① 買房貸款需不需要有穩定工作
需要個人收入證明
② 房屋辦理貸款後 還需要有工作證明嗎
需要啊。
住房抵押貸款申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
住房抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
③ 請問，房貸必須要有工作嗎我沒有工作可以房貸嗎
跟你再說仔細點好了。不管你是用所要購買的房子做按揭抵押，還是有人給你提供擔保貸款，我們做審查時首先考慮的是你如何還貸，還貸的來源是什麼，來源是否穩定，這是第一還款源。根據你所提供的信息，你並沒有固定工作，也就是說你沒有很穩定的收入來源，我貸款給你需要面臨較大的風險，當你無法還貸到達某種程度，我就要執行賣掉你的抵押物或者要求你的擔保人還貸的方式收回貸款。但是，這對銀行會產生一個問題：不良貸款率上升，而且拍賣抵押物和要求擔保人都是很麻煩的事。
④ 買房貸款必須要有穩定的工作嗎
你只要每個月能夠按時還上房貸，無所謂工作穩定不穩定，總之不要拆東牆補西牆，還不上的時候又去借錢
⑤ 申請房屋抵押貸款是必須要有工作嗎
房屋抵押貸款需要有穩定工作，還款能力