① 可以按照未婚辦理二手房過戶嗎
如果本人是貸購房需要單身證明，持本人身份證去民政局辦理即可：
辦理二手房過戶流程如下：
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是 前提基礎。
2 ， 手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後， 開始辦理過戶手續。
3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據
5 ， 然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
② 未婚身份貸款購買二手房已過戶更名繳稅 房屋抵押期間可以登記結婚嗎
婚姻登記，不愛當事人房屋是否購買或抵押的影響。登記結婚不影響放款。
想要結婚的男女雙方，只需符合法定婚姻登記條件即可。
希望我的回答能對你有所幫助。
③ 未婚買二手房需要什麼證件和手續
二手房商品房過戶需要三證齊全，即：房產證，土地證，契稅證。加上身份證，如果是夫妻產權的，要兩個人到場，結婚證。戶口簿。房改房兩個證就可以交易過戶了，即：房產證，（准入許可證）上市證。加上身份證，如果是夫妻產權的，要兩個人到場，結婚證。戶口簿。買賣二手房可以到中房購線上房產交易平台進行交易，能保障交易資金安全和銀行全程監管，避免各類資金糾紛；提供貸款相關材料證明就可以在線申請貸款。
二手房過戶流程：
買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
④ 本人未婚21歲，買一套二手房，過戶需要什麼手續
二手房交易過戶的手續：
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同、土地證、房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
⑤ 提交貸款申請購買二手房時說明是未婚的，在貸款沒有批下來，房子沒有過戶的情況下，可以去領結婚證嗎
1：買房在中介出和你簽合同，然後給你定金《必須有房產證》
2:買家在中介陪同下給你房子首付款《一般都是你買房子的首付款額度》
3：你手裡沒錢的話就用買家的首付款提前還款，有錢的話可以直接提前還款《一個月的違約金，具體看買房合同》，銀行會在七個工作日致電你 然後和你一起去房產中心:把抵押合同拿出來
4：買家 賣家 中介 去任意銀行做貸款申請，期間等待貸款申請通過
《賣家必須辦理一張該銀行的銀行卡》
5：貸款通過之後 三方辦理過戶。
6：銀行把尾款打入賣家銀行卡中！
7：記住先申請貸款 在過戶！！
⑥ 未婚貸款購買二手房 現已過戶更名 繳稅 房屋抵押期間可以登記結婚嗎
房屋抵押期間夫妻結婚領證的。
如果是登記以後，辦理房屋抵押手續必需夫妻雙方共同到場簽字，因為那是夫妻雙方共同的財產，單方是不能決定抵押、出售或者贈與他人的。只要你結婚必須另一方到場，如果沒結婚還必須提供單身證明，否則不能辦理公證、抵押登記
⑦ 現在買二手房，買家，未婚，過戶需要提供單身證明嗎，過戶需要注意什麼
現在民政部門已經取消婚姻狀況證明（未婚證明）的開具。
當事人如果已婚，有結婚證做證明。
當事人如果離婚，有離婚證或生效的離婚判決書為證明。
當事人未婚，只要戶口簿註明當事人是未婚身份，就可以。
過戶二手房需要住房貸款還清，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證。
雙方當事人一起到住房所屬房管部門出具身份證，戶口簿，婚姻證明（未婚需要戶口簿註明是未婚），以上住房三種證，一起簽字辦理過戶住房。