，銀行會認為借款人沒有還款能力。
申請貸款業務的條件：
1.
年齡在18-60周歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）；
2.
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3.
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
㈣ 沒有工作能向銀行申請貸款嗎
順博海解答：你沒有工作就是沒有銀行流水，你名下要是有房的情況下，可以在銀行做貸款，可是准備材料你只能找擔保公司給你包裝了
㈤ 沒有工作證明可以去銀行貸款嗎
其實很多朋友有個誤解，貸款的時候需要的不是工作證明，而是收入證明。 收入證明不等於工作證明，你可能沒工作，你可能做淘寶，你可能是自由職業者這些都沒關系，銀行要的是你的收入證明而不是工作證明。收入證明主要從哪方面來考察呢？銀行流水，銀行的工作人員通過審核你近期的銀行流水，完全可以看出你是否與貸款有緣，不要小看銀行里的人，人家都是靠這吃飯的，流水作假，很容易被看出來的，通過一個人的銀行流水，就可以分析你的還款能力，你的收入是否穩定你的信用是否良好等條件。
再比如你是個體戶，沒有工作單位但有收入。可以讓能夠證明你有收入的部門如村委會、辦事處、稅務部門、工商部門等證明你的收入水平，就可以辦理貸款了。
也就是說貸款的時候，是需要你的收入證明，讓銀行的人認為你能有能力還清貸款就可以了。
㈥ 沒有工作可以貸款嘛都需要什麼
沒有正式工作，可以貸款買房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時償還貸款。
如果有國債、股票、房產證或其他各種證明物品所有權的單據，可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料准備完全以免影響到貸款的申請。
無工作狀態貸款比較困難，額度不高的話，也可以直接使用信用卡透支，每月最低還款就行，一般信用卡最低還款為10%。
類似自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無法開出收入證明。如果能向貸款機構出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達到月還款額的2倍，銀行也會放款，當然具體要求還要看各個貸款機構的具體規定措施。
如果借款人無法提供個人收入所得稅的稅單回執，或稅單不到兩年，但借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，就不用發愁了，因為這些都是可以用來申請個人抵押貸款的。
當然，最好還是能有一份穩定的工作，這樣也能更好地讓銀行信服，還能獲得一定的優惠。
㈦ 沒固定工作的人可以在銀行貸款嗎
一般沒有固定工作的人不可以在銀行貸款。
辦理銀行貸款流程如下：
借款人提出貸款申請；
准備相關資料；
貸款人填寫書面申請表，並提交材料；
銀行審核貸款人材料，並核實情況是否屬實；
審核通過後，貸款人與銀行簽訂借款合同；
銀行放款；
借款人按照約定履行還款。
辦理銀行貸款條件：
在中國境內有固定住所、18-65周歲的中國公民；
有正當且有穩定經濟收入的良好職業；
遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
貸款用途明確，不可用於賭博、炒股等用途；
銀行規定的其他條件。
註：*資料一般分為以下幾類：
①個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
②提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
③提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
④銀行規定的其他資料。