❶ 公積金貸款的房子如何過戶
有房無貸辦理流程是：
帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件；
去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理；
辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證；
新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
有房有貸辦理流程是：
先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)；
辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元；
其他步驟同「有房無貸」。
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用：
每平方米2.5元交易費；
不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要；
萬分之5的印花稅；
4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)；
男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬；
產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
❷ 公積金貸款要交多少手續費
辦理住房公積金貸款是否需要繳納費用？
住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續，不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時，房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用。
如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用。
如個人不能提供合規的擔保而需藉助擔保公司進行擔保的，須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費，貸款服務費及相關稅費。
個人住房公積金貸款手續費又是如何收取?
擔保費：按貸款額度及貸款年限具體計算
代辦費：收費標准為300元，具體請咨詢您的貸款辦理機構。
評估費：收費標准為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%，1990年以後的二手房超過房屋總價的50%，需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估。
在辦理住房公積金抵押登記時，可向申請抵押者按2‰收取手續費。
參閱：http://www.shebao5.com/shi/gongjijin/108095.html
❸ 2017年 包頭市房產過戶需要交哪些費用提供那些證件
過戶需要准備哪些手續？
1、房地產轉移登記申請表。
2、申請人身份證明。
3、房地產權利證書。
4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。
5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件。
8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。
9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。
10、屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復。
11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書。
12、房地產共有人同意轉移的意見書。
13、收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件。
14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件。
15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
❹ 用公積金貸款買的房子賣有過戶費嗎
不能用貸款交的。中介費應該是買賣雙方各1%，但一般買方都是替賣方交的 所以是成交價的2%；評估費：成交價的千分之5；契稅：成交價的3%；個人所得稅1%；要是房子沒過五年還有5.65%的全額營業稅 剩下的轉讓手續費 ，圖紙費，其他手續費就沒多少錢了有個二三百塊就夠了
❺ 急！包頭 公積金貸款買二手房應該交那些費用
http://..com/question/73294208.html
這是對酒去年答的一個問題，也是關於二手房公積金貸款的，但是是前年的事情了，也許和今年的情況有些不一樣。
http://..com/question/73294208.html 網路知道
http://www.btgjj.com/Lever1-5.asp 包頭市住房公積金管理中心—業務指南
住房公積金貸款所需要材料——
公共材料
1申請人及配偶的身份證 原件每人各1份 復印件每人各5份
用A4紙復印（夫妻雙方印在同一面）
2申請人及配偶的戶口簿 原件每人各1份 復印件每人各3份
用A4紙復印（含戶口首頁）
3申請人的婚姻關系證明 原件1份 復印件3份
未婚或離異由街道辦事處或相關部門出具證明。
4《職工住房公積金繳交情況證明》 原件1份
配偶如果繳存住房公積金，也需提供1份
5《住房公積金貸款申請審批書》 原件3份
工資收入應為實發工資並由負責人簽章
6 評估報告書 原件1份
商品房、經濟適用住房或拆遷安置房
1《商品房買賣合同》 原件2份 復印件1份
置業擔保公司、住房公積金管理中心、房產管理局鑒證部門各收押1份原件，需由房產管理局市場科鑒證
2《商品房預銷售許可證》 復印件1份
開發商蓋公章，縮印為A4紙
3 20%以上的購房預付款收據 原件1份 復印件2份
置業擔保公司收押原件，用A4紙復印
4房地產開發公司的開戶銀行和賬號證明 原件1份
加蓋房地產開發公司的財務專用章
二手房（交易房）
1 買方、賣方、擔保公司三方簽定的房屋交易協議書、交易完稅憑證
原件1份 復印件2份
縮印為A4紙
2 賣方《房屋所有權證》 原件1份 復印件2份
來源於：包頭市住房公積金管理中心
❻ 公積金貸款房拿到房產證過戶需要多少錢
公積金貸款買房，拿到房產證過戶的話要看你的房產面積是多少，基本過戶需要繳納契稅，大概在2萬元到3萬元左右。