婚前貸款買的房子過戶需要結婚證嗎

❶ 貸款買房需要結婚證嗎

如果已婚的話就需要提供結婚證，未婚的需要提供未婚證。
購房貸款辦理的條件：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

❷ 婚前貸款買的房子，個人按揭，婚後還完貸款辦理房產證，需要結婚證么屬於婚前財產還是夫妻共同財產

你的情況看似比較復雜, 結婚前買了房子, 但你還沒有還完貸款, 結婚後繼續供完, 這種情況應分為兩部分考慮: 結婚前所供的那部分屬於你個人財產, 結婚後再繼續供的屬於共同財產(就算結婚後你的配偶並沒有拿出現金供房都屬於共同財產), 這樣, 你的房子就需要進行公證所佔百分比了.

❸ 婚前買房 婚後賣房 過戶需要帶結婚證嗎

如果房產證是夫妻二人的名字～買房過戶時就需要結婚證

❹ 結婚前買房，結婚後辦房產證，需要結婚證嗎

已婚的購房者買房，辦理房產證是需要結婚證的。

辦房產證辦理流程是：

1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

房產證辦理注意事項

1、辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。

2、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。

3、處理好過戶手續今後，買方買方應持房地產買賣所發給的房產賣契，在三個月內到房子所在地的市或區(縣)的房子土地管理局登記請求。處理請求時需要帶好證件和材料，管理部分檢查驗證後，就可收取房產證。

以上內容參考：網路-房產證

❺ 辦理房產過戶要結婚證嗎

需要與房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。
取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以與房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。
《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

❻ 婚前買房婚後賣房，過戶還需要結婚證么

問題說夠清楚.房產證戶婚前購買房產需要結婚證；結婚夫妻共同購置房產則需要示結婚證；婚接受贈送房產則需要贈送書並說明送給何所並進行公證；夫妻經濟實行AA制購買房產戶必須要夫妻經濟獨立支書面協議才能戶給供參

❼ 關於婚前買房房子產權的問題！沒領結婚證！

可以，但是手續上比較麻煩。
婚前購房時，如果想一方貸款，同時寫兩個人的名字，需要雙方寫聲明，雙方共有，再到公證處進行公證。貸款時，由於雙方沒有關系，一方需書面認可對房屋進行抵押。
形式對你未婚妻有利，因為她可以通過貸款的形式擁有一半房子的產權。
建議你們婚後再買。你未婚妻之所以堅持婚前買，估計是怕你以房子為借口結婚，等結了婚又不兌現房子，可以理解。