住房公積金貸款提前還款過戶

① 公積金貸款如何提前還款

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，公積金是國家或企業的一種福利制度，這種制度有什麼好處？

下面我們來具體說一下。

② 住房公積金貸款提前還款流程

住房公積金提前還款流程
住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，並加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章；信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上註明該購房貸款人已結清貸款並簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。只要提前一個月向銀行申請就行了。
具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麼約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。
提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

③ 住房公積金貸款提前還款怎麼操作

如今很多年輕人在進行貸款買房的時候都會選擇運用到公積金，而在還房貸後期又會因為資金充足而選擇提前還款。個人公積金提前還款的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸這兩種具體方式。

1.一次性歸還本息方式流程

1）申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額，並預約好相關的提前還款的金額；

2）首先還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；

3）受委託銀行審批；

4）公積金管理中心審批；

5）去銀行償還貸款本息；

6）將提前還款表送至公積金中心留檔。

2.歸還部分貸款本金方式流程

1）借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款；

2）還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；

3）確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；

4）受委託銀行審批；

5）公積金管理中心審批；

6）去銀行償還部分貸款本金；

7）將提前還款表送至公積金中心留檔。

3.個人公積金申請提前還款注意事項

需要注意的是，公積金提前還款只要符合條件、資料齊全辦理還是很順利。但公積金提前還款需要滿足公積金貸款已成功放款且還款時間滿一年以上和申請人當前狀態下沒有逾期這兩個條件才可以申請辦理提前還款。

另外，申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低於12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，但也只能進行一次。

各個地區的公積金政策會有一些區別，因此在需要進行此種操作之前，各位消費者需要詳細咨詢公積金管理中心。

④ 住房公積金貸款如何提前還款

您好，公積金辦理提前還款具體還可分為部分提前還款和全部提前還款，具體辦理流程請您參考如下：

1） 部分提前還款：

① 借款人撥打12329公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款；

② 還款人申請提前還款，並填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；

③ 確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；

④ 受委託銀行審批；

⑤ 公積金管理中心審批；

⑥ 去銀行償還部分貸款本金；

⑦ 將提前還款表送至公積金中心留檔；

2） 全部提前還款：

① 申請人可通過撥打12329公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額，並預約好相關的提前還款的金額；

② 首先還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》並簽章和提供所需資料；

③ 受委託銀行審批；

④ 公積金管理中心審批；

⑤ 去銀行償還貸款本息；

⑥ 將提前還款表送至公積金中心留檔；

3） 想要順利的辦理公積金提前還款，還需要滿足以下3點要求：

① 滿足公積金貸款已成功放款；

② 還款時間滿一年以上；

③ 申請人當前狀態下沒有逾期；

最後各個區的公積金政策會有一些區別，因此在需要進行辦理前，還希望您最好詳細咨詢本區公積金管理中心。

⑤ 住房公積金貸款可以提前還款嗎有具體的規定嗎

住房公積金貸款可以提前還款，根據各地政策不同，對住房公積金貸款提前還款的要求也不同。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金管理中心《關於住房公積金個人住房貸款提前還款業務有關事項的通知》規定：為進一步加強住房公積金貸款管理，方便借款人辦理提前還款業務，經主任辦公會研究決定，自2015年9月1日起，借款人可在正常還款一期後，自願申請提前全部或部分歸還貸款本息，申請提前還款的時間、地點及應提交的材料仍按原要求執行。各有關部門應及時為借款人辦理提前還款業務。

(5)住房公積金貸款提前還款過戶擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑥ 住房公積金貸款如何提前還款

住房公積金貸款如何提前還款？

提前還住房公積金貸款，購房者可以選擇部分提前還款，也可以選擇將所剩貸款全部還清，詳細介紹如下：

一、住房公積金貸款部分提前還款：

1.每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上，個別商業銀行還提出5萬元的額度；

2.不改變月還款額，縮短還款期限；

3.縮短還款期限，增加每月還款額。

住房公積金貸款如何提前還款？

二、住房公積金貸款所剩貸款全部還清：

1.可以使用公積金轉賬還清。這需要提取申請人攜帶本人身份證、公積金儲存卡、借款合同先到住房公積金服務窗口辦理轉賬手續，辦妥轉賬後，再到貸款委託銀行辦理結清手續。住房公積金賬戶上的金額不足以還清貸款的，可攜帶現金或銀聯卡進行轉賬還款；

2.可以使用自有資金一次性還清。借款人須攜帶身份證、借款合同到貸款銀行辦理結清手續。

（以上回答發布於2015-07-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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