❶ 什麼是住房公積金為什麼買房要使用公積金呢
簡單的說：公積金是公司的一項福利，國家對職工購房的一種補貼
公積金貸款買房子利息比商貸低，公積金利息是3.25 商貸利率是4.9
同樣貸款60萬，30年，公積金比商貸要省20萬多的利息，所以買房子要用住房公積金
❷ 工作了為什麼要交公積金
買房的時候可以貸款。
公積金貸款比商業貸款利率低，還款靈活。
不買房，租房也可以提取。並且不影響以後買房需要時候的貸款申請。
❸ 工作一年了想公積金貸款買房
1.連續繳納12個月公積金即可貸款買房.
2.假如首付的錢夠了,帳戶中只有一萬或幾千,這時是可以申請公積金貸款的.
3.每年公積金帳戶的錢不夠每年還款金額的話,自己補足銀行就行了,不用轉商貸.一般組合貸款原因是因為你貸款的總金額超過了你的公積金貸款的總額度的情況,剩餘的才轉商貸.如:你要貸40萬,但公積金最多隻能貸30萬,那剩下的10萬就轉為商貸了.
你可以登錄上海住房公積金網，用你的或你老公的賬號注冊登錄後，裡面會有個計算器，可以幫你算出你能貸多少錢。
希望解決你的問題了
❹ 工作一年可以公積金貸款買房了么
可以,只要有連續交繳半年,都可以用公積金貸款買房!前提是要福州本地的公積金,還需要是福州本地人,不是的話還需要提供在福州本地近一年工作收入的證明單!
❺ 「工作十年的住房公積金」和「工作一年的住房公積金」貸款買房有什麼區別
貸款額度有區別，
十年的，一般可以貸到40w，
一年的，要看你公積金帳戶有多少錢的。
第二，
十年的比一年的，多出來的公積金，
可以提取出來，提前還房貸，
還可以提取出來，裝修房子
❻ 為什麼很多人選擇用公積金貸款買房 它有什麼優勢
1、 利率優勢
住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點就是利率低。
2、還款方式靈活，提前還款方便
公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只要每月的還款額不低於「最低還款額」，就可以隨意確定月還款數額，非常便於借款人的資金安排。商業貸款提前還款，如果是非一次性提前還款其數額必須為1萬或1萬的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大於「最低還款額」的，全部視為提前還款金額。商業貸款對於提前還款次數有明確規定，而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。
3、 增加資金利用率及投資回報率
公積金賬戶中的資金在未購房時是不能隨意支取的，而且不計利息;相對於每年的物價漲幅，閑置的資金對我們來說實際上是在縮水;如果用公積金賬戶中的資金來作為購買房屋的首付款，每月的月供可用公積金賬戶中的余額沖抵，就相當於自己不用付便收貨了一套房產;從長遠來看房屋的升值潛力是比較大的，即使房屋以後出租，每月我們還能收獲一筆不小的租金收入。
4、 公積金貸款與商業貸款互不影響
即使目前我們有商業貸款，再次購房如果使用住房公積金，首付比例最低依然為30%，貸 款利率執行公積金利率，不會增加咱們的購房壓力;如果之前使用公積金貸款，再次購房選擇商業貸款，依然算作首套房、首付也為30%，還是執行基準利率，不會加重咱們的負擔。
5、貸款後的保障存在不同
住房公積金貸款在不額外增加借款人費用情況下統一為所有借款人向保險公司以集體投保的方式購買了房屋及室內家財意外損失和人身意外傷害保險，在借款人出現保險條款約定的保險事故時，可以由保險公司替個人賠付規定部分的貸款金額。
❼ 你好，請問剛參加工作能用住房公積金貸款買房嗎
平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的，可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有：濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可聯系當地網點咨詢。
各個城市的公積金貸款申請政策不同，建議咨詢當地平安銀行或貸款客戶經理。以下是平安銀行深圳分行公積金貸款的申請條件供您參考。
深圳公積金貸款需要申請人和共同申請人滿足：
1、在申請當月之前，公積金繳存狀態正常且在本市連續繳存滿6個月；
2、在本市沒有申請過或已還清公積金貸款；
3、信用狀況良好。
註：配偶、父母可以為共同申請人，除配偶、父母、子女外，購買的住房有其他權利人的，不能申請公積金貸款。
應答時間：2021-02-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
❽ 關於住房公積金貸款買房和換工作的問題。苦惱。
你先進行按揭貸款購房後再跳槽。不會收回房子，只要你按時還貸就行。如果跳槽到新的公司，一個月至一年內還是不與你簽訂勞動合同，你可以投訴到勞動社會保障局的勞動合同仲裁委員會。你可以得到月工資兩倍的補償。