貸款買房提交資料多久可以簽訂合同

『壹』 請問貸款買房，付完首付多久後可以拿到合同去辦貸款

按照我們這邊的，付完首付就可以簽合同，簽完合同准備貸款資料，帶著合同和資料去銀行辦貸款

『貳』 買房證件交了要多久才能簽合同

在開發商出簽訂購房合同，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內辦理房產證；若購買的是現房，在合同簽訂完90天內也可以辦理。

其次，如果是貸款買的新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發商拖延辦證的話，時間會更長；但如果您是全款買房，建議您自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，這種情況下，房產證一般30個工作日內就可以拿到。

二手房房產證辦理由買賣雙方當場辦理，如果雙方資料齊全，購房者拿證時間較短。 若是二手房全款購買的情況，待二手房過戶後的15個工作日後取得房產證；若是二手房貸款購買的情況，則需要貸款過戶45~60個工作日才能拿到房產證。

(2)貸款買房提交資料多久可以簽訂合同擴展閱讀：

1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

『叄』 買房合同都簽了要多久才能那到銀行貸款合同

如果您買的是二手房，那您拿到貸款合同的時間大概得過完戶之後，您的房本做完抵押登記，房款放到房東名下，銀行把資料都備齊了，才會把合同給您，不過應該不會耽誤您第一期還款。如果您買的是一手房，那應該是貸款放下來後，把資料備齊，就會把合同給您了。

『肆』 按揭買房什麼時候簽合同

在開發商處按揭購房的話是在交首付後就會簽訂購房合同的，如果是簽訂貸款合同的話開發商會安排買受人到銀行簽訂貸款合同，一般也會在購房合同上面寫清楚買受人要在多少個工作日內到銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同的時候需要帶上如下資料：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）

『伍』 買房貸款手續流程一般需要多長時間

中行有個人一手住房貸款，申請流程是：
1、申請人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；
2、申請人提出書面申請個人一手住房貸款，並提供申請資料；
3、銀行經辦機構對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及通過面談、電話核實以及家訪等方式進行貸前調查，並完成客戶信息核查；
4、銀行經辦機構受理貸款申請後，進行相應審批；
5、借款申請獲得批准後，借款人、擔保人在規定時間內辦理相關貸款手續，並在指定的時間到銀行經辦機構當面簽訂有關合同和辦理用款手續；
6、借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。具體的辦理時間，建議聯系貸款行詳細咨詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

『陸』 申請公積金貸款需要提交哪些材料一般簽訂購房合同之後多久可申請公積金貸款謝謝

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，住房公積金個人購房貸款，是指我行受上海市公積金管理中心委託，向繳存住房公積金的職工發放的用於購買自住住房的住房消費貸款。目前上海分行只受理個人住房組合貸款，即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時，其不足部分向銀行申請住房商業性貸款。

申請人需滿足以下條件：1.具有城鎮常住戶口，參加住房公積金並正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月；3.經我行查詢後確定無不良信用記錄；4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同；5.已支付規定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低於房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低於房價總額的30％。（註：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。）

貸款金額：（1）不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；（2）不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；（3）不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例（50%）*12個月*貸款期限；貸款期限：購買一手房的，最長不超過30年；購買二手房的，最長不超過15年，同時不長於借款人法定離退休後5年。希望上述的回復對您有所幫助！

申請純公積金貸款提交：（均需驗看原件，收受復印件）

（1）申請人和配偶及符合條件參與計算公積金貸款額度的直系血親的身份證；

（2）申請人和配偶及符合條件參與計算公積金貸款額度的直系血親的戶口簿；

（3）婚姻證明；

（4）房產出售合同原件；

（5）預付首期房款憑證；

（6）借款人和配偶及符合條件參與計算公積金貸款額度的直系血親的個人住房公積金賬號（或職工住房公積金結存單）；

如借款人申請貸款的樓盤不是銀行指定的按揭樓盤(指零售業務)還需提供發展商資料：

（7）發展商《上海市商品房預售許可證》或《上海市房地產權證》（現房）；

（8）發展商《營業執照》；

（9）房地產開放企業資質證書。

申請個人住房組合貸款的，除了以上資料還應提供：

（10）借款人及房產共有人所在單位出具的個人收入證明。