天津公積金余額還商業貸款

㈠ 尚未還完公積金和商業組合貸款，在天津還能進行商業貸款嗎

如果有公積金和商業組合貸款，但是個人有充足的還款能力，是可以再進行商業貸款。

辦理銀行貸款需要准備資料：

1. 有效身份證件；
   

2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
   

3. 婚姻狀況證明；
   

4. 銀行流水；
   

5. 收入證明或個人資產狀況證明；
   

6. 徵信報告；
   

7. 貸款用途使用計劃或聲明；
   

8. 銀行要求提供的其他資料。

銀行貸款需要的條件：

1. 年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；

2. 有穩定合法收入，有還款付息能力；

3. 貸款銀行要求的其他條件。

無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：

1. 客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
   

2. 放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
   

3. 放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

㈡ 天津公積金余額可以還商貸嗎

按揭貸款後憑，房本，借款合同，還款證明，公積金卡到公積金管理中心即可提取公積金賬戶余額。天津公積金管理中心周末可辦理個人業務。

㈢ 在天津買房，公積金和商業貸款組合的方式，怎麼貸款

您這些公積金 能貸20萬把 其他走組合 首付30萬 公積金貸20萬 按揭貸50萬 但是公積金只能貸20年 都給你您 按20年走吧 （公積金 月還1286+按揭 月還3616 ）按揭給您走的下浮10 基本上按 20年算 您每月月還款 在4902。

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㈣ 天津，公積金商貸組合貸款，每個月的公積金都有餘額，可以直接還商貸嗎

提前還款可以選擇還按揭部分或公積金部分

㈤ 關於天津建行 公積金 商業組合貸款提前還款的問題

可以的 提前還貸一年只能還三次。如果您今年還沒提前還過 這次提前還貸是沒問題的。
1.可以全部沖抵還款 一萬的整數倍就可以。
2.是的 按照42萬從新計算貸款金額 計算月供。
3.建行 一般貸款批下來 轉月就可以提前還貸，不涉及違約金。
4.是的，錢存到卡里，到公積金管理中心辦理。
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㈥ 天津市償還商房貸提取公積金需要哪些材料

一、償還住房貸款本息公積金提取所需材料：

1、借款合同的原件及復印件；

2、購房合同的復印件；

3、首付款發票的原件及復印件；

4、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

二、一次性還公積金貸款提取住房公積金：

1、由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》。

2、身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份。

3、借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）並請銀行蓋章。

4、若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份。

5、到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》。

6、(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)。

註：職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）。

(6)天津公積金余額還商業貸款擴展閱讀

多地公積金迎3大變化，想提取公積金償還房貸的剛需將不好過了！

一、想要在異地買房，並提取住房公積金的可能會遭拒。

近日來，無論是廣東還是杭州天、津、內蒙古等地都發布了收緊住房公積金提取的政策。也就是說，如果你是在非戶籍地、非繳存地購房的;又或者是與非配偶或非直系親屬共同購房需要申請提取住房公積金的，當地住房公積金管理中心可根據實際狀況來決定是否批准提取。

杭州方面更是直接規定了，非本市及非戶籍地購房、及需要提取公積金來償還房貸本息的職工，不得申請辦理住房公積金提取業務。而天津方面的規定則是，如果外地職工的住房公積金需要轉入本市，必須先提前在本市開立公積金賬戶，並繳存住房公積金滿半年以上才可轉入，否則不予辦理。

二、多次變更婚姻關系，並購買同一套住房的，不能提取住房公積金。

以往許多人會通過假離婚或者是假結婚來騙取購房資格以及貸款資格，但是現在這一招已經行不通了。現在，廣東省明令禁止同一個人多次變更婚姻關系，並且與多人頻繁購買同一套住房的，將不允許提取住房公積金賬戶余額。

同樣的，杭州和天津也提出，如果同一個人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁購買同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房申請提取住房公積金的，需要嚴格審核其住房消費行為，以及其提取材料的真實性。

三、離職提取住房公積金，難度增加。

在以往，職工離職之後即可以以離職為由提取住房公積金賬戶余額。但是，從現在起，廣東方面提出離職之後想要提取住房公積金余額的，必須先通過全國異地轉移連接平台轉移個人住房公積金賬戶之後才可以提取。

而杭州方面也表示，非杭州戶籍職工在與原就職單位解除勞動合同關系之後，必須先將個人住房公積金賬戶封存，並在異地開立住房公積金賬戶，且繳存住房公積金半年以上，才可以辦理異地轉移連接手續。沒有在異地繼續繳存的職工，需要將賬戶封存半年以後才可以提取。

㈦ 天津公積金還商業貸款

組合貸款或純公積金貸款，公積金+商貸，你每月的公積金賬號里的錢自動被銀行扣除，但只充公積金貸款，沒商業什麼事，每月公積金賬戶交多少是你公司的事情，你有個公積金賬號，可以查詢，少的每月100元，多的上萬。而且要想每月扣除只有在每年的4月份和9月份辦理貸款，可以，其他月份都是你存滿一年，一次性充貸款。