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工行流水不夠貸款嗎

發布時間:2023-12-02 02:36:31

① 流水不夠房貸能批下來嗎


如果客戶提供的銀行流水不夠,的確有可能會影響到房貸審批,要是客戶不能夠證明自己具備按期償還貸款本息的能力,銀行是很可能會拒絕批貸的。
而大家需要注意,申請房貸時提供的銀行流水必須得在月供的兩倍以上才行。舉個例子來說明,假設某客戶要申請六十萬的房貸,打算貸款二十年的時間,平攤到每月的本金是兩千五,那該客戶提供的銀行流水月進賬就不能低於五千才行。
對此,流水不夠的客戶建議用名下其他資產的證明文件來進行補充完善,比如大額存單、汽車行駛證等等;或者還可以選擇和配偶、父母一起申請房貸,再將對方的流水也一並提交給銀行;除此之外,也可以選擇追加首付款,降低貸款金額,而如此一來,月供就會變少,那銀行對客戶提供的流水要求也會降低。
申請房貸時銀行對流水有什麼要求?
1、一般的工薪階層
一般來說,向銀行申請房貸的人群也是分類型的。如果你是一般的工薪階層,那麼,銀行主要就是看你的工資流水,還有每個月賬戶余額及日均余額,畢竟銀行借你錢,也是要看你還不還得起的。
2、中小企業業主和個體戶業主
都說工字不出頭,因此現在有不少人都會選擇創業,成立自己的公司。因此,對於中小企業業主,銀行主要會查看你的進出賬目和固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬,這也是給銀行一個信任,畢竟銀行借錢也是要承擔風險的。
銀行流水和收入證明的區別
1、銀行流水
銀行流水主要是指借款人提供世兄的自身收入流水,其是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。在辦理房貸的時候,所需要的銀行流水主要就是指工資收入,滑返灶但不僅僅局限於工資,銀行流水還可以包括個人的其它收入,比如租客每月支付的租金等。
2、收入證明
收入證明上主要寫明您目前的月收入以及年收入水平,其一般由借款人所在單位開具,並加蓋單位公章才有效。
其實在銀行流水和收入證明中,銀行更看中的是銀行流水,因為銀信扮行流水反映的是借款人一段時間以來每月的收入情況,更加具有信服力。

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