① 央行撥付專項票據資金來置換不良貸款和歷年虧損掛賬
根據《農村信用社改革試點專項中央銀行票據兌付考核操作程序》（銀發[2005]247號）規定，農村信用社改革試點專項中央銀行票據簡稱「專項票據」。它是國家對農村信用社深化改革的優惠政策。國家發行票據置換信用社的不良資產和掛賬虧損，目的是要扶持農村信用社減輕包袱。不是從信用社的准備金中抵扣的。
② 土地置換不良貸款是什麼意思
一、政府拿出一些優質土地，先進行評估，然後將土地出讓給銀行，用以沖抵不良貸款。
二、此不良貸款一般是政府及相關部門所貸。政府與銀行，對置換工作中的地塊位置、出讓年限、出讓金及稅費進行研究協商，最終將逾期時間長、收回難度大的不良貸款作為核銷對象。
③ 資產置換不良貸款的處置方式有哪些
銀行不良貸款，是指銀行貸款給個人或者企業，企業逾期很長還款或者甚至無償還能力，導致銀行長期回收不了資金的貸款。不良貸款可以說是銀行體內的「毒瘤」，侵蝕銀行的利潤或資本金，嚴重的還會引發銀行破產。
銀行不良貸款一般分為兩類，一種是借款人惡意逃避還款，一種是因為資金短缺，短期無力償還。對於第二種情況，銀行會在評估後視情況續貸，通過借新還舊、還舊借新等方式來幫借款人渡過難關。而對於惡意逃避貸款的行為，銀行會採取法律手段。標准流程是將借款人的抵押物拿到法院拍賣。通常拍賣三次仍賣不出去的資產，就進行核銷或打包出售給資管公司。
④ 土地置換糾紛
你好，我在市級農業部門工作，一直從事農村土地方面的工作
我的處理意見是：1、口頭置換，不管當時是否面積一樣，都認為你承認了面積之差
2、由於沒有進行土地更名備案，沒有在土地經營權證上進行備注，所以，這個置換也可以認為是無效的。
3、至於你說，補償的事情，或者要回土地的事情，可以協商。因為對方已經在該塊土地上蓋房子，土地恢復原貌比較困難。所以，最穩妥的解決辦法是補償面積差額。
⑤ 土地置換如何處理賬務
正常情況下，置換土地要交視同銷售，交營業稅。
屬於非貨幣性交易中的同類交易。以換出土地的賬面價值+相關稅費作為換入土地使用權的價值。
借：無形資產——土地使用權
貸：無形資產——土地使用權
貸：應交稅費——應交營業稅
借：營業稅金及附加
貸：應交稅費——城市維護建設稅
貸：應交稅費——教育費附加
⑥ 什麼是已置換不良貸款
已置換不良貸款就是指不良貸款已轉化為其他形式,如不動產,其他債權,股權等。
根據轄內實際情況，置換不良貸款主要分為如下幾類：
一是現金收回;
二是村級債務;
三是下落不明;
四是死亡絕戶;
五是未通過法律程序關停、倒閉、破產企業;
六是已通過法律程序關停、倒閉、破產企業;
七是其他類型。
置換不良貸款處置方法：
1、現金收回貸款
對於5%的現金收回部分，信用社要將還款憑證復印件存檔，作為現金收回的證明。
2、村級債務的處置
因鄉鎮行政體制改革，部分行政村已撤並，村級債務的處置應分兩種情況進行。一是行政村仍然存在的，要與其重新簽訂還款協議，並到鄉、鎮政府蓋章證明;二是行政村撤並後機構不存在的，要到鄉、鎮政府取得機構撤並的證明材料。
3、下落不明貸款的處置
借款人因外出打工或外逃躲避債務，查無下落的，信用社向借款人原所在村提供欠款清單，由原所在村對欠款戶的經營、資產及其它有關情況進行詳細說明，加蓋公章，經當地政府核實後，出具外逃、下落不明戶的證明。此類證明可集中打包辦理。
4、死亡絕戶貸款的處置
由所在村（或街道）對欠款戶的貸款、死亡、資產及有無繼承人等情況進行簡要說明，並加蓋公章，到所在鄉鎮派出所出具死亡證明，一戶一個證明。
5、未通過法律程序關停、倒閉、破產企業貸款的處置
（1）村辦企業。由所在村提供借款村組和企業的成立、主體消亡時間、關停倒閉原因、資產處置、貸款損失等情況，經當地政府核實後出具證明，並加蓋公章。
（2）無營業執照的企業。由當地政府出具造成企業關停倒閉的具體情況及原因、企業資產負債情況及其去向的證明，並加蓋公章。
（3）有營業執照的企業。由工商行政管理部門開具因關停、倒閉、破產等原因而注銷營業執照的證明。
6、已通過法律程序關停、倒閉、破產企業貸款的處置
尋求法院或法庭的法律幫助，搜集有關具備法律效力的裁定書或判決書。