農發行銀行貸款資料審查

A. 銀行房貸審核要提供什麼材料，一般要多久。

中國銀行房貸申請需要提供的材料：

（一）借款申請書；

（二）具有法律效力的身份證明材料；

（三）貸款人認可的經濟收入證明；

（四）已支付所購商業用房購房首付款的證明；

（五）授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；

（六）合法有效的購房合同或協議；

（七）貸款人要求提供的其他文件或資料。

一般銀行需要15-25個工作日。中國銀行相關規定說明：在抵押合同、質押合同或保證合同生效後，貸款人按借款合同約定將貸款直接劃至借款人指定購買商業用房的開發商或售房者的專用賬戶。

(1)農發行銀行貸款資料審查擴展閱讀：

房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。

根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上。

而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

房貸分類：住房貸款、自營貸款、組合貸款。

B. 銀行貸款，銀行審核什麼，怎麼審核，去家裡單位審核，還是打電話審核，

貸款購房者提交資料後需要等待銀行的審批一般來說銀行會進行如下方面的審核

借款人資格審核

a具有本地常住戶口或本地有效居住身份

b有穩定合法的收入來源有按期償還貸款本息的能力

c遵紀守法品德優良個人資信狀況良好沒有不良信用記錄

d能夠提供貸款機構認可的擔保或具備我行認可的信用資格

審查材料

貸款機構經辦人員收到客戶申請材料後按清單所列內容清點材料是否齊全對材料的完整性規范性和真實性進行初步審查具體審查要求是

a提交的材料是否齊全要素是否符合銀行的要求

b客戶及保證人出質人抵押人的身份證件是否真實有效

c擔保材料是否符合規定

所有材料均需由經辦人員負責驗證材料的原件並確保所有復印件與原件一致

對於客戶提交的材料存在不完整或不符合規范的應要求其及時補齊材料或重新提供材料

經初審符合要求後經辦人員應將借款申請書申請材料清單等交貸前調查人員進行貸前調查

貸前調查

貸前調查是對客戶的整體資信狀況貸款的風險狀況等進行全面評價並最終形成對貸款的綜合性評價意見貸前調查應遵循客觀科學公正的原則採取定量與定性分析相結合的原則

貸前調查的主要手段包括借款人面談電話訪談實地考察信息查詢等貸前調查必須至少使用其中一種方式

C. 申請農業發展銀行貸款需要具備哪些條件

客戶申請信貸業務應當具備下列基本條件:
(一)依法辦理工商登記,取得《營業執照》和有效年檢手續;事業法人依照《事業單位登記管理條例》的規定辦理了登記或備案。特殊行業須持有有權機關頒發的營業或經營許可證。
(二)從事的經營活動合法合規,符合國家產業發展政策和區域發展政策。
(三)在農發行開立存款賬戶,自願接受農發行的信貸管理,恪守信用,遵守合同。
(四)實行公司制的企業法人申請信用必須符合公司章程,如果公司章程未做規定的,可提供具有股東大會(股東會)授權董事會(總經理)對外借款的決議。
(五)持有中央銀行核准發放並經過年檢的貸款卡、技術監督部門頒發並年檢的組織機構代碼證。
(六)有合法穩定的收入或補貼來源,具備按期還本付息能力;企業法人資產負債率等主要財務指標達到農發行規定的要求。
(七)不符合信用貸款方式的,應提供符合規定條件的擔保。
(八)申請票據貼現,必須持有合法有效的票據。
(九)申請項目貸款,項目資本金來源和比例應符合國家和農發行規定。各級行不得違背和降低上述基本條件提供信貸業務。

D. 申請農發行貸款需要哪些條件

在農發行申請農業小企業流動資金貸款。貸款條件：
1、依法辦理工商登記，取得《營業執照》和有效年檢手續，特殊行業須持有有權機關頒發的營業或經營許可證。
2、持有中央銀行核准發放並經過年檢的貸款卡、技術監督部門頒發並年檢的組織機構代碼證。
3、在農發行開立存款帳戶，自願接受農發行的信貸管理，恪守信用，遵守合同。企業主、經營者及主要股東個人資信狀況良好，無違法和違反社會功德的行為。
4、有合法穩定的收入或補貼來源，具備按期還本付息能力；企業法人資產負債率等主要財務指標達到農發行規定的要求。
5、提供符合規定條件的擔保。除此之外，還要符合農發行要求的其他條件。滿足以上條件，就可以申請貸款。首先需向所在地農發行營業機構提出申請，並辦理相關事宜。包括：在客戶經理引導下，按照農發行標准格式填制借款申請書。提交具有法律效力的相關資質文件文件、財務報表，以及根據申請的貸款品種和方式需提供的其他資料。經審批同意後，辦理相關事宜，然後發放貸款。

E. 我想知道中國農業發展銀行貸款基本操作流程文本謝謝

因為你沒說你要辦哪種貸款，所以全在下面了，你自己看，你需要哪種的吧
個人綜合消費貸款
產品定義：
個人綜合消費貸款是指我行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要包括房屋裝修、購買車位、購買各類大額耐用消費品、醫療保健等消費性個人貸款。

產品功能：
滿足個人客戶多種消費的融資需求。

適用對象：
個人客戶，並且需要具備以下基本條件：
1．年滿18周歲具有完全民事行為能力、在中國境內有固定住所、具有有效身份證明的中國國籍的自然人；
2．具有穩定的職業和經濟收入，能保證按期償還貸款本息；
3．在我行開立銀行卡或儲蓄存款賬戶；
4．能提供我行認可的有效擔保措施；
5．貸款用途符合指定的范圍。

辦理程序：
辦理程序為：借款人申請→貸款調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續→貸款發放→貸款償還。

辦理地點：
所有經授權及轉授權的營業機構均可辦理。

個人客戶綜合授信貸款
產品定義：
個人客戶綜合授信貸款是指我行根據個人客戶取得抵質押、保證、信用的綜合信用情況對個人客戶確定最高授信額度, 客戶在約定的期限和最高授信額度內，可便捷地取得貸款的業務。

產品功能：
滿足個人客戶消費和生產經營方面的融資需求。

適用對象：
個人客戶，並且需要具備以下基本條件：
1．年滿18周歲具有完全民事行為能力、在中國境內有固定住所、具有有效身份證明的中國國籍的自然人；
2．具有穩定的職業和經濟收入，能保證按期償還貸款本息，對我行各項業務有較高的綜合貢獻度；
3．在我行開立銀行卡或儲蓄存款賬戶；
4．能提供我行認可的有效擔保措施；
5．符合資信評級條件和經辦行要求的其他條件。

辦理程序：
辦理程序為：借款人申請→貸款調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續→貸款發放→貸款償還。

辦理地點：
所有經授權及轉授權的營業機構均可辦理。

個人生產經營貸款
產品定義：
個人生產經營貸款是指農業銀行向自然人，包括個體工商戶經營者、個人獨資企業投資人、合夥企業合夥人和非法人資格私營企業的承包人或承租人發放的，用於合法生產經營的人民幣貸款業務。

產品功能：
能滿足個人、非法人資格的私營企業、個體工商戶因資金不足的融資需求。

適用對象：
具有完全民事行為能力的自然人，可以是個體工商戶、個人獨資企業投資人。且具備以下條件：
（一）年齡在18周歲（含）以上60周歲（含）以下，具有完全民事行為能力，品行良好，在當地有固定住所，持有合法有效身份證件；
（二）持有合法有效的營業執照，從事特種行業的應持有有權批准部門頒發的特種行業經營許可證。合夥企業合夥人須提供合夥協議，承包租賃企業承包人或承租人須提供承包租賃協議；
（三）提供稅務登記證或納稅證明；
（四）貸款用途明確、合法；
（五）具有本行業經營管理經驗或相關知識，具備一定的經營管理能力；
（六）具有穩定的經營收入和按期償還貸款本息的能力，第一還款來源充足，並提供具有還款能力的相關證明資料；
（七）擔保貸款須提供合法、有效、足值的擔保；
（八）信用記錄良好；
（九）貸款行規定的其他條件。

貸款額度：
個人生產經營貸款單戶額度起點為5萬元，單戶余額最高不超過1000萬元。
信用貸款單戶最高貸款額度不得超過20萬元，自然人保證貸款單戶最高貸款額度不得超過30萬元。
擔保貸款的最高額度＝保證貸款額度＋質押貸款額度＋抵押貸款額度。
借款人可以申請個人生產經營最高額可循環貸款，在合同有效期限內，隨用隨借，到期歸還，循環使用。

貸款期限：
個人生產經營貸款期限原則上不超過1年，最長不超過3年。

還款方式：
（一）貸款期限在1年以內（含）的，可以提供多種還本付息方式。
（二）貸款期限在1年以上的，應從貸款發放日的次月（季）開始，按月（季）分期償還貸款本息。

辦理地點：
請咨詢當地中國農業銀行營業網點。

個人汽車貸款
產品定義：
個人汽車貸款是指授權開辦汽車貸款業務的農業銀行經辦機構向個人借款人發放購買汽車（含二手車）的貸款業務，包括個人自用車貸款和個人商用車貸款。
自用車是指借款人通過汽車貸款購買的、不以營利為目的的汽車。自用車主要包括轎車、多功能車（MPV）和越野車（SUV）等各種車輛。
商用車是指借款人通過汽車貸款購買的、以營利為目的的汽車。商用車主要包括客運車、貨運車和推土機、挖掘機、攪拌機、泵機等各種工程車輛、半掛牽引車等專用車輛。
二手車是指從辦理完機動車注冊登記手續到規定報廢年限一年之前進行所有權變更並依法辦理過戶手續的汽車。
汽車貸款的貸款期限最長不超過5年，其中，商用車和二手車貸款的貸款期限最長不超過3年。

產品功能：
能滿足消費者因購買汽車時資金不足的融資需求。

適用對象：
個人客戶，並且需要具備以下基本條件：
1．年滿18周歲具有完全民事行為能力、在中國境內有固定住所、具有有效身份證明的中國國籍的自然人或在我國境內居住一年以上的港、澳、台居民及外國人；
2．具有穩定的職業和經濟收入，能保證按期償還貸款本息；
3．在我行開立銀行卡或儲蓄存款賬戶，能夠支付足額的首付款；
4．能提供我行認可的有效擔保措施；
5．符合資信評級條件和經辦行要求的其他條件。

辦理程序：
辦理程序為：借款人申請→貸款調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續→貸款發放→貸款償還。

辦理地點：
所有經授權及轉授權的營業機構均可辦理。

教育助學貸款
產品定義：
助學貸款是指農業銀行各分支機構向正在接受高等教育的在校學生及其直系親屬、法定監護人，或准備接受各類教育培訓的自然人發放的人民幣貸款業務。其中，國家助學貸款是指對符合中央和地方財政貼息規定的高等學校在校學生發放的人民幣貸款；一般助學貸款是指對高等學校在校學生和新錄取學生以及在職深造、再就業培訓、出國留學人員發放的商業性人民幣貸款。
貸款學生可在畢業一到兩年後開始償還貸款，六年內還清；根據有關規定助學貸款可以適當展期。

產品功能：
能滿足學生因接受高等教育時資金不足的融資需求。

適用對象：
國家助學貸款的對象是指符合中央和地方財政貼息規定的全日制本、專科學生、研究生及攻讀第二學士學位的高等學校在校學生。在校學生還需具備以下條件：
1．品德優良、學習認真；
2．同班同學或老師共兩人對其身份提供證明；
3．保證畢業後在貸款未還清前向貸款行提供有效聯系方式。
一般助學貸款的對象是指接受各類教育的在校學生、出國留學學生或其直系親屬、法定監護人，或在職攻讀學位和接受再就業培訓的人員。申請一般助學貸款的借款人還需具備以下條件：
1．具有穩定的經濟收入，能保證按期償還貸款本息；
2．在貸款銀行開立儲蓄存款賬戶或信用卡賬戶，願意接受貸款行信貸、結算監督；
3．出國留學生須有就讀學校的《錄取通知書》或相關證明。

辦理程序：
發放貸款操作流程為：借款人申請→貸款調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續→貸款發放→貸款償還。

辦理地點：
所有經授權及轉授權的營業機構均可辦理。

個人質押貸款
產品定義：
個人質押貸款是指借款人以權利憑證作質押，從農業銀行取得一定金額的人民幣貸款，並按期歸還貸款本息的個人貸款業務。權利憑證包括整存整取、存本取息、大額可轉讓存單（記名）等人民幣定期儲蓄存單、外幣定期儲蓄存單、憑證式國債、保險單以及依法可質押的其它種類的權利憑證。
憑證式國債是指1999年後（含1999年）財政部發行的國債，向原認購國債銀行提出申請。保險單是指具有現金價值並能隨時變現的人壽保險單。

產品功能：
滿足持有有價權利憑證的客戶因生產、經營、生活等臨時資金周轉不足的融資需求。

適用對象：
持有本人或他人名下的有價權利憑證、具有完全民事行為能力的自然人。

辦理程序：
1．貸款申請：借款人申請貸款時，填寫《中國農業銀行個人質押貸款申請審批表》，借款人和出質人須同時到場。
2．貸款調查：經營行對借款申請人的資格、權利質物的真實性、合法性進行調查。
3．貸款審批和發放：若銀行同意貸款，通知貸款調查責任人辦理有價權利憑證止付手續，由銀行、借款人和出質人共同簽訂《中國農業銀行個人質押借款合同》，由銀行列印《借款憑證》，發放貸款。
以外幣存款憑證辦理人民幣質押貸款的，外幣存款按當日的外匯（鈔）買入價折成人民幣計算，在考慮匯率風險的情況下適當掌握貸款比例。
貸款期限由銀行與借款人協商確定，但最長不得超過質押權利憑證的到期日；若為多張憑證質押，在確保貸款本息能足額收回的前提下，貸款期限最長不超過憑證最遲到期日。一般不予辦理展期。
4．貸款歸還：借款人按質押借款合同約定還清貸款本息後，憑《質押憑證清單》取回有價權利憑證。

辦理地點：
所有經授權及轉授權的營業機構均可辦理。

個人實盤買賣外匯交易資金賬戶質押貸款
產品定義：
個人實盤外匯買賣交易資金賬戶質押貸款，是指金穗借記卡持卡人以其外匯交易資金賬戶存款作為貸款質押物，向銀行申請借款，銀行以動產質押方式發放的人民幣短期貸款。

產品功能：
滿足個人客戶對實盤外匯買賣項下的短期資金融通的需求。

適用對象：
個人客戶。必須同時具備以下條件：
1．借款申請人必須在我行開有金穗借記卡，存款金額在5000美元（含）以上或等值其他外幣；
2．客戶將所持有的金穗借記卡在我行個人實盤外匯買賣營業網點開通外匯交易資金功能；
3．無不良記錄。

辦理程序：
1．借款申請與受理。借款人申請外匯交易資金賬戶質押貸款時，應攜帶本人有效身份證件、金穗借記卡等資料，按要求填寫《中國農業銀行外匯交易資金賬戶質押貸款申請審批書》（以下簡稱《質押貸款申請審批書》）、《授權委託書》，提交貸款調查崗。
2．貸款調查。與客戶簽訂《授權委託書》、《外匯交易資金賬戶止付確認書》。
3．貸款發放。銀行同借款人簽訂《中國農業銀行外匯交易資金賬戶質押貸款合同》，由貸款行和借款人各執1份。調查崗填寫《借款憑證》，發放貸款。

辦理地點：
已開辦個人實盤外匯買賣，經授權及轉授權的營業機構均可辦理。

農行客服熱線：95599

F. 辦理中國農業發展銀行貸款審批書有效期延期應提供哪些材料

1、一般情況下不允許，特殊情況下，可以向銀行申請。
2、貸款展期 是指貸款人在向貸款銀行申請並獲得批準的情況下，延期償還貸款的行為。貸款到期不能歸還，經批准辦理延長歸還時間的手續。
貸款到期就要歸還，是企業必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉的前提條件。如企業遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，說明情況，經銀行審查同意後，可延長還款時間，但需辦理轉期手續，否則按貸款逾期處理。
3、一般情況下，提前30個工作日向貸款銀行申請展期。貸款展期不得低於原貸款條件：短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期最長不得超過3年。
4、借款人在原合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。

G. 銀行房貸審查需要哪些資料

銀行會根據借款人提供的資料進行審核，通常來說，達到銀行的貸款授信標准，提供的資料真實，個人信用沒有問題，就一定能辦下來。
貸款購房者提交資料後需要等待銀行的審批一般來說銀行會進行如下方面的審核
一、借款人資格審核
a具有本地常住戶口或本地有效居住身份
b有穩定合法的收入來源有按期償還貸款本息的能力
c遵紀守法品德優良個人資信狀況良好沒有不良信用記錄
d能夠提供貸款機構認可的擔保或具備我行認可的信用資格
二、審查材料
貸款機構經辦人員收到客戶申請材料後按清單所列內容清點材料是否齊全對材料的完整性規范性和真實性進行初步審查具體審查要求是
a提交的材料是否齊全要素是否符合銀行的要求
b客戶及保證人出質人抵押人的身份證件是否真實有效
c擔保材料是否符合規定
所有材料均需由經辦人員負責驗證材料的原件並確保所有復印件與原件一致
對於客戶提交的材料存在不完整或不符合規范的應要求其及時補齊材料或重新提供材料
三、經初審符合要求後經辦人員應將借款申請書申請材料清單等交貸前調查人員進行貸前調查
1、貸前調查
貸前調查是對客戶的整體資信狀況貸款的風險狀況等進行全面評價並最終形成對貸款的綜合性評價意見貸前調查應遵循客觀科學公正的原則採取定量與定性分析相結合的原則
貸前調查的主要手段包括借款人面談電話訪談實地考察信息查詢等貸前調查必須至少使用其中一種方式
內容包括
a個人基本情況調查
b借款人資信情況調查
c借款人的資產與負債情況調查
d貸款用途及還款來源的調查
e對擔保方式的調查
2、撰寫調查報告
貸前調查完成後調查人員應對調查結果進行整理分析填寫《貸前調查表》內容包括
a貸前調查所採取的方式
b借款人的貸款申請情況對借款人的償還能力還款意願擔保情況以及其他情況等的調查意見
c該筆貸款的主要風險點和控制措施
d明確對調查內容的真實性完整性負責等
四、上述報告完成後調查人員填寫《個人信貸業務申報審批表》提出貸款額度貸款期限貸款利率擔保方式還款方式需落實的貸款條件劃款方式等方面的建議連同《貸前調查表》申請材料等一並送貸款審核人員進行貸款審核
1、審核
審核人員要對調查人員提供材料的內容進行全面細致的審核對調查人員提出的調查意見和貸款建議的合規合理性進行審查
2、審核內容
a客戶主體資格貸款條件貸款用途貸款金額貸款期限等是否符合相關業務管理辦法的規定
b申報材料是否完整合規申請書審批表所填內容要素是否完整
c貸前調查人員出具的《貸前調查表》《個人客戶信用評價報告》是否客觀詳實
五、審核人員認真審閱申報材料審定報批材料的真實性完整性和有效性對申報材料有遺漏有缺陷的應要求調查人員及時補充材料和完善調查內容直至符合要求為止對申報材料不合規的審核人應簽署審核意見並退回審核材料
審核完畢後審核人員應在《個人信貸業務申報審批表》上簽署審核意見簽字並加蓋信貸經營部門公章連同所有申報資料一並送交有權審批部門/人進行貸款審批
1、審批
審批人主要內容
a借款人主體資格和條件是否具備
b借款用途是否符合有關信貸品種管理辦法的規定
c金額期限利率等是否符合有關貸款辦法規定
d貸款的主要風險點是否充分披露風險防範措施是否合法有效
e對借款人的信用評價以及所提貸款建議是否准確合理
2、審批結論
分為同意和不同意兩種
a採用會議審批的審批結論為同意的應滿足審批牽頭人同意並有超過大於/全部參加當次審批的貸款審批人同意審批結論為不同意的同意的票數之和未超過/全部參加當次審批的貸款審批人人數或審批牽頭人不同意
b採用雙人審批的只有當兩名貸款審批人同時簽署同意意見時審批結論方為同意

H. 關於銀行貸款審批時間.銀行貸款一般多久才會

一般來說，銀行對貸款的審批時間有有規定的。如發生審批時間過長可能是由於以下原因造成的：
1、貸款涉及部門多，流程長；
2、客戶申請時提供資料不全，需補充資料，審查、審批人員需要重新了解情況等；
3、客戶經理對借款人的職業不熟悉，調查時間可能會長一些；
4、客戶經理服務能力和服務半徑問題：可能客戶所處位置、環境等條件不便於銀行前去調查，而客戶經理又比較少，申請貸款的借款人多，造成入戶調查的壓力過大；
5、貸款業務量較大，客戶經理在工作中為提高工作效率，一般是對一批借款人集中調查，全部調查完後再集中進行資料整理，造成先調查的借款人等待時間較長；
6、客戶經理調查後對不符合貸款條件的，沒有及時通知借款人；
7、審查人員對審查疑問事項需補充調查或由於審查人員少，待審查貸款過多；
8、可能少數行有權審批人出差沒有及時審批貸款。
9、受行里貸款計劃、資金等因素影響。

I. 農發行審查檔案是怎麼審查呀是會拆開看的嗎還有，檔案裡面裝的什麼呢，初中高中的所有資料嗎

審查檔案是肯定會打開來看的 主要看你檔案上有沒有犯重大錯誤 基本你學校里沒受過警告以上處分就沒問題的
檔案裡面是你從小學開始到大學的所有資料 也就是每年讓你填的一份自我鑒定

J. 農業發展銀行貸款需要什麼資料

你是什麼類型的貸款？多大額度？
如果是抵押貸款，就要身份證、戶口本、房產證、收入證明、銀行流水等，還有銀行的貸款申請書、評估等等，挺復雜的，你可以去銀行問，在這里說再多，可能和你那得情況也不完全一樣，如果嫌麻煩就找貸款公司，在天津可以找我！豐天泰地產022-24460465