沒工作買公寓能貸款嗎

① 請問購買公寓可以貸款嗎

廣州市對公寓的限購政策是，針對2017年3月30日之前拿地的商辦項目，可以對個人出售，貸款比例為50%，對套數沒有限制。針對2017年3月30日後拍地的公寓項目只能對公司出售。

② 買公寓怎麼貸款呢

買房子貸款的具體流程，如下：

1、提交銀行下列證明材料提出貸款申請：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、符合銀行規定的，雙方簽訂借款合同、抵押擔保合同。

4、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押，並辦理抵押登記。

5、銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

法律依據：

《中華人民共和國商業銀行法》

第三十五條

商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。

第三十六條

商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

第三十七條

商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

③ 公寓能貸款嗎

你購買公寓的時候，也可以申請貸款，只要你徵信良好，沒有不良記錄，銀行流水符合要求，就可以申請購買公寓貸款。

④ 公寓可以貸款嗎

首先，購買公寓也是可以申請貸款的，特別是商業貸款，
其次，購買公寓申請貸款，需要你徵信良好，沒有不良記錄，有還款能力，同時銀行流水符合要求才可以申請。

⑤ 三無人員公寓能貸款嗎

「三無」人員在重慶購買住宅項目是限制貸款的，必須要全款購買。但是購買公寓項目是因樓盤而異，重慶目前市面上50%的公寓項目是支持「三無」人員貸款的，貸款首付五成起。您要是想要貸款可以選擇支持「三無」貸款的公寓樓盤。

希望我的回答能解決您的問題，祝您生活愉快，萬事如意

⑥ 公寓可以貸款嗎

買公寓可以貸款。

以西安市為例，按照《西安市人民政府關於印發西安市促進房地產市場平穩健康發展的若干意見的通知》規定，單套建築面積144平方米以下且實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下的住房(含公寓類住房)可按普通住房享受信貸、稅收優惠政策。

但是申請「公寓類住房」項目公積金貸款，需同時滿足以下要求：按照土地性質為界定標准，土地規劃用途為住宅用地，具有70年產權的「公寓類住房」項目，申請個人公積金貸款時按普通住宅標准受理。不滿足上述條件的公寓項目，則還不能使用個人住房公積金貸款。

為進一步放寬公積金貸款條件，降低提取門檻、擴大使用范圍、實現省內異地貸款、推行組合貸款、降低申請貸款項目工程進度要求，全面提高住房公積金的個貸率和使用率。住房公積金貸款最高額度調整為75萬元;償還貸款年限可延長至職工法定退休年齡後5年，最長不超過30年。

(6)沒工作買公寓能貸款嗎擴展閱讀：

普通住宅與公寓的區別：

住建部《住宅設計規范》和《住宅建築規范》明確：住宅是供家庭居住使用的建築。公寓分為經營性公寓和公益性公寓。

經營性公寓又分為居住型、混合型、酒店型三種；公益性公寓包括學生公寓、老年公寓等。居住型公寓在土地性質和使用權屬上跟普通住宅沒有明顯區分。

居住型公寓的用地類別歸屬為住宅用地，使用年限70年（有的地方50年）；混合型公寓的用地類別歸屬為綜合用地使用年限50年；酒店型公寓的用地類別歸屬為商業用地，使用年限40年。

參考資料來源：人民網-買「公寓類住房」也可使用公積金了