㈠ 公積金貸款有什麼限制和要求
1、具有XX市常住戶口或者具有有效居住證件;
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格享受住房公積金貸款，如果沒有參加公積金繳納制度的職工是無法享受公積金貸款業務的;
3、參加住房公積金制度在申請住房公積金貸款之前還必須滿足一定條件，申請公積金貸款之前需要足額繳存住房公積金至少6個月以上，還有的城市規定是12個月以上;
4、在某個城市區域內購買、建造、翻建、自住普通住房需要具備有關手續、文件和已經交付規定比例的自籌資金;
5、具有一定民事行為能力，工作穩定，收入穩定，有一定條件可以償還貸款能力，信用良好;
6、通過公積金貸款之後，夫妻雙方有一方申請了住房公積金貸款，在貸款沒有完全還清楚之前，雙方都不能給享受公積金貸款業務;
7、公積金貸款最長年限是30年。購房的時候如果辦理公積金貸款和商業貸款組合，那麼貸款的期限是必須一致的。
㈡ 關於國管公積金貸款的問題 問題如下 我在北京想買房子 公積金貸款打算貸80W
你不是北京戶口，在京買房需要有在京連續5年的社保或納稅證明，或者單位給你辦北京工作居住證。如果符合政策的話就沒問題。北京目前不支持家人共貸公積金。
㈢ 工作居住證買房及公積金貸款問題
公積金貸款是根據公積金繳納的時間定的，公積金建立賬戶一年以上，貸款前連續繳納六個月公積金，買房資格問題，你的工作居住證只要還在有效期就可以的，不是五年的，這個沒問題的，公積金貸款滿足要求了去申請就行，
㈣ 工作居住證買房能不能貸款 外地的房子商貸已還清公積金未還清
您好，您有北京市工作居住證，可以按北京市戶籍家庭審核購房資質，已婚最多可以購買住宅，單身最多可以購買一套住宅，和貸款沒有關系。能不能貸款主要看您所購房產的性質和您的貸款資質。
按您當前狀況，在京購買住宅可以使用商業貸款購房，按二套算。夠買普通住宅首付最低6成，購買非普通住宅首付最低8成。
㈤ 外地戶口有北京工作居住證，在北京貸款買房能用自己的公積金和父母的公積金一起還貸嗎
只能用您自己和您愛人的公積金貸款，不能用父母的。或者直接用父母的，不用您自己的。
㈥ 老婆沒有工作居住證，且異地有商貸未結清，可以使用公積金貸款
根據目前公積金貸款政策，家庭名下有未結清公積金貸款不能再次申請。申請公積金貸款需要滿足以下條件：
4個條件必須同時滿足：
借款申請人的公積金在北京繳存；
開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
目前在繳存狀態；
申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況：①國管貸款屬於第二次公積金貸款需第一次公積金結清後即可申請，本次國管貸款屬於第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請。（貸款以家庭為單位，公積金貸款限於在北京市申請的公積金貸款包括市屬，國管以及中直）②北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。
③國管公積金：近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的，連續3-5次最高貸款額度下浮20%，連續6次直接拒貸。
註：1、名下現有在京住房是公積金貸款或貼息貸款的，必須結清後方可再次申請公積金貸款；
2、在外地有房或有商業貸款的，不計算套數；
3、外地有未結清的公積金貸款，直接拒貸；還清後可按首套貸款計算。
希望以上回復能幫忙您