❶ 月還貸金額不能超過月收入50%，哪裡有這樣的規定
一般銀行都是這樣控制的，免得還了錢，沒錢吃飯、開銷、生活了，是為了控制風險的一種做法，沒什麼明確的規定，銀行一般是根據你上年有據可查的收入登記作為依據的。你若覺得還得太慢，你可以在以後做提前整筆部分還貸，加速還款速度。
❷ 房貸月還款金額不能超過個人收入的多少，銀行才貸款給我
住房按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣為流行的一種融資購樓方式。
購房者辦理按揭貸款的流程如下：首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的還款能力審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
銀行會審查個人的後續還款能力，銀行會考慮個人每月的收入是否是房貸的兩倍，也就是說每月月供不得超過個人月收入的50%。如果每月收入不足以償付還貸金額，銀行就會慎重考慮是否發放貸款或者會要求購房者提高首付比例。
❸ 貸款不超過家庭收入百分之多少合適
對於一般家庭而言，各類消費貸款的月還款額應不超過月收入的50%為宜，持有的現金最好不低於月還款額的6倍以上。月還款額佔比也不一概而論，大多居民消費貸款集中在房貸和車貸，而一線城市的房屋均價是三四線城市房屋均價的好幾倍，一線城市的居民房貸支出也通常大得多，對於一線城市家庭貸款金額較大的（各類消費貸款總額在100萬元以上），月還款額最高不應超過月收入的60%。
❹ 我國消費金融公司向個人發放消費貸款金額不得超過借款人月收入的5倍，有哪位高人解釋一下，最好有例子
消費金融公司是指不吸收公眾存款，以小額、分散為原則，為中國境內居民個人提供以消費為目的的貸款的非銀行金融機構，包括個人耐用消費品貸款及一般用途個人消費貸款等。由於消費金融公司發放的貸款是無擔保、無抵押貸款，風險相對較高，銀監會因而設立了嚴格的監管標准對於一次到底能貸多少錢，此前出台的相關辦法規定，消費金融公司
向個人發放消費貸款的余額不得超過借款人月收入的5倍。按照2008年北京市職工月均工資3726元來計算的話，一次最多隻能貸18630元。
業內人士表示，雖然公司目前尚未對貸款上限做出明確規定，但應該暫時不會超過汽車類貸款的下限，差不多3萬元左右。
對於即將開展的這項新業務，該人士表示出充足的信心。他指出，過去一年買房的人群規模龐大，估計今年在家裝消費貸款這一塊公司應該大天下沒有免費的午餐，消費者在享受便捷的同時，也要為付費做好准備。
為了防止過度消費，銀監會此前公布的《消費金融公司試點管理辦法》對於此類貸款的利率做了規定。即每筆貸款將由消費金融公司按借款人的風險等級進行定價，但最高不得超過央行同期貸款利率的4倍，超過一毫一厘即成為法律界定的高利貸。
目前，央行規定的一年期貸款基準利率為5.31%，六個月為4.86%，一至三年則為5.4%。據上述人士介紹，一般而言，消費類貸款的還款期限最長為兩年。如果按照一年還完款來計算，借消費貸款買一部價值3000元的手機，您為此付給銀行的利息最高可能達到637.2元。
❺ 什麼是消費貸款，需要抵押或者擔保嗎，最高貸款額是怎麼計算的
個人消費貸款是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款。
個人消費貸款是指銀行向申請購買"合理用途的消費品或服 個人消費貸款
務"的借款人發放的個人貸款。 個人綜合消費貸款是指銀行向借款人發放的不限定具體消費用途的人民幣擔保貸款。 個人綜合消費貸款的貸款期限一般在1~5年，最長不超過五年（工商銀行對貸款用途為醫療和留學的此類貸款，貸款期限最長可為八年）；同時需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式（有些銀行僅接受抵押或質押的方式）作為貸款擔保條件；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，一般沒有利率優惠。
具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日一般不超過 個人消費貸款
55周歲； 具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份； 有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同； 能提供貸款人認可的擔保
1. 借款人持有效身份證件、質押、抵押、保證人擔保的證明文件到貸款經辦網點填寫申請表。銀行對借款人擔保，信用等情況進行調查後，在15日內答復借款人。 2. 借款人的申請獲得批准後，與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同。 個人消費貸款
3. 借款人在額度有效期內，在可用額度范圍內，可以隨時支用，支用時填寫貸款支用單支用貸款。銀行將貸款資金劃轉至合同約定的帳戶中。 4. 借款人在額度有效期內可循環使用貸款，其可用額度為銀行的核定的額度與額度項下各筆貸款本金余額之差。借款人每欠支用貸款後，可用額度相應扣減，借款人每次歸還貸款本金後，可用額度相應增加。 5. 借款人在額度有效期滿前，應償清額度項下貸款全部本息，並在償清貸款本息後20日內到銀行辦理抵押、質押登記注銷手續，借款人與銀行簽訂的《借款合同》自行終止。
編輯本段辦理機構
銀監會發布《消費金融公司試點管理辦法》啟動消費金融公司試點審批工作。規定，消費金融公司的主要出資人應為境內外金融機構和銀監會認可的其他出資人；消費金融公司的最低注冊資本為3億元人民幣或等值的可自由兌換貨幣；消費金融公司在試點階段的業務范圍僅包括個人耐用消費品貸款和一般用途個人消費貸款，不涉及房地產貸款和汽車貸款；為保護消費者權益，《試點辦法》規定了三方面：一是貸款利率不能超出法律法規允許的范圍；二是消費金融公司對借款人的個人信息負有保密義務，不得隨意對外泄露；三是對逾期貸款的催收應採取合法的方式，不得採用威脅、恐嚇、騷擾等不正當手段。 就專業消費金融公司提供的消費信貸服務與信用卡業務有何不同這個問題，銀監會有關負責人說，試點階段的消費金融公司需對每筆消費申請進行審核後發放消費貸款，而信 用卡則是銀行針對個人的綜合授信。信用卡的透支額度根據客戶的信用記錄確定，消費金融公司向個人發放消費貸款的余額不得超過借款人月收入的5倍。 設立消費金融公司，有利於促進國內消費需求增長；有利於豐富我國金融機構類型。由於我國有關監管法規需逐步完善，且我國個人信用體系仍在不斷完善，因此，對此類機構採取先試點、後逐步放開的方式，在北京、天津、上海和成都四地各批准一家機構進行試點。