貸款過戶後去銀行簽合同

A. 按揭貸款，銀行審核通過後，與銀行簽約之後，什麼時候拿到貸款合同與購房合同

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，按揭貸款是什麼？與銀行簽約後多長時間可以拿到合同？

下面我們來具體說一下按揭貸款的事。

B. 分期買二手車是先過戶，還是先和銀行簽貸款合同

您好，可選擇網貸的平台很多，相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請更方便，但需注意選擇正規的大平台，能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用，以免被騙。

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C. 二手房買賣是先過戶還是先簽按揭合同

先過戶,拿到房產證和土地證後簽貸款合同,也可以在過戶的時候(送件到出件5個工作日)預批貸款。可以節省一些時間。

D. 我是賣方去貸款行一起簽訂了貸款合同，過了戶，過戶後銀行辦理抵押登記我沒去 有風險嗎

這個是正常操作的，銀行在國土局有駐廠人員，中介和買家去先交稅費在領證，領證之後接著和銀行的簽訂一些抵押的手續，在遞交給國土局，是沒有東西給到你的，一般五個工作日會放尾款，現在到元旦期間，可能會晚點。

E. 二手房按揭貸款和銀行簽什麼合同

1、二手房產權是否清晰，產權證上的房主與賣房者是否是同一人，所購買的二手房是商業房還是自住房，房產證是否合法真實有效；
2、二手房產權是否完整，有沒有抵押、共有人等，避免不必要問題；
3、二手房房屋結構是否合理，有沒有違規建設；
4、二手房居住空間是否符合購房者需求；
5、確認房子的供電設施、供氣管道、水管等是否有老化現象；
6、房屋房齡及遺留問題：確認賣房者是否有未結清費用，房齡是否過大等問題；
7、確認房屋現在價值是否符合賣價，可聯系專業的評估機構進行評估；
8、購房者若需要貸款買房，需要跟銀行確認該房產是否獲得銀行支持；
9、房屋過戶問題，為避免不必要的麻煩。可以聯系雙方信任的中間商進行擔保，保證過戶公證繳款的安全性。

F. 二手房交易，是簽合同後貸款還是過戶後貸款

二手房是先簽署合同，支付首付款，然後到銀行申請貸款。
銀行審核通過之後，通知買家。
此時買賣雙方辦理房產證過戶。
完畢後再去銀行。銀行見到買家名義房產證才會放款。

G. 到底是先過戶後簽借款合同還是先簽借款合同後過戶

各地銀行對流程的規定有不一樣，重慶地區為先簽按揭合同進行預審，通過後再進行過戶，個人認為這種方式最好，能保證買賣雙方的利益，當買方因個人原因無法貸款時，在過戶前就將該筆交易問題暴露出來，避免因過戶後買方不能貸到款的情況出現。 貸款購買二手房交易指導流程： 1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金 2、提交貸款申請、簽署貸款合同 3、物業評估，第三方擔保 4、銀行審批 5、房屋過戶，支付首付款 6、交稅、領取新房產證 7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記 8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款 9、買方還款，結清後取回房本，注銷抵押登記

H. 二手房抵押貸款，正常的流程應該是去銀行簽合同，之後去銀行辦抵押，然後銀行放款，

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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I. 買二手房銀行通知貸款批了叫我去簽合同，後面還要做什麼

審批通過，買賣雙方過戶，拿到新證之後買方到銀行簽訂借款合同，然後到不動產登記中心辦理抵押，將房產抵押給銀行，最後銀行拿到他項權證，放款給賣方。