衡陽市公積金貸款資料

Ⅰ 衡陽市住房公積金可以異地貸款嗎

可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：

1. 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。

2. 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3. 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。

4. 繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

5. 異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

Ⅱ 在衡陽繳納的公積金能在長沙用公積金貸款嗎，如能

要看是否有公積金異地貸款的政策，可以咨詢12329
公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

Ⅲ 衡陽的公積金應該怎麼才可以提取啊

衡陽市住房公積金管理中心主任楊輝
2013年7月16日上午，由衡陽市糾風辦、衡陽市廣播電視台主辦，衡陽人民廣播電台和衡陽晚報承辦的《政風行風熱線》節目，邀請了衡陽市住房公積金管理中心主任楊輝做客《政風行風熱線》直播室，就「住房公積金管理」等話題與廣大聽眾進行在線交流。

目前，住房公積金貸款利率是多少？

主持人：目前，住房公積金貸款利率是多少？相對商業銀行和其他銀行貸款實惠了多少？如果在中心貸款10萬元，期限10年，需還多少利息呢？

楊輝：目前住房公積金的貸款利率5年以上的是4.5%，5年以下的（含5年）是4.0%，相對於商業銀行5年以下的貸款利率要低了2.4%，5年以上的低了2.05%。如在我中心貸款10萬元，期限10年，一共要還124366元，其中本金10萬元，利息24366元。

我市目前職工和單位住房公積金的繳存比例是多少？

蒸湘區鄧小姐：單位每月給我繳納的住房公積金只有150多元，而我們員工每月工資大多都有三、四千元，想問下，住房公積金是按工資的多少比例進行繳納的，如果單位繳納的基數較低，是不是應該由你們來監管呢？

楊輝：按照《住房公積金管理條例》的有關規定，職工住房公積金的月繳交額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例；單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額，為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。衡陽市目前職工和單位住房公積金的繳存比例最高為12%，最低為6%。2012年職工的住房公積金最高繳存額是2260元，最低不得低於120元。

住房公積金貸款利率如何調整？

陳先生：我是2011年初辦理住房公積金貸款的，今年調低了利息，那利率會跟著調嗎？怎麼調呢？

楊輝：我們住房公積金的貸款利率是按照人民銀行規定的利率來執行的，在您貸款期間如遇人民銀行有關住房公積金貸款利率調整時，新發放的貸款從發放之日起執行新的利率標准，利率調整日前發放的貸款合同期限在1年（含1年）以內的，執行合同利率，不分段計息；合同期限在一年以上的，從調整利率次年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標准。

職工繳存的住房公積金有沒有利息？

珠暉區馬先生：職工繳存的住房公積金有沒有利息？利息是怎麼計算的啊？

楊輝：職工繳存的住房公積金是有利息的，當年繳存的住房公積金比照人民銀行頒布的居民儲蓄活期存款利率計息，上一年結轉的住房公積金比照三個月整存整取利率計息，每年的6月30日進行結息。今年我們給廣大繳存職工計息達到了1.1億元。

沒有抵押物，可以申請住房公積金貸款嗎？

肖小姐：我大學畢業後，參加工作時間不長，家裡在農村，現在在衡陽市區看中了一套房子，但不是住房公積金的簽約樓盤，請問可以用住房公積金貸款嗎？手續怎麼辦呢？

楊輝：像您的這種情況，沒有抵押物，但按照住房公積金的規定為了防範風險，貸款要求要有抵押物，建議您最好選擇在我們中心的簽約樓盤購房，購買簽約的樓盤的房子可以直接用購買的期房作抵押，這樣抵押物的問題就解決了，目前中心的簽約按揭樓盤共有101家，具體可到我們住房公積金管理中心網站查詢。

Ⅳ 衡陽怎樣申請住房公積金買二手房

買二手房自己可以辦理公積金貸款的。申請辦理公積金個人住房貸款，借款人直接向衡陽市住房公積金管理中心申請辦理貸款。辦理流程：

1. 「住房公積金管理中心」咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金管理中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。

2. 借款人向市住房公積金管理中心提交以下貸款資料：

   （1）公積金貸款申請表；

   （2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；

   （3）所購房屋的評估報告書；

   （4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；

   （5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；

   （6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）

3. 住房公積金管理中心受理審批：市住房公積金管理中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。

4. 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。

5. 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票（原件及復印件）到市資金中心，由市住房公積金管理中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。

6. 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。

7. 發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。

8. 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。

9. 結清貸款：借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。

10. 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

Ⅳ 衡陽住房公積金一般貸款可貸多少

一、住房公積金貸款最多可以貸多少錢

1、一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。

2、具體建議到當地的公基金管理中心查詢。

二、住房公積金貸款

1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

2、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。

3、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；住房公積金貸款額度公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

Ⅵ 衡陽市住房公積金管理中心的中心概況

衡陽市住房公積金管理中心位於湖南省第二大城市——衡陽市雁峰區，為隸屬於衡陽市人民政府辦公室的不以營利為目的獨立的正處級事業單位，主要承擔衡陽市行政區域內住房公積金的歸集、支付、使用和核算等職能。
目前中心內設辦公室、人事教育科、法規審計科、歸集執法科、個人信貸科、項目貸款科、計劃財務科、科技信息科、客戶服務中心、紀檢監察室等10個科室，下設中心營業部、衡南縣管理部、衡陽縣管理部、衡山縣管理部、衡東縣管理部、常寧市管理部、祁東縣管理部、耒陽市管理部、南嶽區管理部等9個經辦網點，共有在冊幹部職工137人。
截止2015年10月底止，中心累計繳存總額136.77億元，累計繳存人數36.74萬人，全市建制單位4592家，累計提取55億元，繳存余額81.40億元。累計向5.29萬戶家庭發放個人住房公積金貸款74.01億元，個人貸款余額40.93億元，為政府增加稅費收入86.1億元。

Ⅶ 衡陽市公積金如果想提取，不知有什麼新政策啊

1、你好，衡陽市住房公積金提取條件有：
(一)具有本市有效證明
(二)有穩定的經濟收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力;
(三)有購買、建造、翻建或大修擁有自有產權住房的真實有效證明材料;
(四)借款人還清公積金貸款後，再次購房的，可再次申請公積金貸款;
(五)有貸款委託人認可的住房作為抵押;
(六)借款人及其配偶在住房公積金管理中心及銀行徵信系統無不良貸款記錄;希望可以幫到你. (1天前 )
2、你好，衡陽市住房公積金提取條件：
（一）享受城鄉居民最低生活保障的；
（二）本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；
（三）連續失業兩年以上，且男職工年滿四十五周歲、女職工年滿四十周歲，家庭生活特別困難的；
（四）遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。
希望對您有幫助。