不動產權記貸款還需要哪些資料呢

Ⅰ 辦理不動產權證需要哪些材料

不動產權證需提交以下材料：

1、購房合同 原件1份

2、身份證 復印件1份

3、購買商品房登記申請表

4、圖紙 原件

5、物業專項維修基金 原件1份

6、權屬轉移涉稅證明 原件1份

7、不動產登記申請審批表 原件1份

8、預告登記證明 原件

9、有抵押的提交期房抵押轉房地產抵押登記申請報告 原件1份

10、土地申請材料（開發商處領取）

辦理不動產權證一手證15個工作日。

Ⅱ 有貸款房子辦不動產權證需要哪些流成

一、不動產權證辦理流程
1.預告登記
業主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理，並領取相應城市的商品房預告登記證明書。
辦理費用：房地產登記機構按件收取房屋登記費(住宅登記費：個人為50元/件，單位為80元/件；非住宅為550元/件)。（註：此為廣州費用，佛山辦理費用請到佛山房管局咨詢）
2.權屬登記
需交資料：房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書(已設定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預售許可證(屬商品房項目的)(提交復印件)、樓盤單元明細表(2003年6月13日前領取預售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產證(合作開發或自己開發自有房地產的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款里規定要移交有關房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(已設定在建工程抵押的)、銀行與開發企業確定抵押情況的報告(實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的)。
辦理時間：自收件窗口立案受理，領取《房地產交易登記受理回執》之日計算30個工作日。
3.領證
二、不動產權證辦理注意事項
1.舊證書仍然有效
新版證書和舊版證書在一段時間內並行使用。
2.不會強制換新證
只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。
3.新證辦理只多一道工序
辦理不動產證的手續和原房產證的手續一樣，不需要增加任何費用。唯一區別，在於辦理房產證過戶只需要將圖紙直接復印即可，而不動產證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。
4.小產權房不發證
多位法律人士表示，根據我國現有法律，小產權房其實是沒有產權的房屋，將其納入不動產統一登記是沒有依據的。

Ⅲ 不動產權證怎麼貸款

不動產權證不能辦理銀行貸款，銀行房屋抵押貸款要求有房產證等其他資料；
一、房屋抵押申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內;
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全;
3，抵押人徵信近24個月不得連累6;
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）;
5，實際用款用途明確;
二、准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；
2，借款人婚姻狀況證明及復印件；
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）；
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；
5，工作單位收入證明；
6，家庭民間借貸條等證明材料；
7，評估報告；
三、流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。

Ⅳ 業主有不動產權登記證，如何辦理商業貸款需准備什麼資料

建議辦理辦理面簽銀行貸款。

業主需要准備的材料：

產權人身份證，房產證復印件，收款銀行卡

客戶需要准備的材料：

身份證，戶口本，婚姻狀況證明，買賣合同，定金收據，轉賬定金的小票，收入證明（月供2倍以上），近期半年以上的銀行流水。

買賣雙方貸款備件齊全的情況，去銀行或者按揭中心辦理貸款業務。

Ⅳ 辦理不動產證需要准備哪些材料

根據《不動產登記暫行條例》

第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：

1、登記申請書，原件。

2、申請人、代理人身份證明材料、授權委託書。

3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書。

4、不動產界址、空間界限、面積，房屋測繪報告，原件或經確認的復印件。

5、與他人利害關系的說明材料。

6、法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

(5)不動產權記貸款還需要哪些資料呢擴展閱讀：

不動產登記機構收到不動產登記申請材料，應當分別按照下列情況辦理：

1、屬於登記職責范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理並書面告知申請人。

2、申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當告知申請人當場更正，申請人當場更正後，應當受理並書面告知申請人。

3、申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告知申請人不予受理並一次性告知需要補正的全部內容。

4、申請登記的不動產不屬於本機構登記范圍的，應當當場書面告知申請人不予受理並告知申請人向有登記權的機構申請。

不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗：

1、不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致。

2、有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致。

3、登記申請是否違反法律、行政法規規定。

Ⅵ 現在辦理不動產證貸款銀行需要提供哪些資料

若准備通過招行申請個人貸款，一般需要提供以下資料：
1、身份證明資料：身份證、軍官證等；

2、婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；

3、用途證明資料：一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；

4、還款能力證明資料。
5、具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯系貸款經辦行詳細確認。

Ⅶ 房屋抵押貸款，需要哪些材料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅷ 沒有拿到房產證貸款需要什麼材料

現在個人用房產抵押貸款是必須要有房產證、土地證或者不動產權證的，沒有房產證，房產抵押貸款就不能辦，你盡快到不動產登記部門申請辦理不動產權證，辦好後，再把不動產權證書拿去銀行申請
房產抵押貸款就行。