銀行貸款需要兩夫妻的銀行卡流水嗎

❶ 夫妻貸款老公每個月銀行卡流水有10000還需要查妻子的流水嗎

要看貸款人是誰了， 以及貸款額度，比如月供6000，需要月流水達到12000
這種情況下，需要別人擔保，或者做為共同還款人，比如妻子
如果月供低於5000，月流水滿足貸款條件的，不需要擔保了

❷ 已婚人士貸款買房必須要兩個人的銀行流水嗎

已婚人士貸款買房銀行大多要求提供夫妻雙方的銀行流水，來證明家庭的資產和還款能力，但若其中一方無工作，則不需要提供流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。

已婚人士貸款買房屬於家庭性質，按銀行按揭貸款的規定，是必須提交申請人和配偶的身份證、銀行流水、家庭收入證明等相關資產證明，其中也包括銀行流水、銀行存單等。

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銀行按揭貸款買房借款人所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

4、有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款。

5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

❸ 結婚後要貸款買房，銀行需要都流水必須是夫妻雙方的嗎

A、如果拿到了結婚證，即你說的婚前是正式結婚前（意味著現在結婚了，那不僅僅是擺酒，而是法律承認），提供兩人身份證、房屋登記申請書、結婚證、房屋所有權證之類的材料去辦。
B、目前還沒結婚，那要去公證份額，即各佔多少百分比，部分同上。

其實如果有證明雙方都有出首付，而且結婚後一起還貸，不用加名，也默認是夫妻財產。

❹ 用房子抵押貸款還需要夫妻雙方的銀行流水嗎

用房子抵押貸款需要夫妻雙方的銀行流水。
用房子做抵押貸款，各貸款機構依然會考慮借款人的還款能力來發放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房屋抵押貸款即使是在提供了房屋相關證明材料後，還需要借款人提供自己的銀行流水、收入證明等資料。

❺ 已婚人士貸款買房必須要兩個人的銀行流水嗎

如果你是已婚人士，並且雙方都上班，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水。

❻ 按揭買房夫妻雙方都要銀行流水嗎，老婆沒工作，房產證想要寫兩人的名字

按揭買房夫妻雙方都要銀行流水，若一方提供的達到要求也可以；老婆沒工作的話沒法提供收入證明，需要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定，房產證可以寫兩人的名字。

1、參看銀行房貸規定材料如下：一手房按揭貸款貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

2、二手房按揭貸款貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

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財產分割

1、男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房地產，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按揭貸款的情況。

只要夫妻雙方沒有特別約定，那麼該房產應該屬於夫妻共同財產，未償還給銀行的按揭款為共同債務。因為根據我國《婚姻法》的相關規定，夫妻關系存續期間所取得的財產屬夫妻共有財產，當事人有約定的除外。

2、如果男女雙方婚後以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記於雙方名下還是一方名下，都屬於夫妻共同財產。

對於上述情形房產分割的處理，雙方婚後取得房屋產權的，這種情況下是夫妻共同財產，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。房屋價值分割時按市場價計算，不按當初購房合同金額計算;如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。在具體分割過程中，如果夫妻雙方就房屋所有權的歸屬無法達成協議的，可以按照《婚姻法》解釋(二)第20條的規定處理，即：

1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價的，應當准許;

2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

按揭買房-網路

❼ 購房合同寫夫妻雙方名字，辦貸款一定要兩個人的銀行流水嗎

購買合同是夫妻雙方的財產，已婚辦理按揭買房貸款，是需要提供夫妻雙方的流水的。

按揭買房貸款的條件：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 具有有效身份證；

3. 徵信良好，無不良記錄；

4. 有穩定的職業和穩定的收入；

5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；

7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8. 銀行規定的其他條件。

按揭買房需要准備的資料：

1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

3. 婚姻狀況證明；

4. 購房協議書正本；

5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

6. 收入證明；

7. 銀行流水；

8. 學歷證明；

9. 銀行存單；

10. 其他財力證明；

11. 開發商的收款帳號；

12. 銀行規定的其他材料。

按揭買房貸款的流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

❽ 貸款銀行要求列印流水賬，可否用夫妻雙方的銀行卡

貸款銀行要求列印流水賬，可以用夫妻雙方的銀行卡，還需要提供其他房貸材料如下：
1、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

❾ 辦理按揭可以提供兩個銀行卡的流水嗎

銀行卡按揭貸款要求貸款額度基本上不超過50%，也就是每個月的還款額不應該超過你的月收入的一半以上。
銀行流水就是你的銀行卡內每月的存取款的一個流水帳，銀行看你這個流水的原因就是看你有沒有穩定的收入，是否具有還款能力，只要在你的流水上每月的進賬比較大就可以了，至於你在列印銀行流水的時候裡面有沒有錢不影響什麼。
辦理按揭貸款的資料：
信用貸款：身份證、收入證明、銀行流水、工作地址、公司電話、居住證明。
抵押貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）